Haar: Apartament cu 3 camere – confortabil, modern și fără bariere
Comisia
Comisionul cumpărătorului: 2,975%, inclusiv 19% TVA.
Cele mai importante aspecte
- Accesibil pentru persoanele cu dizabilități – confort pentru toate vârstele
- Plan de amenajare bine gândit, cu balcon orientat spre sud
- Dotări de lux
Descrierea
Acest apartament de 3 camere de înaltă calitate, cu o suprafață locuibilă de aprox. 81 m², îmbină designul contemporan, amenajarea spațioasă a încăperilor și confortul locativ orientat spre viitor.
Situat la etajul 1 al unui complex rezidențial bine întreținut, acesta oferă condiții ideale pentru toate etapele vieții – de la prima locuință proprie, trecând prin viața de familie, până la un trai confortabil la bătrânețe. Merită menționat în mod special accesul fără bariere: din parcarea subterană ajungeți fără trepte și în mod confortabil până în apartament.
Zona luminoasă de living și sufragerie constituie centrul căminului și se deschide direct către balconul însorit orientat spre sud – un loc minunat pentru micul dejun în aer liber sau pentru momente relaxante seara. Bucătăria încorporată de înaltă calitate se integrează cu stil și armonie în zona de living.
Cele două dormitoare oferă posibilități versatile de utilizare: dormitorul principal, spațios, impresionează prin spațiul suficient pentru dulap și dressing, în timp ce al doilea dormitor poate fi folosit ideal ca cameră pentru copii, pentru oaspeți sau ca birou. Baia cu cadă, precum și o toaletă separată pentru oaspeți cu duș completează planul confortabil al apartamentului. Ușile largi, proporțiile confortabile ale încăperilor, liftul și încălzirea prin pardoseală asigură un concept de locuire bine gândit, care oferă un nivel maxim de confort și libertate de mișcare în orice etapă a vieții.
Un compartiment propriu în subsol oferă spațiu suplimentar de depozitare.
Un loc de parcare individual în garajul subteran, cu posibilitate de încărcare electrică, poate fi achiziționat la prețul de 25.000 €.
Un apartament de înaltă calitate, modern și adaptat viitorului, care îmbină în mod natural confortul, estetica și accesibilitatea – atractiv atât pentru locuitori, cât și pentru investitori.
Apartament 640.000 € + loc de parcare individual în garaj subteran 25.000 € - Total 665.000 €.
Echipament
Dotări clădire
- Complex rezidențial modern și bine întreținut
- Lift – accesibil fără trepte și confortabil
- Loc de parcare individual în garaj subteran, cu posibilitate de încărcare pentru mașini electrice
- Depozit propriu la subsol
- Balcon spațios
- Wi-Fi / conexiune la internet
- Încălzire cu pelete
Dotări apartament
- Mobilier de calitate superioară și elegant
- Dotări de lux
- Zonă generoasă de living/sufragerie cu canapea din piele și masă de sufragerie
- Raft în sufragerie cu sistem stereo integrat marca Teufel
- 2 dormitoare cu paturi duble
- Două băi
- Bucătărie încorporată de înaltă calitate, cu fereastră, dotată, printre altele, cu mașină de spălat vase, frigider cu congelator, cuptor electric, hota, cuptor cu microunde – complet echipată cu veselă și ustensile de bucătărie
- Pardoseală din parchet și gresie
- Mașină de spălat și uscător de rufe în apartament
- Televizor cu ecran plat și multe altele
Întregul mobilier, inclusiv bucătăria încorporată și dotările precum canapea, televizor, tacâmuri și multe altele, sunt incluse în prețul de achiziție. La momentul achiziției se va furniza o listă detaliată a inventarului.
Locație
Liniștit, verde și foarte bine conectat
Haar-Salmdorf îmbină viața idilică la țară cu proximitatea zonei urbane. Împrejurimile verzi și naturale de la periferia estică a orașului München oferă liniște și relaxare, în timp ce stația de S-Bahn Haar, deservită de linia S6, situată la aproximativ 2,5 km distanță, este ușor accesibilă cu bicicleta sau cu mașina. De asemenea, stația de metrou Messestadt-Ost se află la doar aproximativ 10 minute de mers pe jos – ideală pentru o legătură rapidă către centrul orașului München. Autostrăzile A99 și B304 asigură, de asemenea, o legătură rapidă către München și împrejurimi.
Pentru nevoile zilnice, în Haar există numeroase posibilități de cumpărături, în timp ce centrul comercial Riem Arcaden oferă o gamă variată de opțiuni pentru cumpărături, gastronomie și activități de agrement. Grădinițele, școlile primare și liceele se află, de asemenea, în Haar și sunt ușor accesibile.
Lacul Riem See, situat în apropiere, vă invită la înot, plimbări și relaxare. Numeroasele piste pentru biciclete și alei de plimbare, precum și pădurea Ebersberger Forst, oferă, în plus, mult spațiu pentru natură și activități de agrement.
Haar-Salmdorf – o viață aproape de natură, cu legături excelente și cu tot ce face viața plăcută.
Date energetice
Diverse
Apartamentul este liber și gata de locuit imediat. Este ideal atât ca investiție imobiliară, cât și pentru uz propriu. Vă răspundem cu plăcere la întrebări în cadrul unei discuții personale.
În calitate de agenție lider în domeniul închirierilor pe termen scurt, Mr. Lodge stă la dispoziția noilor proprietari sau a investitorilor imobiliari, oferindu-le consultanță, servicii de închiriere și alte servicii legate de proprietate.
Mr. Lodge oferă această proprietate în exclusivitate.
Vă rugăm să rețineți că broșura digitală are rolul de a oferi o primă imagine de ansamblu și că toate informațiile se bazează pe datele furnizate de proprietar sau de mandant, pentru care nu ne asumăm nicio răspundere.