Bahnhofplatz
85737 Ismaning
85737 Ismaning
ID 10991
€ 2.600,-
incl.: Bijkomende kosten, Elektriciteit, Verwarming en water, Internet, Garage
3 Kamer
ongeveer. 110 m²
Vloer 5
ID 10991
Nu direct aanvragen
Verkrijgbaar bij
01.03.2026 voor 6-36 Maanden
Minimale huurperiode
6 Maanden
Aantal personen
geschikt voor 4 personen
Servicevergoeding
Geen
Beperkingen
alleen niet-rokers, no pets
- Let op: de televisie in de tweede slaapkamer op de foto's is niet meer inbegrepen in de huurprijs (stand 7 april 2025).
- Woonkamer met individueel verstelbare rug- en armleuningen en slaapbank met bedbak
- Twee grote balkons van 10 m², een op het oosten en een op het westen
- Woonkamer en beide slaapkamers met afstandsbediening voor plafondverlichting (met twee soorten wit licht, koud en warm, en dimmer)
- Hoogwaardige inbouwkeuken:
Open woonkeuken van ca. 20 m², oven met stoomfunctie, enorme koelkast met Bio Fresh (Liebherr), aparte vriezer (Liebherr), Nespresso-koffiezetapparaat,
granieten werkbladen en granieten spatbescherming (Juparana-Colombo-graniet),
moderne eethoek met 5 zitplaatsen, complete servies (voor 12 personen) - Tweede slaapkamer met hoogwaardig opklapbed met bank, verlichte vitrinekast
- Actieve ventilatie
- Badkamer met extra elektrische vloerverwarming en relax-light, dubbele wastafel met designkraan
- Hightech toilet (Geberit Aqua Clean met afstandsbediening)
- Was-droogcombinatie AEG (combinatieapparaat) in de woning
- Elektrische rolluiken in de woonkamer en de twee slaapkamers
- Ruime en hoogwaardige inbouwkasten met gedetailleerde en praktische indelingssystemen (kast in slaapkamer 1 met een breedte van 3 m, in slaapkamer 2 met een breedte van 2 m)
- Echt houten parket
- Kelderruimte
- Zeer comfortabel: alle ramen zijn voorzien van horren of hordeuren.
Optimale vervoersverbindingen, zeer rustige ligging, direct aan het ondergrondse S-Bahnstation S8, luchthavenlijn:
Reistijd naar Marienplatz: 24 minuten met de S-Bahn (S 8)
Reistijd naar de luchthaven van München: 13 minuten met de S-Bahn (S 8)
Reistijd naar het onderzoekscentrum Garching: 15 minuten met de bus (lijn 230)
Uitrusting:
Internet
Televisie
Hoover
Wasmachine
Wasdroger
Vaatwasser
Handdoeken
Beddengoed
Haardroger
IJzer
Kelder
Garage
Lift
Balkon
Terras
Informatie
Vloer
5th - Met lift
Jaar van bouw
1970
Kamer
mooie woonkamer met zitgedeelte
1e slaapkamer met tweepersoonsbed 200 x 200 cm
2e slaapkamer met tweepersoonsbed (opklapbed) 140 x 200 cm
Badkamer met bad
Gastentoilet
1e slaapkamer met tweepersoonsbed 200 x 200 cm
2e slaapkamer met tweepersoonsbed (opklapbed) 140 x 200 cm
Badkamer met bad
Gastentoilet
Floor coverings
Parket, Tegelvloer
Inrichting
zo goed als nieuw, mooi en helder ingericht, hoge kwaliteit, luxe, Jong en modern
Kitchen
hoge kwaliteit Keuken-woonkamer, met venster, Inductiekookplaat, Afzuigventilator, Elektrische oven, Stoomkoker, Koelkast zonder vriesvak, Diepvries, Vaatwasser, Koffiezetapparaat met capsules, Eettafel met 5 stoelen, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Wasmachine-droger combinatie in de flat
Flatscreen-tv, Sat-TV
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Flatscreen-tv, Sat-TV
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Vast internettarief (tot 250 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Vast internettarief (tot 250 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Specials
Twee balkons
Kelder
Kelder
Over de huurprijs
Incl.: Bijkomende kosten, Elektriciteitskosten tot 80,- €/maand, Verwarmings- en warmwaterkosten tot een bedrag van 120,- €/maand, Internet, Ondergrondse parkeergarage (enkele parkeerplaats)
Security deposit
2 months rent
Omroepbijdrage
Omroepbijdrage voor de publieke omroeporganisaties. De maandelijkse omroepbijdrage moet door de huurder rechtstreeks worden betaald aan ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice en bedraagt momenteel €18,36/maand - niet inbegrepen in de huurprijs, tenzij anders vermeld: meer informatie
Energy Performance Certificate
Year of construction: 1970
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 99,10 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 99,10 kWh/(m²*a)
Nicole Kaufmann
Team Lead Vastgoed Verhuur
Nog niet de juiste woning gevonden?
Ons verhuurteam helpt u graag bij uw zoektocht. Vul gewoon ons zoekformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.
