Gräfelfing/Lochham: rustig zolderappartement

helaas niet meer verkrijgbaar

Gräfelfing/Lochham: rustig zolderappartement

Lenbachstraße
82166 Gräfelfing

ID 9079

€ 1.450,-

incl.: Bijkomende kosten, Elektriciteit, Kosten voor verwarming en warm water, Internet

2 Kamer

ongeveer. 40 m²

Vloer 2

ID 9079

Zoekprofiel winkel

Verkrijgbaar bij

01.11.2026 voor 6-24 Maanden

Minimale huurperiode

6 Maanden

Aantal personen

geschikt voor 1 persoon

Servicevergoeding

Geen

Beperkingen

alleen niet-rokers, huisdieren niet toegestaan

videorondleiding

Bezoek
en bekijk uw nieuwe woning eenvoudig en comfortabel, waar u ook bent.

Gräfelfing

Deze flat is persoonlijk door ons gefotografeerd en geïnspecteerd.

De gemeente Gräfelfing, met ongeveer 12.800 inwoners, geldt als een zeer gewilde woonplaats aan de benedenloop van de Würm. Vooral vanwege het tuinstadkarakter en de royale, luchtige bebouwing wordt het steeds populairder.
Villa's uit de Gründerzeit, architectenhuizen en moderne bouwstijlen bepalen het dorpsbeeld. De levendige Bahnhofstraße – de levensader van Gräfelfing op het gebied van detailhandel – biedt alles voor de dagelijkse boodschappen. Gräfelfing heeft twee S-Bahn-verbindingen met Starnberg en München. Binnen 25 minuten bent u op de Marienplatz in München. Via de BAB96-aansluiting Gräfelfing bereikt u via de Eschenrieder Spange de luchthaven eveneens in ongeveer 30 minuten rijden.

De directe nabijheid van het bos (op 2 minuten loopafstand) nodigt uit tot joggen en wandelen. Slager, bakker, supermarkt en S-Bahn-station Lochham (S6), evenals verschillende bussen, onder andere richting Großhadern, liggen op slechts ongeveer 3 minuten loopafstand. Er is ook een tennisclub in de buurt.

De Bahnhofstrasse Gräfelfing met zijn uitgebreide winkel- en vrijetijdsaanbod ligt op ongeveer 15 minuten lopen.

Opmerking: de kledingkast op de foto's is inmiddels vervangen door een vergelijkbaar model.

Uitrusting:

Internet

Televisie

Hoover

Wasmachine

Wasdroger

Vaatwasser

Handdoeken

Beddengoed

Haardroger

IJzer

Kelder

Garage

Lift

Balkon

Terras

Informatie

Vloer

2nd - Zonder lift

Jaar van bouw

oud gebouw 1940

Kamer

Woonkamer met slaapbank
Slaapkamer met Frans bed 160 x 200 cm
Badkamer met bad

Vloerbedekkingen

Parket, Tegelvloer

Inrichting

Gemengd, goed, mooi en helder ingericht

Keuken

Keuken-woonkamer, met venster, Doorgang naar de woonkamer, Elektrische oven, Combinatie koelkast/vriezer, Magnetron, Vaatwasser, Eettafel met 2 stoelen, Keramische kookplaat, compleet met serviesgoed en keukengerei

Uitrustingsdetails

Wasmachine/droger combinatie in het huis
Flatscreen-tv, Sat-TV
DVD-speler
inclusief beddengoed en handdoeken
inclusief strijkplank, strijkijzer en stofzuiger

internet

WLAN
Vast internettarief
Kosten inbegrepen in de huurprijs

Specials

Uitzicht in de tuin

Parkeren

Parkeermogelijkheden langs de straat

Over de huurprijs

Incl.: Bijkomende kosten, Elektriciteit, Kosten voor verwarming en warm water, Internet

Borgsom

twee maanden huur

Omroepbijdrage

De maandelijkse omroepbijdrage voor de publieke omroepen is niet in de huurprijs inbegrepen en moet daarom door de huurder rechtstreeks aan de ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice worden betaald. Deze bedraagt momenteel 18,36 € per maand. De website van de Beitragsservice vindt u hier.

Energiecertificaat

Year of construction: 1939
Type of Energy Performance Certificate: Verbruikscertificaat
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 121,00 kWh/(m²*a)