Haar: Διαμέρισμα 3 δωματίων – Για να νιώθετε άνετα, μοντέρνο και χωρίς εμπόδια
Επιτροπή
Προμήθεια αγοραστή: 2,975%, συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%
Κορυφαία highlights
- Χωρίς εμπόδια – Άνεση για όλες τις ηλικίες
- Λογική διαρρύθμιση με μπαλκόνι με νότιο προσανατολισμό
- Υψηλού επιπέδου εξοπλισμός
Περιγραφή του
Αυτό το υψηλής ποιότητας διαμέρισμα 3 δωματίων, με εμβαδόν περίπου 81 m², συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό, ευρύχωρη διαρρύθμιση και μελλοντοστραφή άνεση διαβίωσης.
Στον 1ο όροφο ενός καλοδιατηρημένου συγκροτήματος κατοικιών, προσφέρει ιδανικές συνθήκες για όλες τις φάσεις της ζωής – από το πρώτο δικό σας σπίτι, μέσω της οικογενειακής ζωής, έως την άνετη διαβίωση στην τρίτη ηλικία. Ιδιαίτερα αξιοσημείωτη είναι η πρόσβαση χωρίς εμπόδια: από το υπόγειο γκαράζ φτάνετε άνετα και χωρίς σκαλοπάτια στο διαμέρισμα.
Ο φωτεινός χώρος του σαλονιού και της τραπεζαρίας αποτελεί το επίκεντρο του σπιτιού και ανοίγει απευθείας στο ηλιόλουστο νότιο μπαλκόνι – ένα υπέροχο μέρος για πρωινό στον εξωτερικό χώρο ή για χαλαρές στιγμές το βράδυ. Η υψηλής ποιότητας εντοιχισμένη κουζίνα εντάσσεται με στυλ και αρμονία στον χώρο του σαλονιού.
Δύο υπνοδωμάτια προσφέρουν πολλαπλές δυνατότητες χρήσης: το ευρύχωρο κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει άφθονο χώρο για ντουλάπα και γκαρνταρόμπα, ενώ το δεύτερο δωμάτιο μπορεί να χρησιμοποιηθεί ιδανικά ως παιδικό δωμάτιο, δωμάτιο επισκεπτών ή γραφείο. Το μπάνιο με μπανιέρα καθώς και ένα ξεχωριστό WC επισκεπτών με ντους συμπληρώνουν την άνετη διαρρύθμιση. Οι φαρδιές πόρτες, οι άνετες αναλογίες των χώρων, ο ανελκυστήρας και η ενδοδαπέδια θέρμανση εξασφαλίζουν ένα προσεκτικά μελετημένο οικιστικό σχέδιο, το οποίο προσφέρει μέγιστη άνεση και ελευθερία κινήσεων σε κάθε φάση της ζωής.
Ένα ιδιωτικό υπόγειο διαμέρισμα προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο.
Μια μεμονωμένη θέση στάθμευσης στο υπόγειο γκαράζ με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων μπορεί να αποκτηθεί έναντι 25.000 €.
Ένα υψηλής ποιότητας, μοντέρνο και με προοπτικές για το μέλλον διαμέρισμα, που συνδυάζει φυσικά την άνεση, την αισθητική και την προσβασιμότητα – ελκυστικό τόσο για ιδιοκατοίκους όσο και για επενδυτές.
Διαμέρισμα 640.000 € + μεμονωμένη θέση στάθμευσης στο υπόγειο 25.000 € - Σύνολο 665.000 €.
