3-Værelse Flad | møbleret | Smart TV (med internetadgang) | München-Lehel

Flad München Lehel 01 Opholdsområde 14254

Flad München Lehel 01 1. soveværelse 14254

Flad München Lehel 01 2. soveværelse 14254

Flad München Lehel 01 Korridor/gang 14254

Flad München Lehel 02 Opholdsområde 14254

Flad München Lehel 03 Opholdsområde 14254

Flad München Lehel 04 Opholdsområde 14254

Flad München Lehel 02 1. soveværelse 14254

Flad München Lehel 03 1. soveværelse 14254

Flad München Lehel 04 1. soveværelse 14254

Flad München Lehel 02 2. soveværelse 14254

Flad München Lehel 03 2. soveværelse 14254

Flad München Lehel 02 Korridor/gang 14254

Lejlighed i førsteklasses beliggenhed i Lehel til leje

Oettingenstraße
80538 München

ID 14254

€ 4.800,-

inkl.: Supplerende omkostninger, Elektricitet, Udgifter til opvarmning og varmt vand, Internet

3 Værelse

ca. 98 m²

Gulv 2

ID 14254

Forespørg nu

Tilgængelig fra

01.09.2026 for 6-36 Måneder

Minimum lejeperiode

6 Måneder

antal personer

egnet til 4 personer

Servicegebyr

Ingen

Begrænsninger

Kun ikke-rygere, Kæledyr efter aftale

Videotur

Besøg
hvor som helst og se dit nye hjem på en bekvem måde.

München Lehel

Denne lejlighed blev personligt fotograferet og inspiceret af os.

Stilfuld elegance og moderne design: højkvalitets og indrettet 3-værelses lejlighed i det nordlige Lehel

Denne eksklusive lejlighed på 98 m² imponerer med sin unikke beliggenhed mellem Englischer Garten og Isar samt en omfattende og højkvalitetsrenovering (færdiggørelse i slutningen af 2024), der ikke kun giver lejligheden, men hele bygningen en eksklusiv glans.

Indretning og udstyr:

Opholdsstue: Elegant stue med USM Haller-reol og spisebord med fire stole – ideel til hyggelige aftener.
Soveværelser: To rummelige soveværelser, begge med dobbeltseng, tilbyder maksimal komfort. Stilfulde antikviteter fuldender det meget harmoniske helhedsindtryk.
Køkken: Moderne indbygget køkken med Corian-bordplade, morgenmadsplads og adgang til altan. Alle nødvendige køkkenapparater er af meget god kvalitet (f.eks. Miele-køleskab og Krupp-kaffemaskine).
Badeværelse: Luksuriøst hovedbadeværelse med gulvmonteret regnbruser, fritstående badekar, stilfuldt håndvask og italienske designarmaturer af høj kvalitet. Der er et separat gæstetoilet med skjult vaskemaskine.
Entré i lejligheden: Rummelig entré og gang, der forbinder alle rum harmonisk.

Højkvalitets ekstraudstyr:

Det historiske massive egetræsparket blev renoveret under den komplette renovering og skaber en vidunderlig hyggelig atmosfære, ligesom de smukke messingbeslag på værelsesdørene og vinduerne.
Altanen foran køkkenet er i mellemtiden blevet moderniseret og betydeligt forstørret (den aktuelle nye tilstand kan endnu ikke ses på billederne, status december 2024).
Elegant indgang med messingbrevkasse, sisal-løber, smukke vægpaneler og designerlamper.
Udbygget kælderrum med reoler.
Beskyttede cykelparkeringspladser i gården.
En parkeringsplads i parkeringskælderen kan lejes som ekstraudstyr i nærheden (ikke egnet til SUV).

Konklusion: et hjem, der forener moderne boligkomfort og tidløs elegance i perfekt balance.

Udstyr:

Internet

Fjernsyn

Hoover

Vaskemaskine

Tørretumbler

Opvaskemaskine

Håndklæder

Sengelinned

Hårtørrer

Jern

Kælder

Garage

Løft

Balkon

Terrasse

Oplysninger

Gulv

2nd - Med lift

År for opførelse

Ældre bygning med højt til loftet

Værelse

Stue/spisestue med sofa og spisesæt
1. soveværelse med dobbeltseng
2. soveværelse med fransk seng
Badeværelse med bruser og badekar
Separat toilet

Gulvbelægninger

Sildebensparketgulve, Flisegulv

Indretning

Så god som ny, delvist antikviteter, eksklusivt, eksklusivt, Designer-stil, elegant stil

Køkken

høj kvalitet Indrettet køkken med spiseplads, med vindue, Køleskab med fryserum, Opvaskemaskine, Induktionskogeplade, Elektrisk ovn, Udsugningsventilator, Spisebord med 2 stole, Fuldautomatisk kaffemaskine, fuldt udstyret med service og køkkenredskaber

Udstyrsdetaljer

Vaskemaskine i lejligheden
Smart TV (med internetadgang)
inkl. sengelinned, håndklæder og hårtørrer
inkl. strygebræt, strygejern og støvsuger

Internet

WLAN
Internet flatrate (med op til 200 Mbit/s)
Omkostninger inkluderet i lejen

Særlige tilbud

Meget flot stor vestvendt balkon
Kælder

Om lejeprisen

Inkl.: Supplerende omkostninger, Elektricitetsomkostninger op til 50,- €/måned, Varme- og varmtvandsomkostninger op til et beløb på 150,- €/måned, Internet

Depositum

3 måneders leje

Licensafgift til radio og tv

Sendeafgift til de offentlige radio- og tv-stationer. Den månedlige licensafgift skal betales af lejeren direkte til ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice og beløber sig i øjeblikket til 18,36 €/måned - ikke inkluderet i lejen, medmindre andet er angivet: mere information

Energicertifikat

På grund af sin fredede status er denne bygning ikke underlagt kravene i GEG med hensyn til obligatoriske oplysninger om energiattester.