Модернизирана градска къща с голям кабинет
Къщата със средна тераса се намира в тих и красив жилищен район. Къщата разполага с малка, модерна предна градина, както и с балкон на горния етаж и градина със западно изложение. По време на ремонта през 2011 г. голямо значение е придадено на удобния за семейството, модерен и отворен дизайн. Използвани са висококачествени материали като бамбуков паркет. Вградената кухня е оборудвана с най-съвременни уреди за вграждане на Siemens и е с отворен план към трапезарията и дневната зона. Специален акцент тук е, че питейната вода е филтрирана.
През лятото можете да се наслаждавате на релаксиращи вечери на просторната тераса, а в студените зимни вечери можете да се усамотите пред камината във всекидневната. На горния етаж на къщата има баня с вана, кабинет с балкон със западно изложение и спалня. Преустроеното таванско помещение предлага голямо таванско студио, още една спалня и душ кабина с тоалетна. Много удобно: отоплението може да се контролира чрез смартфон (система tado). За да съхранявате правилно велосипедите си, разполагате със специално проектиран багажник за велосипеди.
Къщата е оборудвана с алармена система, сертифицирана и поддържана от VDE.
Преведено от DeepL
Оборудване:
Година на построяване:
1967
Стая:
Дневна/трапезария с кът за сядане и трапезария
Първа спалня с двойно легло 160 x 200 cm
2-ра спалня с двойно легло 180 x 200 cm
3-та спалня с единично легло 90 x 200 cm
Проучване
Хоби стая
две бани
Баня с вана
Баня с душ
Тоалетна за гости
Първа спалня с двойно легло 160 x 200 cm
2-ра спалня с двойно легло 180 x 200 cm
3-та спалня с единично легло 90 x 200 cm
Проучване
Хоби стая
две бани
Баня с вана
Баня с душ
Тоалетна за гости
Floor coverings:
Паркетни настилки, Под с плочки, Подово отопление в банята
Обзавеждане:
Смесени, красиво и светло обзавеждане, висок клас
Kitchen:
Красив Кухня, отворена към дневната зона, с прозорец, Индукционен плот, Екстракторният вентилатор, Електрическа фурна, Комбинация хладилник/фризер, Съдомиялна машина, Готварска печка за пара, Кафемашина, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Съдомиялна с пералня и сушилня
два телевизора с плосък екран, Сателитна телевизия
Alarm system
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
два телевизора с плосък екран, Сателитна телевизия
Alarm system
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
Internet:
WLAN
Интернет на фиксирана цена (до 100 Mbit/s)
Разходи, включени в наема
Интернет на фиксирана цена (до 100 Mbit/s)
Разходи, включени в наема
Специални оферти:
Балкон
Тераса
Градина
Сейф, Изба
Тераса
Градина
Сейф, Изба
Паркинг:
Единичен гараж - повече информация: Паркиране в Мюнхен#
Разходи, включени в наема
Разходи, включени в наема
Относно наемната цена:
Включва.: Допълнителни разходи, Интернет, Единичен гараж
Плюс.: Електричество, Разходи за отопление, Вода
Плюс.: Електричество, Разходи за отопление, Вода
Security deposit:
2 months rent
Лицензионна такса за излъчване:
Такса за излъчване за обществените радио- и телевизионни организации. Месечната лицензионна такса се заплаща от наемателя директно на ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice и понастоящем възлиза на 18,36 евро/месец - не е включена в наема, освен ако не е посочено друго: повече информация
Издава се потвърждение за местоживеене от наемодателя (WGB)
Ако сте новодошли в Мюнхен, трябва да се регистрирате в службата за регистрация в рамките на 2 седмици след като се настаните. За целта е необходимо потвърждение от наемодателя за пребиваване.
Местоположение на имота
good living location, very quiet, Garden facing west
Обществен транспорт
Neighborhood
Baldham Vaterstetten
Shopping:
Аптека, Baker, Бутици, Аптека, Търговец на дребно на напитки, Търговец на плодове и зеленчуци, Почистване, Супермаркет
Храни и напитки:
Кафенета, Пъбове, Пицарии
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1967
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Öl
Energy efficiency rating: F
Final energy demand: 187,80 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Öl
Energy efficiency rating: F
Final energy demand: 187,80 kWh/(m²*a)