Εξοπλισμός
Εξοπλισμός κτιρίου
- Καλοδιατηρημένο, σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών
- Ανελκυστήρας – χωρίς σκαλοπάτια και με άνετη πρόσβαση
- Ατομική θέση στάθμευσης σε υπόγειο γκαράζ με δυνατότητα φόρτισης για ηλεκτρικά αυτοκίνητα
- Ιδιωτικό υπόγειο αποθηκευτικό χώρο
- Μεγάλο μπαλκόνι
- Wi-Fi / πρόσβαση στο Διαδίκτυο
- Θέρμανση με πέλλετ
Εξοπλισμός διαμερίσματος
- Επιπλωμένο με υψηλής ποιότητας και κομψά έπιπλα
- Υψηλού επιπέδου εξοπλισμός
- Ευρύχωρος χώρος καθιστικού/τραπεζαρίας με δερμάτινο καναπέ και τραπεζαρία
- Ράφι στο σαλόνι με ενσωματωμένο στερεοφωνικό σύστημα της εταιρείας Teufel
- 2 υπνοδωμάτια με διπλά κρεβάτια
- Δύο μπάνια
- Υψηλής ποιότητας εντοιχισμένη κουζίνα με παράθυρο, η οποία περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων, πλυντήριο πιάτων, ψυγείο-καταψύκτη, ηλεκτρικό φούρνο, απορροφητήρα, φούρνο μικροκυμάτων – πλήρως εξοπλισμένη με σερβίτσια και μαγειρικά σκεύη
- Δάπεδα από παρκέ και πλακάκια
- Πλυντήριο ρούχων και στεγνωτήριο ρούχων στο διαμέρισμα
- Τηλεόραση επίπεδης οθόνης και πολλά άλλα
Όλη η επίπλωση, συμπεριλαμβανομένης της εντοιχισμένης κουζίνας και του εξοπλισμού όπως καναπές, τηλεόραση, μαχαιροπίρουνα κ.ά., περιλαμβάνεται στην τιμή αγοράς. Κατά την αγορά παρέχεται λεπτομερής κατάλογος απογραφής.
Τοποθεσία
Ήσυχο, καταπράσινο και με άριστες συγκοινωνιακές συνδέσεις
Το Haar-Salmdorf συνδυάζει την ειδυλλιακή ζωή στην ύπαιθρο με την εγγύτητα στην πόλη. Το καταπράσινο, φυσικό περιβάλλον στα ανατολικά προάστια του Μονάχου προσφέρει ηρεμία και χαλάρωση, ενώ ο σταθμός S-Bahn του Haar, από όπου αναχωρεί η γραμμή S6, βρίσκεται σε απόσταση περίπου 2,5 χλμ. και είναι εύκολα προσβάσιμος με ποδήλατο ή αυτοκίνητο. Επιπλέον, ο σταθμός του μετρό Messestadt-Ost απέχει μόλις περίπου 10 λεπτά με τα πόδια – ιδανικός για γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο του Μονάχου. Επίσης, οι αυτοκινητόδρομοι A99 και B304 εξασφαλίζουν γρήγορη σύνδεση με το Μόναχο και την ευρύτερη περιοχή.
Για τις καθημερινές ανάγκες, στο Haar υπάρχουν πολυάριθμες επιλογές για ψώνια, ενώ το εμπορικό κέντρο Riem Arcaden προσφέρει μια ποικιλία επιλογών για ψώνια, εστίαση και αναψυχή. Νηπιαγωγεία, δημοτικά σχολεία και σχολεία δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης βρίσκονται επίσης στο Haar και είναι εύκολα προσβάσιμα.
Η κοντινή λίμνη Riemer See προσκαλεί για κολύμπι, περίπατο και χαλάρωση. Πολυάριθμοι ποδηλατόδρομοι και μονοπάτια περιπάτου, καθώς και το δάσος Ebersberger Forst, προσφέρουν επιπλέον άφθονο χώρο για τη φύση και ενεργό αναψυχή.
Haar-Salmdorf – διαβίωση κοντά στη φύση, με άριστες συγκοινωνιακές συνδέσεις και όλα όσα κάνουν τη ζωή ευχάριστη.
Ενεργειακά δεδομένα
Διάφορα
Το διαμέρισμα είναι ελεύθερο και έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Είναι ιδανικό τόσο ως επένδυση όσο και για ιδιοκατοίκηση. Θα χαρούμε να απαντήσουμε στις ερωτήσεις σας σε μια προσωπική συνάντηση.
Ως κορυφαίο μεσιτικό γραφείο για προσωρινή διαμονή, η Mr. Lodge βρίσκεται στη διάθεση των νέων ιδιοκτητών ή επενδυτών, προσφέροντας συμβουλές, υπηρεσίες ενοικίασης και κάθε είδους υπηρεσίες σχετικά με το ακίνητο.
Η Mr. Lodge προσφέρει αυτό το ακίνητο με αποκλειστική εντολή.
Παρακαλούμε να λάβετε υπόψη ότι το ψηφιακό φυλλάδιο προορίζεται να προσφέρει μια πρώτη γενική εικόνα και ότι όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε στοιχεία που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή τον εντολέα, για τα οποία δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη.