Haar: Třípokojový byt – pro pohodlí, moderní a bezbariérový
Komise
Provize pro kupujícího: 2,975 % včetně 19 % DPH.
Nejdůležitější momenty
- Bezbariérový přístup – komfort pro všechny věkové skupiny
- Promyšlená dispozice s balkonem orientovaným na jih
- Špičkové vybavení
Popis
Tento luxusní třípokojový byt s obytnou plochou cca 81 m² spojuje moderní design, velkorysé dispoziční řešení a bydlení s ohledem na budoucnost.
Nachází se v 1. patře dobře udržovaného bytového komplexu a nabízí ideální podmínky pro všechny životní etapy – od prvního vlastního bydlení přes rodinný život až po pohodlné bydlení ve stáří. Zvláště je třeba vyzdvihnout bezbariérový přístup: z podzemní garáže se dostanete bez schodů a pohodlně přímo do bytu.
Světlý obývací a jídelní prostor tvoří srdce domova a otevírá se přímo na slunný jižní balkon – nádherné místo pro snídani pod širým nebem nebo relaxační večerní chvíle. Vysoce kvalitní vestavěná kuchyně se stylově a harmonicky začleňuje do obývacího prostoru.
Dvě ložnice nabízejí rozmanité možnosti využití: prostorná hlavní ložnice zaujme dostatkem místa pro skříň a šatnu, zatímco druhou místnost lze ideálně využít jako dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo pracovnu. Koupelna s vanou a samostatné toalety pro hosty se sprchou doplňují tento komfortní půdorys. Široké dveře, pohodlné proporce místností, výtah a podlahové topení zajišťují promyšlený koncept bydlení, který v každé životní fázi nabízí maximální komfort a volnost pohybu.
Vlastní sklepní prostor nabízí další úložný prostor.
Jedno parkovací místo v podzemní garáži s možností nabíjení elektromobilů lze zakoupit za 25 000 €.
Jedná se o vysoce kvalitní, moderní a do budoucna perspektivní byt, který přirozeně spojuje komfort, estetiku a bezbariérovost – atraktivní jak pro vlastní obyvatele, tak pro investory.
Byt 640 000 € + samostatné parkovací místo v podzemní garáži 25 000 € – celkem 665 000 €.
Vybavení
Vybavení budovy
- Udržovaný, moderní bytový komplex
- Výtah – bezbariérový a pohodlně přístupný
- Jednotlivé parkovací místo v podzemní garáži s možností nabíjení elektromobilů
- Vlastní sklepní úložný prostor
- Velký balkon
- Wi-Fi / připojení k internetu
- Peletové topení
Vybavení bytu
- Kvalitně a stylově zařízený
- Špičkové vybavení
- Prostorný obývací a jídelní prostor s koženou sedací soupravou a jídelním stolem
- Obývací skříňka v obývacím pokoji s integrovanou stereo soupravou značky Teufel
- 2 ložnice s manželskými postelemi
- Dvě koupelny
- Kvalitní vestavěná kuchyň s oknem, mimo jiné s myčkou nádobí, chladničkou s mrazákem, elektrickou troubou, digestoří, mikrovlnnou troubou – kompletně vybavená nádobím a kuchyňskými potřebami
- Parketová a dlažba
- Pračka a sušička v bytě
- Ploché televizory a mnoho dalšího
Veškerý nábytek včetně vestavěné kuchyně a vybavení, jako je pohovka, televize, příbory a mnoho dalšího, je zahrnut v kupní ceně. Podrobný inventární seznam bude poskytnut při koupi.
Umístění
Klidné, zelené a s výborným dopravním spojením
Haar-Salmdorf spojuje idylický venkovský život s blízkostí města. Zelené, přírodní okolí na východním okraji Mnichova nabízí klid a odpočinek, zatímco stanice S-Bahn Haar s linkou S6, vzdálená přibližně 2,5 km, je pohodlně dostupná na kole nebo autem. Stanice metra Messestadt-Ost je navíc vzdálená jen asi 10 minut chůze – ideální pro rychlé spojení do centra Mnichova. Také dálnice A99 a silnice B304 zajišťují rychlé spojení do Mnichova a do okolí.
Pro každodenní potřeby se v Haaru nachází řada obchodů, zatímco nákupní centrum Riem Arcaden nabízí pestrý výběr obchodů, gastronomie a volnočasových aktivit. Mateřské školy, základní škola i střední školy se rovněž nacházejí v Haaru a jsou dobře dostupné.
Nedaleké jezero Riemer See láká ke koupání, procházkám a odpočinku. Četné cyklostezky a turistické trasy i les Ebersberger Forst navíc nabízejí dostatek prostoru pro pobyt v přírodě a aktivní trávení volného času.
Haar-Salmdorf – bydlení v blízkosti přírody, s vynikajícím dopravním spojením a se vším, co činí život příjemným.
Energetické údaje
Různé
Byt je volný a připraven k okamžitému nastěhování. Je ideální jako investice i pro vlastní bydlení. Rádi zodpovíme vaše dotazy při osobním setkání.
Jako přední agentura specializující se na dočasné bydlení je Mr. Lodge novým majitelům či investorům k dispozici s poradenstvím, zprostředkováním pronájmu a službami souvisejícími s nemovitostí.
Mr. Lodge nabízí tuto nemovitost na základě výhradního zastoupení.
Vezměte prosím na vědomí, že digitální prospekt má sloužit pouze jako první přehled a že všechny údaje vycházejí z informací poskytnutých majitelem či zadavatelem, za které nepřebíráme žádnou odpovědnost.