plus.: Elektřina, Vytápění, Voda
videoprohlídka
Navštivte stránku
a pohodlně si prohlédněte svůj nový domov odkudkoli.
Velmi příjemný rodinný dům se šesti pokoji a zimní zahradou, vybavený moderním nábytkem. Velká otevřená kuchyně, jídelna a obývací pokoj se zimní zahradou a velkým krbem jsou prosvětlené a orientované na východ a západ. Na malé terase před kuchyní si můžete vychutnat snídani za ranního slunce. Velká zimní zahrada vás potěší světlem, prostorem a výhledem do zeleně. Velmi pěkná krytá terasa na západním konci zahrady. Slunná zahrada má praktický vlastní východ do garáže. Velmi praktická a prostorná pracovna v přízemí. Nové parketové podlahy v ložnicích, pokoji pro hosty a pracovně. Mramorová podlaha v chodbě v přízemí, vysoce kvalitní minerální podlaha v dřevěném vzhledu ve zimní zahradě a v obývacím pokoji/jídelně/kuchyni. Dvě koupelny (v horním a dolním patře) a navíc toaleta pro hosty v přízemí. Velmi klidná rezidenční čtvrť u jižního parku. Zároveň perfektní dopravní spojení do všech směrů. Včetně samostatné garáže a parkovacího místa před domem (příjezd ze Salzachstraße).
Upozornění: Bazén v zahradě byl bez náhrady odstraněn a není součástí vybavení. Na jeho místě bude vysázen trávník.
Vybavení:
Informace
1. ložnice s manželskou postelí 180 x 200 cm
2. ložnice s francouzskou postelí 140 x 200 cm
3. ložnice s jedním lůžkem 90 x 200 cm
Pokoj pro hosty s rozkládací pohovkou
Studie
Dvě koupelny
Koupelna se sprchou a vanou
Koupelna se sprchou
WC pro hosty
Sušička ve sklepě
Televizor s plochou obrazovkou
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Internetový paušál (s rychlostí až 1 000 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Balkon
Malá terasa, Východní terasa
Pohled do zahrady, Pohled na zeleň
Zahrada
Konzervatoř, Skladiště, Sklep, Robotický vysavač
Náklady zahrnuté v nájemném
Vyhrazené venkovní parkovací místo
Náklady zahrnuté v nájemném
Navíc.: Elektřina, Náklady na vytápění, Voda
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: E
Final energy demand: 137,90 kWh/(m²*a)
Nicole Kaufmann
Vedoucí týmu pronájmu nemovitostí
Ještě jste nenašli ten správný byt?
Náš tým pro pronájem vám rád pomůže s hledáním. Stačí vyplnit náš vyhledávací formulář a my se vám co nejdříve ozveme.
Zadání vyhledávacího dotazuUmístění nemovitosti
Ramsauer Straße
München Obersendling
- good living location
- přímo v parku Südpark
- very quiet
- přibližně. 6,4 km jihozápadní z centra
Route 51, Station Geisenhausenerstraße (5 minuty pěšky)
Routes 136, 51, 53, 63 a N41, Station Ratzingerplatz (10 minuty pěšky)
Routes 132, 151 a 51, Station Drygalski-Allee (10 minuty pěšky)
Podobné byty
Často kladené otázky
Naše služby jsou pro vás jako nájemce bezplatné. Po podpisu smlouvy zaplatíte pronajímateli měsíční nájemné a jednorázovou kauci (obvykle ve výši dvou měsíčních nájmů).
Pokud jste na našich webových stránkách našli vhodnou nabídku nebo chcete od nás dostávat vhodné nabídky, vyplňte prosím nejprve celý náš registrační formulář. Naši konzultanti vás pak budou co nejdříve kontaktovat a domluví se s vámi na dalším postupu. Rádi pro vás zorganizujeme schůzku k prohlídce na místě. Jakmile se rozhodnete pro byt, projednáme jej s pronajímatelem a po vašem přijetí sepíšeme nájemní smlouvu.
Uvedená doba pronájmu je závazná. Pokud je například byt nabídnut k 1. červnu, nelze jej pronajmout dříve - a obvykle ani o mnoho později. Pokud se vámi požadovaná doba pronájmu liší od nabídky, informujte o tom svého konzultanta. Pokud je uvedeno pevné datum ukončení pronájmu, nelze byt prodloužit. Pokud je uvedena variabilní doba pronájmu, lze v případě potřeby s pronajímatelem vyjednat drobné odchylky.
Pro soukromé poskytovatele bytů a domů v Mnichově platí minimální doba pronájmu šest měsíců. Město Mnichov považuje dobu pronájmu kratší než šest měsíců za zneužití obytného prostoru, a proto zprostředkováváme pouze byty a domy na dobu minimálně šesti měsíců nebo delší.<br />Komerční poskytovatelé, jako jsou servisní byty, naopak v mnoha lokalitách nesmějí pronajímat byty na dobu delší než šest měsíců. Proto rozlišujeme mezi krátkodobými a dlouhodobými nabídkami.<BR />V regionu Tegernsee mohou soukromí poskytovatelé pronajímat i na kratší dobu, a proto můžeme nabídnout pronájem zařízených bytů již od jednoho měsíce.
Pokud si přejete osobní prohlídku na místě, dejte nám prosím vědět. Pokud je byt stále pronajatý, naši konzultanti sjednají schůzku se současným nájemcem. Pokud je byt již volný, lze schůzku obvykle domluvit v krátkém termínu. Upozorňujeme, že byt se obvykle pronajímá tomu, kdo se závazně zaváže jako první. Neplánujte si proto schůzky příliš pozdě, jinak by se mohlo stát, že požadovaná nemovitost bude mezitím pronajata.
Na požádání si můžete naše nemovitosti prohlédnout virtuálně prostřednictvím videohovoru. Na našich webových stránkách najdete kvalitní fotografie a videa nemovitostí, okolí a další podrobné informace o každé nemovitosti.
Nájemní smlouva se uzavírá mezi nájemcem a pronajímatelem. Ve většině případů nájemní smlouvu vypracuje Mr. Lodge - po konzultaci s nájemcem a pronajímatelem - a předá ji oběma stranám k podpisu.
Jak je dohodnuto v nájemní smlouvě, byt musí být vrácen odborně uklizený. Po odstěhování nájemce proběhne komerční závěrečný úklid, který pronajímatel zadá specializované firmě. Náklady se počítají na základě časové a věcné náročnosti a obvykle je hradí nájemce. Pronajímatel obdrží od úklidové firmy fakturu a náklady započte proti kauci. Důkladný předúklid může snížit náklady na komerční úklid. V našem kontrolním seznamu naleznete informace o tom, co je součástí závěrečného úklidu.