Galerie byt München Obergiesing 01 Obývací prostor 15054

Galerie byt München Obergiesing 01 Ložnice 15054

Galerie byt München Obergiesing 01 Šatní skříň 15054

Galerie byt München Obergiesing 01 Studie 15054

Galerie byt München Obergiesing 01 Kuchyně 15054

Galerie byt München Obergiesing 01 Koupelna 15054

Galerie byt München Obergiesing 01 sep. WC 15054

Galerie byt München Obergiesing 01 Chodba/chodba 15054

Galerie byt München Obergiesing 01 Zobrazit 15054

Galerie byt München Obergiesing 01 Střešní terasa 15054

Galerie byt München Obergiesing 01 Galerie 15054

Galerie byt München Obergiesing 02 Obývací prostor 15054

Galerie byt München Obergiesing 03 Obývací prostor 15054

Galerie byt München Obergiesing 04 Obývací prostor 15054

Galerie byt München Obergiesing 05 Obývací prostor 15054

Galerie byt München Obergiesing 06 Obývací prostor 15054

Galerie byt München Obergiesing 02 Ložnice 15054

Galerie byt München Obergiesing 03 Ložnice 15054

Galerie byt München Obergiesing 02 Studie 15054

Galerie byt München Obergiesing 03 Studie 15054

Galerie byt München Obergiesing 02 Kuchyně 15054

Galerie byt München Obergiesing 03 Kuchyně 15054

Galerie byt München Obergiesing 02 Koupelna 15054

Galerie byt München Obergiesing 03 Koupelna 15054

Galerie byt München Obergiesing 04 Koupelna 15054

Galerie byt München Obergiesing 05 Koupelna 15054

Galerie byt München Obergiesing 02 Chodba/chodba 15054

Galerie byt München Obergiesing 02 Zobrazit 15054

Galerie byt München Obergiesing 03 Zobrazit 15054

Galerie byt München Obergiesing 02 Střešní terasa 15054

Galerie byt München Obergiesing 02 Galerie 15054

Großzügiges Loft mit Dachterrasse und Alpenblick in München-Giesing

Individuell, einladend und mit besonderem Charakter

Großzügiges Loft mit Dachterrasse und Alpenblick in München-Giesing

Individuell, einladend und mit besonderem Charakter

Sachranger Straße
81549 München

ID 15054

€ 2.450,-

včetně.: Vedlejší náklady, Elektřina, Náklady na vytápění a teplou vodu, Internet, Garáž

2.5 Pokoj

přibližně. 96 m²

Podlaha 5

ID 15054

Požádejte přímo teď

K dispozici od

01.11.2026 do 31.07.2027

Minimální doba pronájmu

6 měsíce

počet osob

vhodné pro 2 osob

Poplatek za služby

Žádné

Omezení

pouze pro nekuřáky, domácí zvířata nejsou povolena

München Obergiesing

Tento byt jsme osobně vyfotografovali a zkontrolovali.

Hohe Decken von bis zu 4,50 Metern, sichtbare Holzbalken und viel Tageslicht prägen den offenen Charakter dieser großzügigen Loft-Wohnung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1961; die vollständige Dachaufstockung einschließlich der Wohnung erfolgte 2008. Der Eichenboden sorgt dabei für eine warme und natürliche Wohnatmosphäre.

Vom Wohnbereich geht es direkt auf die nach Südwesten ausgerichtete Dachterrasse mit freiem Blick bis zu den Alpen.

Das Schlafzimmer liegt auf der Nordseite der Wohnung. Zusätzlich steht ein Arbeitszimmer zur Verfügung, das mit einem elektrisch höhenverstellbaren Schreibtisch und einem ergonomischen Bürostuhl ausgestattet ist und sich gut für das Arbeiten im Homeoffice eignet.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine großzügige, bodengleiche Dusche. Auch hier wurde der Eichenboden fortgeführt und entsprechend lackiert.

Für Freizeit und Bewegung im Grünen liegt der Perlacher Forst in unmittelbarer Nähe. Praktisch für Ausflüge Richtung Berge ist außerdem die schnelle Anbindung über die A995 an die A8 Richtung Alpen.

Vybavení:

Internet

Televize

Hoover

Pračka

Sušička prádla

Myčka nádobí

Ručníky

Ložní prádlo

Fén na vlasy

Iron

Sklep

Garáž

Výtah

Balkon

Terasa

Informace

Podlaha

5th - Bez výtahu

Rok výstavby

1961

Pokoj

Obývací pokoj / jídelna s posezením a jídelním koutem
Ložnice s manželskou postelí 160 x 200 cm
Studie
Šatní skříň
Koupelna se sprchou a vanou
Oddělené WC

Podlahové krytiny

Dřevěná podlaha

Vybavení

Smíšené, krásně a světle zařízené, vysoká kvalita

Kuchyně

Kuchyně otevřená s obývacím prostorem, Kombinace chladničky a mrazničky, Myčka nádobí, Indukční varná deska, Elektrická trouba, Mikrovlnná trouba, Konvice, Kávovar na kapsle, Topinkovač, včetně nádobí a kuchyňského náčiní

Detaily výbavy

Kombinace pračky a sušičky v bytě
Smart TV (s připojením k internetu)
Stereo systém
včetně ložního prádla, ručníků a fénu
včetně žehlícího prkna, žehličky a vysavače
krbová kamna

internet

WLAN
Internetový paušál (až 500 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném

Speciální nabídky

Střešní terasa

Parkování

Dvoupatrové parkovací stání (podzemní parkoviště) - další informace: Parkování v Mnichově
Náklady zahrnuté v nájemném

O ceně pronájmu

Včetně.: Vedlejší náklady, Náklady na elektřinu až 100,- €/měsíc, Náklady na vytápění a teplou vodu až do výše 80,- € měsíčně., Internet, Dvoupatrové parkovací stání (podzemní parkoviště)

Záloha

dva měsíční nájmy

Licenční poplatek za vysílání

Měsíční poplatek za veřejnoprávní rozhlasové a televizní vysílání není zahrnut v nájemném, a proto jej musí nájemce uhradit přímo službě ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice. V současné době činí 18,36 € za měsíc. Webové stránky služba pro výběr poplatků najdete zde.

Energetický průkaz

Year of construction: 1961
Type of Energy Performance Certificate: Poptávkový certifikát
Main energy sources: Plyn, Elektřina
Energy efficiency rating: E
Final energy demand: 133,40 kWh/(m²*a)