81541 München
плюс.: Електричество;
по избор: Гараж
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Diese exklusive Wohnung lässt keine Wünsche offen. Alles ist perfekt auf die Bedürfnisse des zeitgemäßen möblierten Wohnens abgestimmt. Bei Möblierung und Ausstattung hat der Eigentümer hohen Wert gelegt auf beste Qualität und ausgesuchtes original Design, wie die Decken- und Wandleuchten von Occhio, Stehlampe von Kartell, Sideboards und Schreibtisch von USM-Haller, Vorhänge von JAB, Esstischstühle von Vitra (Eames Fiberglas DSR) und für erholsamen Schlaf ein Treca-Boxspringbett. Auch die bulthaup-Einbauküche ist bestens ausgestattet mit Gaggenau-Backofen, Bora-Abluftsystem, Liebherr-Kühlschrank mit Null-Grad-Zone und Küchenzubehör von WMF Made in Germany. Ebenfalls in der Küche integriert ist der Waschtrockner von Bosch und ein Miele-Geschirrspüler. Alle Räume sind mit individuell steuerbarer Fußbodenheizung ausgestattet. An allen Fenster befinden sich elektrische Außenrolläden. Das Badezimmer ist in edlem Naturstein gehalten, mit GESSI Warm Steel Armaturen. Außer im Bad ist in der ganzen Wohnung hochwertiger Eichenparkettboden (weiß gekalkt) verlegt. Schnelles Glasfaser-Internet von M-Net ist natürlich auch inklusive, im Download mit bis zu 300 Mbit/s und mit 4PN (also büroähnlich). Sehr komfortabel auch: ein Tiefgaragen-XL-Einzelstellplatz mit E-Ladestation kann optional für 120,- EUR (Strom exklusive) hinzugemietet werden.
Im großen, weitläufigen Innenhof befindet sich eine hochwertig gestaltete Parkanlage, die der Wohnanlage ein besonderes Flair verleiht. Mit ihren großzügigen Grünflächen und Sitzmöglichkeiten lädt sie zum Verweilen und Entspannen ein.
Hinweis: Auf dem Matterport-Rundgang sind teilweise noch Baucontainer zu sehen. Diese Aufnahmen stammen aus einer früheren Phase der Fertigstellung. Der Innenhofbereich ist mittlerweile vollständig fertiggestellt und weist keine Baustelleneinrichtungen mehr auf.
Оборудване:
Информация
Спалня с легло с пружинна кутия 180 x 200 cm
Баня с душ на нивото на пода
Smart TV (с достъп до интернет)
DVD Blu-ray плейър
включително спално бельо, кърпи и сешоар
включително дъска за гладене, ютия и прахосмукачка
Интернет на фиксирана цена (до 300 Mbit/s)
Разходи, включени в наема
Пространство за домашен офис, Изба
месечни разходи 120,- €
Разходи, които не са включени в наема
Плюс.: Електричество
По избор: Подземен паркинг (единично паркомясто) 120,- € /месец
Type of Energy Performance Certificate: Сертификат за търсене
Main energy sources: Районно отопление
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 55,90 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani
Консултант по отдаване под наем на недвижими имоти
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Извърши търсенеМестоположение на имота
Regerstraße
München Au
- добър квартал
- приблизително. 2,0 km юг от Zentrum
Линии S1, S2, S3, S4, S6 и S8, Спирка Rosenheimer Platz (5 минути пеша)
Линии 62 и N45, Спирка Regerplatz (6 минути пеша)
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