Kiváló elhelyezkedésű lakás kiadó Lehelben

Oettingenstraße
80538 München
ID 14254
€ 4.800,-
beleértve.: Mellékköltségek, Villamosenergia, Fűtési és melegvízköltségek, Internet

3 Szoba
kb. 98 m²
Padló 2
Elérhető a
01.09.2026 a oldalon. 6-36 Hónapok
Minimális bérleti időszak
6 Hónapok
személyek száma
4 személy számára alkalmas
Szolgáltatási díj
Nincs
Korlátozások
csak nemdohányzók, Háziállatok kérésre

videós túra

Látogasson el az
weboldalra, és kényelmesen tekintse meg új otthonát bárhonnan.

Videó
Ezt a lakást személyesen fényképeztük és ellenőriztük.

Stílusos elegancia és modern design: kiváló minőségű, berendezett, 3 szobás lakás Lehel északi részén

Ez az exkluzív, 98 m²-es lakás egyedülálló elhelyezkedésével az Angol Kert és az Isar között, valamint átfogó és magas színvonalú felújításával (befejezés 2024 végén) nyűgözi le a látogatókat, amely nemcsak a kiadó lakást, hanem az egész épületet exkluzív fényben ragyogtatja.

Elrendezés és felszereltség:

  • Nappali: Elegáns nappali USM Haller polccal és négy székes étkezőasztallal – ideális társasági estékhez.
  • Hálószoba: Két tágas hálószoba, mindkettő franciaággyal, maximális kényelmet biztosít. Stílusos antik bútorok teszik teljessé a nagyon harmonikus összképet.
  • Konyha: Modern beépített konyha Corian munkalapokkal, reggelizőhellyel és erkéllyel. Minden szükséges konyhai eszköz kiváló minőségű (pl. Miele hűtőszekrény és Krupp kávéfőző).
  • Fürdőszoba: Luxus főfürdőszoba padlószintű esőzuhannyal, szabadon álló káddal, stílusos mosdóval és kiváló minőségű olasz design csaptelepekkel. Külön vendég WC áll rendelkezésre, rejtett beépített mosógéppel.
  • A lakás előszobája: Tágas előszoba és folyosó, amely harmonikusan köti össze az összes szobát.

Kiváló minőségű kiegészítő jellemzők:

  • A történelmi tömör tölgyfa parketta a teljes felújítás során felújításra került, és csodálatos, otthonos légkört teremt, akárcsak a szobák ajtóin és ablakain található gyönyörű sárgaréz szerelvények.
  • A konyha előtti erkély időközben modernizálásra került és jelentősen megnövelték (a jelenlegi új állapot még nem látható a fotókon, 2024. decemberi állapot).
  • Elegáns bejárat sárgaréz postaládákkal, szizál szőnyeggel, gyönyörű falburkolattal és dizájner lámpákkal.
  • Kialakított pincelejárat polcokkal.
  • Védett kerékpártároló helyek az udvarban.
  • A közelben opcionálisan bérelhető egy mélygarázs-parkolóhely (nem alkalmas SUV-k számára).

Összegzés: egy otthon, amely tökéletes egyensúlyt teremt a modern lakókényelem és a kortalan elegancia között.

Felszerelés:

Internet
Televízió
Hoover
Mosógép
Szárítógép
Mosogatógép
Törölközők
Ágynemű
Hajszárító
Vas
Pince
Garázs
Lift
Erkély
Terasz

Információk

Padló
2nd - Felvonóval
Az építés éve
régi épület magas mennyezetű helyiségekkel
Szoba
Nappali/étkező kanapéval és étkezőgarnitúra
1. hálószoba franciaággyal
2. hálószoba franciaággyal
Fürdőszoba zuhanyzóval és káddal
Külön WC
Padlóburkolatok
Herringbone parketta, Csempézett padló
Lakberendezés
olyan jó, mint újkorában, részben régiségek, előkelő, exkluzív, Tervezői stílus, elegáns stílus
Konyha
magas minőség Beépített konyha étkezővel, ablakkal, Hűtőszekrény fagyasztórekesszel, Mosogatógép, Indukciós főzőlap, Elektromos sütő, Páraelszívó ventilátor, Étkezőasztal 2 székkel, Teljesen automata kávéfőző, teljesen felszerelve edényekkel és konyhai eszközökkel
Felszereltségi részletek
Mosógép a lakásban
Smart TV (internetképes)
ágyneművel, törölközőkkel és hajszárítóval
vasalódeszkával, vasalóval és porszívóval együtt
internet
WLAN
Internet átalánydíj (200 Mbit/s-ig)
A bérleti díjban foglalt költségek
Különlegességek
Nagyon szép nagy nyugati fekvésű erkély
Pince
A bérleti díjról
Beleértve.: Mellékköltségek, A villamosenergia-költségek akár 50,- €/hó, Fűtési és melegvízköltségek legfeljebb 150,- € /hó összegig, Internet
Kaució
3 havi bérleti díj
Műsorszolgáltatási díj
Műsorszolgáltatási díj a közszolgálati műsorszolgáltatók számára. A havi műsorszolgáltatási díjat a bérlő közvetlenül az ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice részére fizeti, és jelenleg 18,36 €/hó - a bérleti díj nem tartalmazza a bérleti díjat, hacsak másképp nem szerepel: több információ
Energiahatékonysági igazolás
A műemléki státusz miatt erre az épületre nem vonatkoznak a GEG követelményei a kötelező energiatanúsítványra vonatkozó információk tekintetében.
Marlies Niggl

Marlies Niggl

Ingatlan bérleti tanácsadó

Még nem találtad meg a megfelelő lakást?

Bérbeadási csapatunk örömmel segít Önnek a keresésben. Ehhez csak töltse ki keresési űrlapunkat, és mi a lehető leghamarabb felvesszük Önnel a kapcsolatot.

Keresési lekérdezés

Az ingatlan elhelyezkedése

Oettingenstraße

München Lehel

  • exkluzív lakóövezet
  • az Isar és az Angol Kert közvetlen közelében
  • nyugodtan
  • kb. 1,2 km észak-kelet Zentrum
További információk a környékről
metró
vonalak U4 és U5, megálló Lehel (12 percek gyalog)
villamos
vonal 16, megálló Paradiesstraße (2 percek gyalog)
Busz
vonal 100, megálló Reitmorstraße / Sammlung Schack (2 percek gyalog)

Hasonló lakások

Lapos a  címen 2 Szobák | München-Lehel | 11889
Videó
15.10.2026 a oldalon. 6-36 Hónapok
2 Szoba
49 m²
München-Lehel
2,100
€/hónap
Lapos a  címen 4.5 Szobák | München-Lehel | 4093
Videó
mostantól kezdve a oldalon. 6-24 Hónapok
4.5 Szoba
160 m²
München-Lehel
4,000
€/hónap
Lapos a  címen 3.5 Szobák | München-Lehel | 14463
Videó
23.10.2026 a oldalon. 6-36 Hónapok
3.5 Szoba
70 m²
München-Lehel
2,500
€/hónap
Lapos a  címen 2 Szobák | München-Lehel | 9937
Videó
01.08.2026 a oldalon. 6-11 Hónapok
2 Szoba
55 m²
München-Lehel
2,450
€/hónap
Maisonette lakás a  címen 2.5 Szobák | München-Lehel | 581
Videó
mostantól kezdve a oldalon. 6-36 Hónapok
2.5 Szoba
70 m²
München-Lehel
2,300
€/hónap
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!