81379 München
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이 아파트는 관리가 잘된 다세대 주택의 1층에 위치해 있으며 실용적인 평면 구조를 갖추고 있습니다: 현관 공간은 오픈형 식사 공간과 통합된 주방으로 이어집니다. 작은 복도를 통해 아파트 후면부의 거실, 침실 및 작업 공간으로 이동할 수 있습니다.
특히 매력적인 것은 두 개의 테라스입니다. 하나는 남서쪽을 향하며 정원으로 연결됩니다. 현대적인 샤워실에는 워크인 샤워기와 세탁기가 설치되어 있습니다. 지하실 보관 공간과 지하 주차 공간(듀플렉스 상층, SUV 적합)이 제공됩니다.
이 아파트는 Thalkirchen(탈키르헨)의 조용한 주거 지역에 위치해 있습니다. 지하철역 "Obersendling(Obersendling)"(U3)과 S-Bahn 역 "지멘스베르케(Siemenswerke)"(S7)는 도보로 몇 분 거리에 있으며, 여러 버스 노선도 이용 가능합니다. 자동차 이용객은 가르미슈(Garmisch) 방면 A95 고속도로와 미텔러 링(Mittlerer Ring)으로의 빠른 접근성을 누릴 수 있습니다.
주변에는 다양한 쇼핑 시설, 약국, 카페, 레스토랑이 있습니다. 휴식과 여가를 위해 이자르 강변, 플라우허 공원, 헬라브룬 동물원이 순수한 자연을 선사하며, 시내 중심부에서 불과 몇 분 거리에 있습니다.
장비:
정보
좌석 그룹, 프렌치 침대 140 x 200 cm, 로우보드, 데스크, 의자, 선반, 옷장
샤워 시설 갖춘 욕실
스마트 TV(인터넷 지원)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
인터넷 정액 요금(최대 500Mbit/s)
임대료에 포함된 비용
작은 정원
전동 롤러 셔터, 지하실
임대료에 포함된 비용
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 116,90 kWh/(m²*a)
Olivera Tomic
부동산 임대 컨설턴트
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검색어 입력숙소 위치
Wolfratshauserstr.
München Thalkirchen
- good living location
- 이자르 범람원과 헬라브룬 동물원 근처
- very quiet
- 약. 5,3 km 남서쪽 뮌헨 도심 출발
Route 135, Station Thalkirchen Tierpark (8 분 도보)
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자주 묻는 질문
당사의 서비스는 세입자에게 무료로 제공됩니다. 계약서에 서명한 후 월 임대료와 일회성 보증금(보통 2개월치 임대료)을 임대인에게 지불하면 됩니다.
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지정된 임대 기간은 구속력이 있습니다. 예를 들어, 6월 1일에 숙소가 제공되는 경우, 그보다 일찍 임대할 수 없으며 일반적으로 그 이후에도 임대할 수 없습니다. 원하는 임대 기간이 제안과 다른 경우 컨설턴트에게 알려주세요. 고정 종료일이 지정되어 있는 경우 연장이 불가능합니다. 가변 임대 기간이 명시된 경우, 필요한 경우 임대인과 약간의 편차를 두고 협의할 수 있습니다.
뮌헨의 개인 아파트 및 주택 제공업체는 최소 6개월의 임대 기간을 준수해야 합니다. 뮌헨시는 6개월 미만의 임대 기간은 주거 공간의 오용이라고 간주하기 때문에 최소 6개월 이상의 아파트와 주택만 중개합니다.<br />반면, 서비스 아파트와 같은 상업용 공급자는 많은 지역에서 6개월 이상 임대하는 것이 허용되지 않습니다. 따라서 저희는 단기 임대와 장기 임대를 구분합니다.<br />Tegernsee 지역에서는 민간 제공업체도 더 짧은 임대 기간을 허용하기 때문에 최소 1개월부터 가구가 구비된 숙소를 제공할 수 있습니다.
현장에서 직접 보시려면 저희에게 알려주세요. 아직 임대 중인 아파트의 경우 컨설턴트가 현재 세입자와 약속을 잡을 것입니다. 이미 공실인 경우에는 보통 빠른 시일 내에 약속을 잡을 수 있습니다. 해당 아파트는 일반적으로 먼저 구속력 있는 계약을 체결한 사람에게 임대된다는 점에 유의하세요. 그 사이에 원하는 숙소가 비어 있을 수 있으니 너무 늦게 예약하지 마세요.
요청 시 화상 통화를 통해 가상으로 숙소를 둘러볼 수 있습니다. 웹사이트에서 숙소의 고화질 사진과 동영상, 주변 지역, 각 숙소에 대한 추가 상세 정보를 확인할 수 있습니다.
임대 계약은 세입자와 집주인 사이에서 체결됩니다. 대부분의 경우, 임대 계약서는 임차인 및 임대인과 협의하여 Mr Lodge가 작성하고 양 당사자에게 전달하여 서명을 받습니다.
임대차 계약서에 동의한 대로, 집은 전문적으로 청소된 상태로 반환되어야 합니다. 임차인이 이사를 나갈 때 임대인이 전문 업체에 의뢰하는 상업용 최종 청소가 이루어집니다. 비용은 시간 및 재료에 따라 계산되며 일반적으로 세입자가 부담합니다. 임대인은 청소업체로부터 청구서를 받은 후 보증금에서 비용을 상계합니다. 사전 청소를 철저히 하면 상업용 건물 청소 비용을 줄일 수 있습니다. 체크리스트를 참조하여 최종 청소에 무엇이 포함되는지 알아보세요.