Licht doorstroomd 4,5-kamerappartement met galerij
Het architectonisch hoogstaande villacomplex met slechts 9 wooneenheden, gebouwd in 1985, ligt op een zeer rustige locatie in een van de mooiste wijken van München – Menterschwaige aan de oever van de Isar. Het is gelegen op een parkachtig terrein. Vanaf het balkon op het zuiden heeft u een prachtig uitzicht op het groen en vanaf het dakterras heeft u een perfect uitzicht over heel Menterschwaige.
Het appartement heeft een woonkamer met grote ramen en uitzicht op de oude bomen. Het hele appartement is tot in detail hoogwaardig ingericht en gemeubileerd. Door de bijzondere architectuur heeft het appartement een speciaal feelgoodkarakter.
- Absoluut rustige ligging en niet zichtbaar vanaf de straat.
- Totale woon-/gebruiksoppervlakte 220 m²
- Lift met directe toegang tot het appartement
- Grote, lichte woonkamer (ca. 60 m²)
- Hoogwaardige moderne keuken met Miele-apparatuur
- Aan de keuken grenzende eetkamer in mediterrane stijl
- Galerie met twee originele Le Corbusier "Cube" lederen fauteuils en een bureaustoel, op maat gemaakt bureau, dressoir met onderkasten en kleine bibliotheekplanken
- Groot beschut balkon op het zuiden
- Groot dakterras (ca. 18 m²)
- Hoofdslaapkamer met en suite badkamer (beide nieuw); hoogwaardige badkamer met daglicht, douche en bad
- Tweede badkamer met douche
- Gastentoilet
- Kluis
- Kelderruimte
- Handig voor automobilisten: eigen parkeerplaats inbegrepen
Vertaald uit DeepL
Uitrusting:
Vloer:
2nd - Met lift
Jaar van bouw:
1985
Kamer:
Grote woonkamer met lederen zitgedeelte
Eetkamer
Slaapkamer met tweepersoonsbed
2e slaapkamer met tweepersoonsbed
3e slaapkamer met eenpersoonsbed
Werkruimte in de galerie
Twee badkamers
Badkamer met douche en bad
Badkamer met douche
Gastentoilet
Eetkamer
Slaapkamer met tweepersoonsbed
2e slaapkamer met tweepersoonsbed
3e slaapkamer met eenpersoonsbed
Werkruimte in de galerie
Twee badkamers
Badkamer met douche en bad
Badkamer met douche
Gastentoilet
Floor coverings:
Natuurstenen tegels, Tegelvloer, Sisaltapijt, Houten vloer
Inrichting:
Gemengd, exclusief, zeer goed
Kitchen:
Ingerichte keuken, met venster, Keramische kookplaat, Afzuigventilator, Elektrische oven, Magnetron, Vaatwasser, Combinatie koelkast/vriezer, Koffiezetapparaat met capsules, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Eigen wasmachine in de kelder
Eigen wasdroger in de kelder
Flatscreen-tv, Kabel-TV, Kosten die niet bij de huur zijn inbegrepen
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Eigen wasdroger in de kelder
Flatscreen-tv, Kabel-TV, Kosten die niet bij de huur zijn inbegrepen
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Internet:
WLAN
Vast internettarief
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Vast internettarief
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Specials:
Balkon op het zuiden
Dakterras
Uitzicht op het groen
Sauna voor gezamenlijk gebruik in het huis
De flat is verdeeld in twee niveaus, Veilig, Kelder
Dakterras
Uitzicht op het groen
Sauna voor gezamenlijk gebruik in het huis
De flat is verdeeld in twee niveaus, Veilig, Kelder
Parkeren:
Ondergrondse parkeergarage (enkele parkeerplaats)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Over de huurprijs:
Incl.: Bijkomende kosten, Verwarmings- en warmwaterkosten tot een bedrag van 250,- €/maand, Internet, Ondergrondse parkeergarage (enkele parkeerplaats)
Plus.: Elektriciteit
Plus.: Elektriciteit
Security deposit:
2 months rent
Omroepbijdrage:
Omroepbijdrage voor de publieke omroeporganisaties. De maandelijkse omroepbijdrage moet door de huurder rechtstreeks worden betaald aan ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice en bedraagt momenteel €18,36/maand - niet inbegrepen in de huurprijs, tenzij anders vermeld: meer informatie
Woningbevestiging verhuurder (WGB) wordt afgegeven
Als je nieuw bent in München, moet je je binnen 2 weken na je verhuizing inschrijven bij het inschrijfbureau. Hiervoor heb je een bevestiging van de verhuurder nodig.
Locatie van het pand
exclusive living location, bij de Isar, in de buurt van het Perlach bos, very quiet
Openbaar vervoer
Neighborhood
München Menterschwaige
Shopping:
Apotheek, Fruit en groenteboer
Eten en drinken:
Biertuinen, Restaurants
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1985
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: F
Energy consumption value: 176,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: F
Energy consumption value: 176,00 kWh/(m²*a)