Luxuriöses Townhouse in ruhiger Innenhoflage mitten in der Maxvorstadt

Erstklassige Ausstattung und ein einzigartiges Wohnkonzept

Augustenstraße
80333 München
ID 14950
€ 8.600,-
vrátane.: Vedľajšie náklady, Internet, Garáž;
plus.: Elektrina, Náklady na vykurovanie, Voda

5 Izba
približne. 183 m²
približne. 216 m²
K dispozícii od
01.09.2026 pre 6-24 Mesiace
Minimálne obdobie prenájmu
6 Mesiace
počet osôb
vhodné pre 5 osôb
Poplatok za služby
Žiadne
Obmedzenia
len pre nefajčiarov, Domáce zvieratá na požiadanie

Videoprehliadka

Navštívte stránku
a pohodlne si prezrite svoj nový domov odkiaľkoľvek.

Video
Overené: Tento dom osobne navštívil a nafotil Mr. Lodge.

Dieses exklusive Townhouse verbindet urbanes Leben mit außergewöhnlicher Privatsphäre. Inmitten der Münchner Innenstadt genießen Sie eine überraschend ruhige, familiäre Nachbarschaft – ein seltenes Refugium, das Rückzug und kurze Wege perfekt vereint.

Der offene Koch- und Essbereich im Erdgeschoss bildet den lebendigen Mittelpunkt des Hauses. Das Elternschlafzimmer mit elegantem Ensuite-Bad schafft einen privaten Rückzugsort, während zwei helle Kinderzimmer ausreichend Platz für Familie oder Homeoffice bieten. Ein besonderes Highlight erwartet Sie im obersten Stockwerk: Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich zur sonnigen Dachterrasse und schafft einen stilvollen Ort zum Entspannen – mit viel Licht, Weite und einer Atmosphäre, die dieses Haus zu etwas ganz Besonderem macht.

Das offene, moderne und bis ins Detail durchdachte Wohnkonzept vereint exklusives Design und höchsten Wohnkomfort zu einem Zuhause mit besonderem Charakter.


Bitte beachten Sie: Die Espressomaschine sowie der Orange-Computer werden nicht mit vermietet. 

Vybavenie:

Internet
Televízia
Hoover
Pračka
Sušička bielizne
Umývačka riadu
Uteráky
Posteľná bielizeň
Fén na vlasy
Iron
Pivnica
Garáž
Výťah
Balkón
Terasa

Informácie

Izba
Obývacia časť s koženým sedacím priestorom
1. spálňa s manželskou posteľou 200 x 200 cm
2. spálňa s manželskou posteľou 160 x 200 cm
Detská izba s 2 samostatnými lôžkami
Kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou
Kúpeľňa so sprchovacím kútom
WC pre hostí
Samostatné WC
Podlahové krytiny
Dizajnová cementová podlaha, Drevené podlahové dosky, Dlaždicová podlaha
Vybavenie
2-4 roky, 3-5 rokov, krásne a svetlé zariadenie, veľmi dobré, upscale, exkluzívne
Kuchyňa
Kuchyňa-obývacia izba, Kombinovaná chladnička s mrazničkou, Chladnička, Umývačka riadu, Keramická varná doska, Elektrická rúra, Odsávací ventilátor, Mikrovlnná rúra, Chladnička na víno, Kávovar s portafilterom, Jedálenská súprava, v plnej výbave s riadom a kuchynským náradím
Detaily výbavy
Komunálna miestnosť s práčkou a sušičkou
Tri inteligentné televízory (s pripojením na internet)
vrátane posteľnej bielizne a uterákov
vrátane žehliacej dosky, žehličky a vysávača
internet
WLAN
Internetový paušál (do 600 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Špeciálne ponuky
Strešná terasa, Terasa
Sklad, Pivnica
Parkovanie
Podzemné parkovisko (jedno parkovacie miesto)
Náklady zahrnuté v nájomnom
O cene prenájmu
Vrátane.: Vedľajšie náklady, Internet, Podzemné parkovisko (jedno parkovacie miesto)
Plus.: Elektrina, Náklady na vykurovanie, Voda
Záloha
dvojnásobok mesačného nájomného
Licenčný poplatok za vysielanie
Poplatok za vysielanie pre verejnoprávne organizácie. Mesačný koncesionársky poplatok platí nájomca priamo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v súčasnosti predstavuje 18,36 €/mesiac - nie je zahrnutý v nájomnom, ak nie je uvedené inak: ďalšie informácie
Energetický preukaz
Energetický certifikát ešte nie je k dispozícii.
Svenja Stephan

Svenja Stephan

Poradca pre prenájom nehnuteľností

Ešte ste nenašli ten správny byt?

Náš tím prenájmu vám rád pomôže s vyhľadávaním. Stačí vyplniť náš vyhľadávací formulár a my sa vám čo najskôr ozveme.

Vložiť vyhľadávací dotaz

Umiestnenie nehnuteľnosti

Augustenstraße

München Maxvorstadt

  • najlepšia obytná lokalita
  • v blízkosti námestia Königsplatz, v blízkosti námestia Stiglmaierplatz
  • veľmi tiché
  • približne. 1,7 km severozápad z centra
Viac o okolí
metro
Linky U1 a U7, Zastávka Stiglmaierplatz (5 zápisnice pešo)
Linky U2 a U8, Zastávka Königsplatz (5 zápisnice pešo)
Tramvaj
Linky 20, 21, 22 a N20, Zastávka Stiglmaierplatz (5 zápisnice pešo)
Autobus
Línia 68, Zastávka Stiglmaierplatz (5 zápisnice pešo)

Podobné byty

Dvojdom s 5 Izby | Mníchov-Trudering | 14888
Video
11.09.2026 pre 6-9 Mesiace
5 Izba
156 m²
Mníchov-Trudering
3,990
€/mesiac
Samostatne stojaci dom s 5 Izby | Miesbach | 14887
Video
odteraz pre 6-24 Mesiace
5 Izba
130 m²
Miesbach
3,000
€/mesiac
Dvojdom s 5 Izby | Mníchov-Feldmoching | 14917
Video
01.09.2026 pre 10-23 Mesiace
5 Izba
152 m²
Mníchov-Feldmoching
3,950
€/mesiac
Ploché s 5 Izby | Grünwald | 14631
Video
01.09.2026 pre 6-36 Mesiace
5 Izba
125 m²
Grünwald
4,150
€/mesiac
Bungalov s 5 Izby | Ottobrunn | 14886
Video
odteraz pre 6-36 Mesiace
5 Izba
170 m²
Ottobrunn
5,800
€/mesiac
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!