Zoekopdracht uitvoerenLocatie van het pand
Bahnhofplatz
Ismaning
- good living location
- bij de Isar
- very quiet
- ongeveer. 12,1 km noordoosten vanuit Zentrum München
suburban train
Route S8, Station Ismaning (2 minuten te voet)
bus
Routes 230, 231, 285 en 531, Station Ismaning (2 minuten te voet)
Vergelijkbare woningen
vanaf nu voor 6-36 Maanden
3 Kamer
140 m²
München-Gärtnerplatzviertel
4,500
€/maand
vanaf nu voor 2-12 Maanden
3 Kamer
110 m²
Bad Wiessee
3,400
€/maand
vanaf nu voor 6-36 Maanden
3 Kamer
88 m²
München-Au-Haidhausen
2,950
€/maand
vanaf nu voor 1-6 Maanden
3 Kamer
110 m²
Waakirchen
2,850
€/maand
vanaf nu voor 6-36 Maanden
3 Kamer
118 m²
München-Sendling
2,990
€/maand
Veelgestelde vragen
Voor u als huurder is onze service gratis. Na ondertekening van het contract betaalt u de verhuurder de maandelijkse huur en eenmalig een borgsom (meestal twee maanden huur).
Als u een geschikte aanbieding op onze website hebt gevonden of als u geschikte aanbiedingen van ons wilt ontvangen, vul dan eerst ons aanmeldingsformulier volledig in. Onze consultants nemen dan zo snel mogelijk contact met u op om de verdere stappen te bespreken. Wij organiseren graag een bezichtigingsafspraak ter plaatse. Als u een appartement hebt gekozen, bespreken we dit met de verhuurder en stellen we na goedkeuring het huurcontract op.
De aangegeven huurperiode is bindend. Als een woning bijvoorbeeld wordt aangeboden vanaf 1 juni, kan deze niet eerder worden gehuurd en in de regel ook niet aanzienlijk later. Als de door u gewenste huurperiode afwijkt van het aanbod, kunt u dit toch aan uw consultant doorgeven. Als er een vaste einddatum is aangegeven, kan de woning niet worden verlengd. Bij een variabele huurperiode kan eventueel met de verhuurder worden onderhandeld over kleine afwijkingen.
Particuliere aanbieders van appartementen en huizen in München zijn onderworpen aan een minimale huurperiode van zes maanden. De stad München beschouwt huurperiodes van minder dan zes maanden als oneigenlijk gebruik van woonruimte, daarom worden appartementen en huizen via ons alleen voor minimaal een half jaar of langer verhuurd.
Commerciële aanbieders zoals serviced apartments mogen op veel locaties niet langer dan 6 maanden verhuren. Daarom maken we onderscheid tussen shortstay- en langetermijnaanbiedingen.
In de regio Tegernsee mogen ook particuliere aanbieders voor kortere huurperiodes verhuren, waardoor we hier al vanaf een maand gemeubileerde accommodatie kunnen aanbieden.
Commerciële aanbieders zoals serviced apartments mogen op veel locaties niet langer dan 6 maanden verhuren. Daarom maken we onderscheid tussen shortstay- en langetermijnaanbiedingen.
In de regio Tegernsee mogen ook particuliere aanbieders voor kortere huurperiodes verhuren, waardoor we hier al vanaf een maand gemeubileerde accommodatie kunnen aanbieden.
Als u een persoonlijke bezichtiging ter plaatse wenst, laat het ons dan weten. Als het appartement nog verhuurd is, zullen onze consultants de afspraak met de huidige huurder afspreken. Als het appartement al vrij is, zijn afspraken op korte termijn meestal mogelijk. Houd er rekening mee dat het appartement meestal wordt verhuurd aan de persoon die als eerste een bindende toezegging doet. Plan de afspraken daarom niet te laat, anders kunnen de gewenste objecten in de tussentijd verhuurd zijn.
Op verzoek kunt u onze aanbiedingen virtueel bekijken via een videogesprek. Op onze website vindt u hoogwaardige foto's en video's van het onroerend goed, de omgeving en aanvullende gedetailleerde informatie over elk object.
De huurovereenkomst wordt gesloten tussen de huurder en de verhuurder. In de meeste gevallen wordt de huurovereenkomst door Mr. Lodge opgesteld – in overleg met de huurder en de verhuurder – en aan beide partijen ter ondertekening voorgelegd.
Zoals overeengekomen in de huurovereenkomst, moet de woning professioneel worden schoongemaakt voordat deze wordt teruggegeven. Bij het verlaten van de woning vindt een professionele eindschoonmaak plaats, die door de verhuurder wordt uitbesteed aan een gespecialiseerd bedrijf. De kosten worden berekend op basis van de gemaakte kosten en worden doorgaans door de huurder gedragen. De verhuurder ontvangt de factuur van het schoonmaakbedrijf en verrekent de kosten met de borgsom. Door een grondige voorreiniging kunnen de kosten van de professionele schoonmaak worden verminderd. Wat er allemaal bij een eindschoonmaak hoort, kunt u vinden op onze checklist.