Луксозен апартамент в престижна локация в Nymphenburg
Представителен апартамент със слънчева тераса, обхващаща цялата къща, и прекрасна гледка към зелената и тиха околност на Nymphenburg. Този изключителен имот впечатлява с изработена по поръчка дизайнерска вградена кухня от Bulthaup, оборудвана с най-модерни електроуреди, включително мултифункционална фурна с грил, горещ въздух, горна и долна нагревателна решетка, както и микровълнова функция, хладилник за вино с две температурни зони и индукционна котлони Bora.
Цялото жилище разполага с уютно подово отопление и големи панорамни прозорци от пода до тавана, които осигуряват светлина в стаите. Две модерни дизайнерски бани, облицовани с антрацитни Terra Tones, предлагат луксозни удобства като XXL вана и душ с ефект на дъжд. Висококачествените вградени шкафове създават допълнително пространство за съхранение и елегантност.
Ултрамодерната електроинсталация с система от превключватели за осветление и външни щори, както и управление на сцени чрез приложението eNet на Gira, позволява индивидуално настройване на осветлението. Димируемото дизайнерско и вградено осветление във всички стаи също се управлява чрез приложението и допринася за приятна жилищна атмосфера. Този апартамент съчетава стилно жилище с най-модерна техника и прекрасна гледка.
Преведено от DeepL
Оборудване:
Под:
2nd - С асансьор
Година на построяване:
2017
Стая:
Дневна/трапезария с кожена зона за сядане и комплект за хранене
Спалня с двойно легло 180 x 200 cm
Стая за гости с разтегателен диван
две бани
Баня с вана
Баня с душ
Спалня с двойно легло 180 x 200 cm
Стая за гости с разтегателен диван
две бани
Баня с вана
Баня с душ
Floor coverings:
Паркетни настилки, Под с плочки, Подово отопление
Обзавеждане:
1-3 години, ексклузивно, Дизайнерски мебели, модерна линия
Kitchen:
Ексклузивно Кухня, отворена към дневната зона, визуално разделена от плот, с прозорец, Комбинация хладилник/фризер, Съдомиялна машина, Индукционен плот, Керамичен плот, Електрическа фурна, Екстракторният вентилатор, Микровълнова печка, Фурна с вградена микровълнова печка, Бар стол, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Перална машина в апартамента
Сушилня в апартамента
Телевизор с плосък екран, Apple TV
Звукова система Sonos Airplay
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Сушилня в апартамента
Телевизор с плосък екран, Apple TV
Звукова система Sonos Airplay
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Интернет на фиксирана цена (до 200 Mbit/s)
Разходи, включени в наема
Интернет на фиксирана цена (до 200 Mbit/s)
Разходи, включени в наема
Специални оферти:
Плоска земя, наводнена от светлина
Много хубава голяма покривна тераса
Изглед към зеленината
Изба
Много хубава голяма покривна тераса
Изглед към зеленината
Изба
Паркинг:
Единичен гараж - повече информация: Паркиране в Мюнхен#
Разходи, включени в наема
Разходи, включени в наема
Относно наемната цена:
Включва.: Допълнителни разходи, Електричество, Разходи за отопление, Вода, Интернет, Единичен гараж
Security deposit:
2 months rent
Лицензионна такса за излъчване:
Такса за излъчване за обществените радио- и телевизионни организации. Месечната лицензионна такса се заплаща от наемателя директно на ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice и понастоящем възлиза на 18,36 евро/месец - не е включена в наема, освен ако не е посочено друго: повече информация
Издава се потвърждение за местоживеене от наемодателя (WGB)
Ако сте новодошли в Мюнхен, трябва да се регистрирате в службата за регистрация в рамките на 2 седмици след като се настаните. За целта е необходимо потвърждение от наемодателя за пребиваване.
Местоположение на имота
very good living location, в близост до парка на двореца Nymphenburg, very quiet
Обществен транспорт
Neighborhood
München Nymphenburg
Shopping:
Аптека, Супермаркет
Храни и напитки:
Ресторанти
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2017
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Holzpellets
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 76,60 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Holzpellets
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 76,60 kWh/(m²*a)