Bodenseestraße
81243 München
81243 München
ID 14706
€ 1.750,-
в т.ч.: Додаткові витрати, Електрика, Опалення, Вода, Інтернет, Гараж.
1 Кімната
Приблизно. 45 m²
Ground floor
ID 14706
Запитайте зараз
Доступно за посиланням
15.01.2026 за 6-12 Місяці
Мінімальний термін оренди
6 Місяці
Number of tenants
підходить для 2 осіб
Плата за послугу
Ні.
Обмеження
тільки для некурців, Pets upon request
Video tour
View your new home easily and
conveniently from anywhere.
Ця сучасна квартира вражає затишною зимовою садом і власним садом, який завжди ідеально доглянутий завдяки косарці-роботу. У вітальні та спальні компактне ліжко-шафа забезпечує додатковий комфорт і гнучкість у використанні. Ванна кімната обладнана зручною душовою кабіною. Крім того, до ваших послуг високоякісна пральна машина та сушарка марки Miele, якими можна зручно керувати за допомогою мобільного додатку. Для зосередженої та приємної роботи протягом тривалого часу біля письмового столу встановлено ергономічні шкіряні крісла. Дискретно розміщений під диваном робот i-Robot виконує прибирання підлоги, залишаючись непомітним. Високоякісний звук забезпечує система подвійних бездротових колонок Sonos. Комфорт проживання доповнює розкішний лаунж із безступінчасто регульованою спинкою, яку можна повністю опустити, що робить його ідеальним місцем для відпочинку. Крім того, до ваших послуг крите власне місце для зберігання двох велосипедів, яке забезпечує додатковий захист і безпеку. Окреме місце в підземному гаражі доповнює цю привабливу пропозицію.
Спорядження:
Інтернет
Телебачення
Гувер.
Пральна машина
Сушарка для білизни
Посудомийна машина
Рушники
Постільна білизна
Фен
Залізо
Підвал.
Гараж.
Підйом!
Балкон
Тераса
Information
Підлога
Ground floor - З підйомником
Рік побудови
2024
Кімната
Поєднана вітальня/спальня:
Диван., Шафа-ліжко 140 x 200 см, Голова, Стіл, Шафа, Вітрина, Дві шафи для одягу
Ванна кімната з душем
Диван., Шафа-ліжко 140 x 200 см, Голова, Стіл, Шафа, Вітрина, Дві шафи для одягу
Ванна кімната з душем
Floor coverings
Паркетна підлога, Кахельна підлога
Меблювання
як новенький, красиво і яскраво мебльовані
Kitchen
Кухня відкрита до вітальні, з вікном, Індукційна варильна поверхня, Витяжний вентилятор, Електрична духовка, Холодильник з морозильною камерою, Посудомийна машина, Мікрохвильова піч, Повністю автоматична кавоварка, Тостер, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Пральна машина в квартирі
Сушарка для білизни в квартирі
Smart TV (з доступом до Інтернету)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Сушарка для білизни в квартирі
Smart TV (з доступом до Інтернету)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
БЕЗДРОТОВА ЛОКАЛЬНА МЕРЕЖА
Фіксований інтернет (зі швидкістю до 100 Мбіт/с)
Витрати, включені в орендну плату
Фіксований інтернет (зі швидкістю до 100 Мбіт/с)
Витрати, включені в орендну плату
Спеціальні пропозиції
Тераса
Сад
Консерваторія, Робот-газонокосарка, Підвал.
Сад
Консерваторія, Робот-газонокосарка, Підвал.
Парковка
Підземний паркінг (одне паркомісце)
Витрати, включені в орендну плату
Витрати, включені в орендну плату
Про вартість оренди
Включно.: Додаткові витрати, Електрика, Витрати на опалення, Вода, Інтернет, Підземний паркінг (одне паркомісце)
security deposit
2 months rent
Плата за ліцензію на мовлення
Плата за мовлення для суспільних телерадіоорганізацій. Щомісячний ліцензійний збір сплачується орендарем безпосередньо ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice і наразі становить 18,36 євро/місяць - не входить до орендної плати, якщо не вказано інше: більше інформації
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2024
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: A
Final energy demand: 41,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: A
Final energy demand: 41,00 kWh/(m²*a)
Svenja Stephan
Консультант з оренди нерухомості
Haven't found the right flat yet?
