Πολυτελής διαβίωση: ημι-μονοκατοικία με φύση-πισίνα
Αυτή η αποκλειστική και πολυτελής ημι-μονοκατοικία προσφέρει μέγιστη άνεση διαβίωσης σε περίπου 145 m² ζωτικού χώρου.
Ο ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας είναι το επίκεντρο του σπιτιού και συνδυάζει την κομψότητα με τη λειτουργικότητα. Εδώ, ένα σχεδιασμένο τσιμεντένιο δάπεδο σε συνδυασμό με ενδοδαπέδια θέρμανση εξασφαλίζει μια ευχάριστη ατμόσφαιρα διαβίωσης. Το κομψό τζάκι αερίου δημιουργεί μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Η κουζίνα, η οποία γειτνιάζει άμεσα με το καθιστικό, είναι ένα όνειρο για κάθε ερασιτέχνη σεφ. Η προσθήκη μιας κρυφής μικρής μονάδας κουζίνας την καθιστά ευέλικτη. Εξοπλισμένη με συσκευές υψηλής ποιότητας, όπως επαγωγικές εστίες, πλυντήριο πιάτων, δύο φούρνους, παγομηχανή και μεγάλο ψυγείο κρασιών, δεν αφήνει τίποτα να είναι επιθυμητό. Η κομψή επίπλωση, η οποία είναι φωτεινή και μοντέρνα, συμβάλλει επίσης στην πολυτελή ατμόσφαιρα.
Τα υψηλής ποιότητας, εξατομικευμένα εντοιχισμένα έπιπλα δίνουν στο σπίτι σας μια αποκλειστική πινελιά. Απολαύστε την αγαπημένη σας μουσική σε κάθε δωμάτιο χάρη στα ενσωματωμένα ηχεία.
Τα υπνοδωμάτια είναι εξίσου κομψά επιπλωμένα. Η κύρια κρεβατοκάμαρα διαθέτει ένα άνετο διπλό κρεβάτι, ενώ η δεύτερη κρεβατοκάμαρα είναι εξοπλισμένη με ένα κρεβάτι με ελατήρια box-spring. Ένα ακόμη δωμάτιο χρησιμεύει ως ξενώνας ή γραφείο και προσφέρει ευέλικτες επιλογές χρήσης με έναν καναπέ-κρεβάτι. Και τα δύο μπάνια είναι εξοπλισμένα με εγκαταστάσεις υγιεινής υψηλής ποιότητας. Το κύριο μπάνιο προσφέρει τόσο ντους όσο και ελεύθερη μπανιέρα με ανεμπόδιστη θέα στα αστέρια.
Ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του σπιτιού είναι οι εξωτερικοί χώροι και οι εγκαταστάσεις ευεξίας στο υπόγειο. Περάστε χαλαρωτικές ώρες στη δική σας φυσική πισίνα στον κήπο ή γιορτάστε ένα υπέροχο καλοκαιρινό πάρτι. Ακόμα και το χειμώνα μπορείτε να αφήσετε πίσω σας το άγχος της καθημερινότητας στην ιδιωτική σας σάουνα, στο υδρομασάζ ή στο υδρομασάζ. Οι λάτρεις της γυμναστικής έχουν στη διάθεσή τους το δικό τους γυμναστήριο.
Αυτή η αποκλειστική μονοκατοικία προσφέρει έναν τέλειο συνδυασμό πολυτελούς άνεσης διαβίωσης και σύγχρονης λειτουργικότητας στο υψηλότερο επίπεδο.
Σημείωση:
Ο καναπές που φαίνεται σήμερα στις φωτογραφίες θα αντικατασταθεί από έναν παρόμοιο, γκρι καναπέ σχήματος L. Το κρεβάτι στον ξενώνα θα αντικατασταθεί επίσης με ένα μεγαλύτερο.
