81927 München
προαιρετικό: Γκαράζ
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Sehr schöne große möblierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit zwei sehr schönen und im japanischen Stil begrünten Terrassen. Eine große Holzveranda befindet sich vor dem Wohnzimmer, und eine große Loggia vor dem Schlafzimmer, mit erweitertem Terrassenbereich. Die Hauptterrasse ist mit sehr schönen hochwertigen Rattan-Gartenmöbeln, einem großen Sonnenschirm sowie mit einer Relaxliege ausgestattet. Die Terrassenflächen sind nicht in die Wohnungsgröße eingerechnet. Sehr gute Möblierung: Sofa von ewald schillig, Wohnwand von misura emme, Esstischstühle von Ligne Roset, hochwertige Schlafzimmermöbel, Einbauküche vom Schreiner mit Siemens-Elektrogeräten. Sehr angenehm: Wohnungstür mit Video-Gegensprechanlage.
Die wohnfertig ausgestattete Wohnung bietet ein schönes großzügiges Wohn-/Esszimmer mit ca. 50qm. Integriert ist hier ein Kamin, ein kleiner Homeoffice-Bereich und eine hübsche Treppe, die zu einer großen Diele (17qm) im UG führt, welche nicht nur ein großes Fenster mit Lichtschacht, sondern auch einen Einbauschrank mit viel Stauraum bietet und zum Beispiel perfekt als geräumiges Home-Office genutzt werden kann. Das Haus wurde 2009 komplett saniert und mit Wärmedämmung, Kunststoff-Fenstern und mit einem Belüftungssystem (Wärmeaustausch), sowie mit Solarheizung und Gaszentralheizung ausgestattet und entspricht den Werten eines Niedrigenergiehauses.
Sehr komfortabel: Zwei Waschmaschinen und ein Wäschetrockner stehen den Mietparteien des Hauses (insgesamt 4 Wohnungen) im Waschkeller zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung.
Hinweis (Stand: Mai 2026): Im Untergeschoss wurden inzwischen ein großer Eckschreibtisch sowie ein zusätzliches Bett (1,20 m breit) aufgestellt. Diese Ausstattung ist auf den aktuellen Fotos und im Video noch nicht zu sehen.
Εξοπλισμός:
Πληροφορίες
Υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι 180 x 200 cm
Δωμάτιο επισκεπτών με καναπέ-κρεβάτι
Χώρος εργασίας
Μπάνιο με μπανιέρα
Τηλεόραση επίπεδης οθόνης
Στερεοφωνικό σύστημα
συμπεριλαμβάνονται κλινοσκεπάσματα, πετσέτες και στεγνωτήρας μαλλιών
συμπεριλαμβανομένου σιδερώστρας, σίδερου και ηλεκτρικής σκούπας
Τζάκι
Internet flat rate (με έως και 500 Mbit/s)
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
δύο βεράντες
το διαμέρισμα χωρίζεται σε δύο επίπεδα, Κελάρι
μηνιαίο κόστος 80,-€
Δαπάνες που δεν περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
με δυνατότητα φόρτισης για ηλεκτρονική κινητικότητα
Προαιρετικό: Ενιαίο γκαράζ 80,- € /μήνα
Type of Energy Performance Certificate: Πιστοποιητικό κατανάλωσης
Main energy sources: Αέριο
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 88,30 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani
Σύμβουλος ενοικίασης ακινήτων
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Υποβολή αναζήτησηςΤοποθεσία του ακινήτου
Oberonstraße
München Englschalking
- καλή γειτονιά
- πολύ ήσυχο
- περίπου. 5,0 km βορειοανατολικά από το Zentrum
Γραμμές 154, 183, 184 και N72, Στάση Wilhelm-Diess-Weg (9 λεπτά με τα πόδια)
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