Our rental team will be happy to help you with your search. Simply fill out our search request form and we will get back to you as soon as possible.
Submit search inquiryРозташування об'єкта нерухомості
Bodenseestraße
München Pasing
- good living location
- біля міського парку Pasing
- quiet
- Приблизно. 9,6 km захід від Zentrum
suburban train
Routes S6 і S8, Station Westkreuz (10 хвилини пішки)
Routes S20, S3, S4, S5 , S6 і S8, Station Pasing Bahnhof (13 хвилини пішки)
Routes S20, S3, S4, S5 , S6 і S8, Station Pasing Bahnhof (13 хвилини пішки)
tram
Routes 19 і N19, Station Pasing Rathaus (11 хвилини пішки)
bus
Route 160, Station Krankenhaus Pasing (4 хвилини пішки)
Routes 157, 160, 162 і N81, Station Scapinellistraße (5 хвилини пішки)
Routes 162, N77, N80 і N81, Station Betschartstraße (3 хвилини пішки)
Routes 56 і 57, Station Pasing Marienplatz (8 хвилини пішки)
Routes 130, 159, 160, 162, 265, 56, 57, 732 і N81, Station Pasing Bf. (13 хвилини пішки)
Routes 157, 160, 162 і N81, Station Scapinellistraße (5 хвилини пішки)
Routes 162, N77, N80 і N81, Station Betschartstraße (3 хвилини пішки)
Routes 56 і 57, Station Pasing Marienplatz (8 хвилини пішки)
Routes 130, 159, 160, 162, 265, 56, 57, 732 і N81, Station Pasing Bf. (13 хвилини пішки)
Similar objects
01.04.2026 за 6-36 Місяці
1 Кімната
40 m²
Мюнхен-Pasing
1,650
€/Month
на даний момент за 6-36 Місяці
1 Кімната
39 m²
Мюнхен-Obermenzing
1,350
€/Month
на даний момент за 6-36 Місяці
2.5 Кімната
65 m²
Мюнхен-Pasing
1,950
€/Month
02.01.2026 за 6-36 Місяці
3 Кімната
90 m²
Мюнхен-Pasing
3,300
€/Month
на даний момент за 6-36 Місяці
4 Кімната
110 m²
Мюнхен-Pasing
3,500
€/Month
Frequently asked questions
Our service is free of charge for you as a tenant. After signing the contract, you pay the landlord the monthly rent and a one-off deposit (usually two months' rent).
If you have found a suitable offer on our website or would like us to send you suitable offers, please first fill out our registration form in full. Our consultants will then contact you as soon as possible to discuss the next steps. We would be happy to arrange a viewing appointment on site. Once you have decided on an apartment, we will discuss this with the landlord and draw up the rental agreement once approval has been granted.
The specified rental period is binding. For example, if an apartment is offered for 1 June, it cannot be rented earlier and, as a rule, not significantly later. If your desired rental period differs from the offer, please inform your consultant. If a fixed end date is specified, the apartment cannot be extended. In the case of a variable rental period, slight deviations may be negotiable with the landlord.
Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
If you would like to view the property in person, please let us know. If the flat is still rented, our consultants will arrange an appointment with the current tenant. If the flat is already vacant, appointments can usually be arranged at short notice. Please note that the flat is usually rented to the person who makes a binding commitment first. Therefore, please do not plan your appointments too late, as the properties you are interested in may be rented out in the meantime.
Upon request, you can view our properties virtually via video call. On our website, you will find high-quality photos and videos of the property and its surroundings, as well as additional detailed information about each property.
The rental agreement is concluded between the tenant and the landlord. In most cases, the rental agreement is drawn up by Mr. Lodge – in consultation with the tenant and landlord – and forwarded to both parties for signature.
As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.