Светъл 4,5-стаен апартамент с галерия
Построеният през 1985 г. архитектурно изтънчен комплекс от вили с едва 9 жилищни единици се намира в абсолютно тихо място в един от най-красивите квартали на Мюнхен – Menterschwaige, на брега на река Изар. Той е разположен в парковоподобен терен. От балкона с южно изложение се разкрива прекрасна гледка към зеленината, а от покривната тераса – перфектна гледка към целия Menterschwaige.
Апартаментът разполага с всекидневна с големи прозорци и изглед към старите дървета. Цялото жилище е обзаведено и мебелирано с висококачествени материали и детайли. Необичайната архитектура придава на апартамента специален уют.
- Напълно тихо място, скрито от улицата.
- Обща жилищна/полезна площ 220 кв.м.
- Асансьор с директен достъп до апартамента
- Голяма, светла дневна (около 60 кв.м.)
- Висококачествена модерна кухня с уреди Miele
- Отворена трапезария в средиземноморски стил към кухнята
- Галерия с два оригинални кожени фотьойла „Cube“ на Le Corbusier и офис стол, изработен по поръчка бюро, шкаф с долни шкафове и малки рафтове за библиотека
- Голям защитен южен балкон
- Голяма тераса на покрива (около 18 м²)
- Основна спалня с баня (и двете нови); висококачествена баня с дневна светлина, душ и вана
- Втора баня с душ
- Тоалетна за гости
- Сейф
- Мазе
- Практично за шофьори: включено е едно паркомясто
Преведено от DeepL
Оборудване:
Под:
2nd - С асансьор
Година на построяване:
1985
Стая:
Голяма всекидневна с кожена зона за сядане
Трапезария
Спалня с двойно легло
2-ра спалня с двойно легло
3-та спалня с единично легло
Работна зона в галерията
две бани
Баня с душ и вана
Баня с душ
Тоалетна за гости
Трапезария
Спалня с двойно легло
2-ра спалня с двойно легло
3-та спалня с единично легло
Работна зона в галерията
две бани
Баня с душ и вана
Баня с душ
Тоалетна за гости
Floor coverings:
Плочки от естествен камък, Под с плочки, Килим от сизал, Дървен под
Обзавеждане:
Смесени, ексклузивно, много добър
Kitchen:
Оборудвана кухня, с прозорец, Керамичен плот, Екстракторният вентилатор, Електрическа фурна, Микровълнова печка, Съдомиялна машина, Комбинация хладилник/фризер, Капсулна кафемашина, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Собствена пералня в мазето
Собствена сушилня за дрехи в мазето
Телевизор с плосък екран, Кабелна телевизия, Разходи, които не са включени в наема
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Собствена сушилня за дрехи в мазето
Телевизор с плосък екран, Кабелна телевизия, Разходи, които не са включени в наема
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Internet:
WLAN
Единна тарифа за интернет
Разходи, включени в наема
Единна тарифа за интернет
Разходи, включени в наема
Специални оферти:
Балкон с южно изложение
Покривна тераса
Изглед към зеленината
Сауна за общо ползване в къщата
апартаментът е разделен на две нива, Сейф, Изба
Покривна тераса
Изглед към зеленината
Сауна за общо ползване в къщата
апартаментът е разделен на две нива, Сейф, Изба
Паркинг:
Подземен паркинг (единично място за паркиране)
Разходи, включени в наема
Разходи, включени в наема
Относно наемната цена:
Включва.: Допълнителни разходи, Разходи за отопление и топла вода в размер до 250,- €/месец, Интернет, Подземен паркинг (единично място за паркиране)
Плюс.: Електричество
Плюс.: Електричество
Security deposit:
2 months rent
Лицензионна такса за излъчване:
Такса за излъчване за обществените радио- и телевизионни организации. Месечната лицензионна такса се заплаща от наемателя директно на ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice и понастоящем възлиза на 18,36 евро/месец - не е включена в наема, освен ако не е посочено друго: повече информация
Издава се потвърждение за местоживеене от наемодателя (WGB)
Ако сте новодошли в Мюнхен, трябва да се регистрирате в службата за регистрация в рамките на 2 седмици след като се настаните. За целта е необходимо потвърждение от наемодателя за пребиваване.
Местоположение на имота
exclusive living location, близо до река Изар, в близост до гората Perlach, very quiet
Обществен транспорт
Neighborhood
München Menterschwaige
Shopping:
Аптека, Търговец на плодове и зеленчуци
Храни и напитки:
Бирени градини, Ресторанти
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1985
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: F
Energy consumption value: 176,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: F
Energy consumption value: 176,00 kWh/(m²*a)