Luxe appartement met dakterras in München
81541 München
videorondleiding
Bezoek
en bekijk uw nieuwe woning eenvoudig en comfortabel, waar u ook bent.
Dit premium appartement heeft als absoluut hoogtepunt een zeer groot dakterras, dat zelfs met de lift bereikbaar is en exclusief toegankelijk is voor de bewoners. Een praktische kleine kamer biedt ruimte om zitkussens op te bergen, terwijl er diverse zitmogelijkheden en een gasbarbecue beschikbaar zijn. Daarnaast is er een balkon en een loggia. De moderne inbouwkeuken is naadloos geïntegreerd in de woonkamer en beschikt over een praktisch Bora-afzuigsysteem. In de badkamer met daglicht vindt u een comfortabele inloopregendouche. Het gastentoilet met aangrenzende berging is uitgerust met een was-droogcombinatie. Elektrische rolluiken en een geïntegreerd smarthome-systeem bieden extra comfort en gemak voor een moderne woonervaring.
Het appartement grenst direct aan een uitgestrekt, aangelegd openbaar park. Alle voorzieningen voor dagelijks gebruik, zoals supermarkten, discounters, drogisterijen, bouwmarkten, artsen en apotheken, zijn in de directe omgeving te vinden. De metrostations aan het nabijgelegen Kolumbusplatz en aan de Silberhornstraße (lijn U1, U2, U7 en U8) bieden een goede verbinding met het openbaar vervoer.
Uitrusting:
Informatie
Slaapkamer met boxspring bed 180 x 200 cm
Badkamer met gelijkvloerse douche
Gastentoilet
Smart TV (geschikt voor internet), Kabel-TV, Kosten die niet bij de huur zijn inbegrepen
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Vast internettarief (tot 250 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Groot dakterras
Magazijn, Elektrische rolluiken, Kelder
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 63,10 kWh/(m²*a)
Alessandra Fabiani
Team Lead Vastgoed Verhuur
Nog niet de juiste woning gevonden?
Ons verhuurteam helpt u graag bij uw zoektocht. Vul gewoon ons zoekformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.
Zoekopdracht uitvoerenLocatie van het pand
Regerstraße
München Haidhausen
- good living location
- very quiet
- ongeveer. 2,0 km zuid vanuit Zentrum München
Routes U2 en U7, Station Silberhornstraße (12 minuten te voet)
Routes 18, 25 en N27, Station Ostfriedhof (5 minuten te voet)
Routes 58, 68, N45 en X30, Station Ostfriedhof (5 minuten te voet)
Vergelijkbare woningen
Veelgestelde vragen
Onze service is gratis voor jou als huurder. Na ondertekening van het contract betaal je de maandelijkse huur en een eenmalige borgsom (meestal twee maanden huur) aan de verhuurder.
Als je een geschikte aanbieding op onze website hebt gevonden of als je geschikte aanbiedingen van ons wilt ontvangen, vul dan eerst ons registratieformulier volledig in. Onze adviseurs nemen dan zo snel mogelijk contact met je op om de vervolgstappen te bespreken. We maken graag een afspraak voor een bezichtiging ter plaatse. Zodra je een appartement hebt gekozen, bespreken we dit met de verhuurder en stellen we de huurovereenkomst op zodra je bent geaccepteerd.
De opgegeven huurperiode is bindend. Als een appartement bijvoorbeeld voor 1 juni wordt aangeboden, kan het niet eerder worden verhuurd - en meestal niet veel later. Als je gewenste huurperiode afwijkt van het aanbod, laat dit dan weten aan je adviseur. Als er een vaste einddatum is aangegeven, kan de flat niet worden verlengd. Als er een variabele huurperiode is aangegeven, kan er indien nodig met de verhuurder onderhandeld worden over kleine afwijkingen.
Voor particuliere aanbieders van appartementen en huizen in München geldt een minimale huurperiode van zes maanden. De stad München beschouwt huurperiodes van minder dan zes maanden als misbruik van woonruimte, daarom bemiddelen wij alleen appartementen en huizen voor minimaal zes maanden of langer.<br />Commerciële aanbieders zoals serviceflats mogen daarentegen op veel locaties niet langer dan zes maanden verhuren. Wij maken daarom onderscheid tussen korte en lange termijn aanbiedingen.<br />In de regio Tegernsee mogen particuliere aanbieders ook voor kortere huurperiodes verhuren en daarom kunnen wij gemeubileerde huurwoningen al vanaf een maand aanbieden.
Als je een persoonlijke bezichtiging ter plaatse wilt, laat het ons dan weten. Als de flat nog verhuurd is, regelen onze adviseurs de afspraak met de huidige huurder. Als de flat al leeg is, kunnen afspraken meestal op korte termijn worden gemaakt. Houd er rekening mee dat de flat meestal wordt verhuurd aan de persoon die als eerste een bindende toezegging doet. Plan je afspraken daarom niet te laat, anders is de gewenste woning misschien al verhuurd.
Op verzoek kun je onze woningen virtueel bekijken via een videogesprek. Op onze website vind je foto's en video's van hoge kwaliteit van de woning, de omgeving en aanvullende gedetailleerde informatie over elke woning.
De huurovereenkomst wordt gesloten tussen de huurder en de verhuurder. In de meeste gevallen wordt de huurovereenkomst door Mr. Lodge - in overleg met huurder en verhuurder - opgesteld en ter ondertekening aan beide partijen toegezonden.
Zoals afgesproken in het huurcontract moet de flat professioneel worden schoongemaakt. Wanneer de huurder verhuist, vindt er een commerciële eindschoonmaak plaats, die in opdracht van de verhuurder wordt uitgevoerd door een gespecialiseerd bedrijf. De kosten worden berekend op basis van tijd en materiaal en zijn meestal voor rekening van de huurder. De verhuurder ontvangt de factuur van het schoonmaakbedrijf en verrekent de kosten met de borgsom. Een grondige voorreiniging kan de kosten van commerciële schoonmaak verlagen. Raadpleeg onze checklist om te zien wat is inbegrepen in een eindschoonmaak.