Μεταφράστηκε από DeepL
Εξοπλισμός:
Έτος κατασκευής:
2022
Δωμάτιο:
Σαλόνι / τραπεζαρία με καθιστικό και τραπεζαρία
1ο υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι 180 x 200 cm
2ο υπνοδωμάτιο με κρεβάτι με ελατήριο 160 x 200 cm
Δωμάτιο μελέτης/ξενώνα με καναπέ-κρεβάτι
Μπάνιο με ντους και μπανιέρα
Μπάνιο με ντους
WC επισκεπτών
Ξεχωριστό WC
1ο υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι 180 x 200 cm
2ο υπνοδωμάτιο με κρεβάτι με ελατήριο 160 x 200 cm
Δωμάτιο μελέτης/ξενώνα με καναπέ-κρεβάτι
Μπάνιο με ντους και μπανιέρα
Μπάνιο με ντους
WC επισκεπτών
Ξεχωριστό WC
Floor coverings:
Σχεδιαστής τσιμεντένιο πάτωμα, Δάπεδο με πλακάκια, Ενδοδαπέδια θέρμανση
Επίπλωση:
Σαν καινούργιο, όμορφα και φωτεινά επιπλωμένο, υψηλή ποιότητα, αποκλειστικό
Kitchen:
Αποκλειστικό Κουζίνα ανοιχτή στο σαλόνι, με παράθυρο, Συνδυασμός ψυγείου/καταψύκτη, Πλυντήριο πιάτων, Επαγωγικές εστίες, Ανεμιστήρας απορροφητήρα, Ψυγείο κρασιού, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Βοηθητικό δωμάτιο με συνδυασμό πλυντηρίου-στεγνωτηρίου
Έξυπνη τηλεόραση (με δυνατότητα σύνδεσης στο Διαδίκτυο)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Έξυπνη τηλεόραση (με δυνατότητα σύνδεσης στο Διαδίκτυο)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internet flat rate (με έως και 1.000 Mbit/s)
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Internet flat rate (με έως και 1.000 Mbit/s)
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Ειδήσεις:
Μπαλκόνι
Ταράτσα
Κήπος
Σάουνα
Φυσική πισίνα
Αίθουσα γυμναστικής
Ταράτσα
Κήπος
Σάουνα
Φυσική πισίνα
Αίθουσα γυμναστικής
Χώρος στάθμευσης:
Μονό γκαράζ - περισσότερες πληροφορίες: Χώρος στάθμευσης στο Μόναχο
Κρατημένος υπαίθριος χώρος στάθμευσης
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
με δυνατότητα φόρτισης για ηλεκτρονική κινητικότητα
Κρατημένος υπαίθριος χώρος στάθμευσης
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
με δυνατότητα φόρτισης για ηλεκτρονική κινητικότητα
Σχετικά με την τιμή ενοικίασης:
Συμπεριλαμβάνονται.: Επικουρικό κόστος, Διαδίκτυο, Μονό γκαράζ, Εξωτερικός χώρος στάθμευσης
Συν.: Ηλεκτρική ενέργεια, Κόστος θέρμανσης, Νερό
Συν.: Ηλεκτρική ενέργεια, Κόστος θέρμανσης, Νερό
Security deposit:
2 months rent
Τέλος ραδιοτηλεοπτικών αδειών:
Ραδιοτηλεοπτικό τέλος για τους δημόσιους ραδιοτηλεοπτικούς οργανισμούς. Το μηνιαίο τέλος αδείας καταβάλλεται από τον ενοικιαστή απευθείας στο ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice και ανέρχεται επί του παρόντος σε 18,36 €/μήνα - δεν περιλαμβάνεται στο ενοίκιο, εκτός εάν αναφέρεται διαφορετικά: περισσότερες πληροφορίες
Εκδίδεται η επιβεβαίωση του ιδιοκτήτη της κατοικίας (WGB)
Εάν είστε νέοι στο Μόναχο, πρέπει να εγγραφείτε στο γραφείο εγγραφής εντός 2 εβδομάδων από τη μετακόμισή σας. Για το σκοπό αυτό απαιτείται η βεβαίωση του ιδιοκτήτη της κατοικίας.
Δημόσιες μεταφορές
Neighborhood
München Freimann
Shopping:
Baker, Σούπερ μάρκετ
Φαγητό και ποτό:
Κήποι μπύρας, Παμπ, Εστιατόρια, Stand-up cafés
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2022
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas, KWK fossil
Energy efficiency rating: D
Final energy demand: 118,60 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas, KWK fossil
Energy efficiency rating: D
Final energy demand: 118,60 kWh/(m²*a)