helaas niet meer verkrijgbaar
Licht doorstroomd 4,5-kamerappartement met galerij
Defreggerstraße
81545 München
81545 München
ID 11267
€ 4.880,-
incl.: Bijkomende kosten, Kosten voor verwarming en warm water, Internet, Garage;
plus.: Elektriciteit
plus.: Elektriciteit
4.5 Kamer
ongeveer. 220 m²
Vloer 2
ID 11267
Zoekprofiel winkel
Verkrijgbaar bij
01.09.2026 voor 6-36 Maanden
Minimale huurperiode
6 Maanden
Aantal personen
geschikt voor 4 personen
Servicevergoeding
Geen
Beperkingen
alleen niet-rokers, Gewenste huurperiode minstens 9 maanden, Huisdieren op aanvraag
videorondleiding
Bezoek
en bekijk uw nieuwe woning eenvoudig en comfortabel, waar u ook bent.
Deze flat is persoonlijk door ons gefotografeerd en geïnspecteerd.
Het architectonisch hoogstaande villacomplex met slechts 9 wooneenheden, gebouwd in 1985, ligt op een zeer rustige locatie in een van de mooiste wijken van München – Menterschwaige aan de oever van de Isar. Het is gelegen op een parkachtig terrein. Vanaf het balkon op het zuiden heeft u een prachtig uitzicht op het groen en vanaf het dakterras heeft u een perfect uitzicht over heel Menterschwaige.
Het appartement heeft een woonkamer met grote ramen en uitzicht op de oude bomen. Het hele appartement is tot in detail hoogwaardig ingericht en gemeubileerd. Door de bijzondere architectuur heeft het appartement een speciaal feelgoodkarakter.
- Absoluut rustige ligging en niet zichtbaar vanaf de straat.
- Totale woon-/gebruiksoppervlakte 220 m²
- Lift met directe toegang tot het appartement
- Grote, lichte woonkamer (ca. 60 m²)
- Hoogwaardige moderne keuken met Miele-apparatuur
- Aan de keuken grenzende eetkamer in mediterrane stijl
- Galerie met twee originele Le Corbusier "Cube" lederen fauteuils en een bureaustoel, op maat gemaakt bureau, dressoir met onderkasten en kleine bibliotheekplanken
- Groot beschut balkon op het zuiden
- Groot dakterras (ca. 18 m²)
- Hoofdslaapkamer met en suite badkamer (beide nieuw); hoogwaardige badkamer met daglicht, douche en bad
- Tweede badkamer met douche
- Gastentoilet
- Kluis
- Kelderruimte
- Handig voor automobilisten: eigen parkeerplaats inbegrepen
Uitrusting:
Internet
Televisie
Hoover
Wasmachine
Wasdroger
Vaatwasser
Handdoeken
Beddengoed
Haardroger
IJzer
Kelder
Garage
Lift
Balkon
Terras
Informatie
Vloer
2nd - Met lift
Jaar van bouw
1985
Kamer
Grote woonkamer met lederen zitgedeelte
Eetkamer
Slaapkamer met tweepersoonsbed
2e slaapkamer met tweepersoonsbed
3e slaapkamer met eenpersoonsbed
Werkruimte in de galerie
Twee badkamers
Badkamer met douche en bad
Badkamer met douche
Gastentoilet
Eetkamer
Slaapkamer met tweepersoonsbed
2e slaapkamer met tweepersoonsbed
3e slaapkamer met eenpersoonsbed
Werkruimte in de galerie
Twee badkamers
Badkamer met douche en bad
Badkamer met douche
Gastentoilet
Vloerbedekkingen
Natuurstenen tegels, Tegelvloer, Sisaltapijt, Houten vloer
Inrichting
Gemengd, exclusief, zeer goed
Keuken
Ingerichte keuken, met venster, Keramische kookplaat, Afzuigventilator, Elektrische oven, Magnetron, Vaatwasser, Combinatie koelkast/vriezer, Koffiezetapparaat met capsules, compleet met serviesgoed en keukengerei
Uitrustingsdetails
Eigen wasmachine in de kelder
Eigen wasdroger in de kelder
Flatscreen-tv, Kabel-TV, Kosten die niet bij de huur zijn inbegrepen
inclusief beddengoed en handdoeken
inclusief strijkplank, strijkijzer en stofzuiger
open haard
Eigen wasdroger in de kelder
Flatscreen-tv, Kabel-TV, Kosten die niet bij de huur zijn inbegrepen
inclusief beddengoed en handdoeken
inclusief strijkplank, strijkijzer en stofzuiger
open haard
internet
WLAN
Vast internettarief
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Vast internettarief
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Specials
Balkon op het zuiden
Dakterras
Uitzicht op het groen
Sauna voor gezamenlijk gebruik in het huis
De flat is verdeeld in twee niveaus, Veilig, Kelder
Dakterras
Uitzicht op het groen
Sauna voor gezamenlijk gebruik in het huis
De flat is verdeeld in twee niveaus, Veilig, Kelder
Parkeren
Ondergrondse parkeergarage (enkele parkeerplaats)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Over de huurprijs
Incl.: Bijkomende kosten, Verwarmings- en warmwaterkosten tot een bedrag van 250,- €/maand, Internet, Ondergrondse parkeergarage (enkele parkeerplaats)
Plus.: Elektriciteit
Plus.: Elektriciteit
Borgsom
twee maanden huur
Omroepbijdrage
Omroepbijdrage voor de publieke omroeporganisaties. De maandelijkse omroepbijdrage moet door de huurder rechtstreeks worden betaald aan ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice en bedraagt momenteel €18,36/maand - niet inbegrepen in de huurprijs, tenzij anders vermeld: meer informatie
Energiecertificaat
Year of construction: 1985
Type of Energy Performance Certificate: Verbruikscertificaat
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: F
Energy consumption value: 176,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbruikscertificaat
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: F
Energy consumption value: 176,00 kWh/(m²*a)
Sara Vaerini
Team Lead Vastgoed Verhuur
Nog niet de juiste woning gevonden?
Ons verhuurteam helpt u graag bij uw zoektocht. Vul gewoon ons zoekformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.
Zoekopdracht uitvoerenLocatie van het pand
Defreggerstraße
München Menterschwaige
- exclusieve woonwijk
- bij de Isar, in de buurt van het Perlach bos
- heel rustig
- ongeveer. 6,1 km zuid vanuit Zentrum München
tram
Lijnen 25 en N27, halte Klinikum Harlaching (3 minuten te voet)
Bus
Lijn 139, halte Klinikum Harlaching (4 minuten te voet)
Vergelijkbare woningen
01.10.2026 voor 6-7 Maanden
1 Kamer
32 m²
München-Harlaching
1,300
€/maand
01.10.2026 voor 6-12 Maanden
1 Kamer
36 m²
München-Harlaching
1,290
€/maand
vanaf nu voor 6-24 Maanden
4 Kamer
130 m²
München-Harlaching
3,700
€/maand
vanaf nu voor 6-22 Maanden
3 Kamer
83 m²
München-Obergiesing
2,400
€/maand
01.09.2026 voor 6-36 Maanden
1 Kamer
29 m²
München-Obergiesing
1,590
€/maand