Apartmán na streche s terasou s juhozápadnou orientáciou
81671 München
Videoprehliadka
Navštívte stránku
a pohodlne si prezrite svoj nový domov odkiaľkoľvek.
Svetlý byt na najvyššom poschodí je plne vybavený všetkým, čo k modernému bytu patrí. Rozprestiera sa na celom najvyššom poschodí bytového domu, bol postavený v roku 2015 a rozsiahlo zrekonštruovaný. Nachádza sa v centre mesta, ale zároveň je veľmi tichý so širokým výhľadom na zeleň nad starým Ramersdorfom. Napriek skvelému výhľadu a veľkým čelným oknám nie je byt zvonku viditeľný. Zo strešnej terasy orientovanej na juhozápad si môžete vychutnávať slnko po celý deň až do západu slnka. Ráno si môžete vychutnať východ slnka s kapučínom pri kuchynskej linke. Vodný veslár a bicykel NOHRD sa postarajú o každodennú kondíciu.
Byt sa nachádza v centre mesta a susedí s Haidhausenom. Poloha medzi stanicami metra Karl Preis Platz (U2,7,8) a Innsbrucker Ring (U2,5,7,8) poskytuje výborné spojenie verejnou dopravou. K jazeru Tegernsee sa dostanete za 30 minút po salzburskej diaľnici. Lekári, supermarkety a obchody každodennej potreby sú v pešej vzdialenosti a na prízemí sa nachádza pekáreň s pouličnou kaviarňou a indická reštaurácia, obe s vonkajšími terasami. Ak si chcete užiť nočný život, v pešej vzdialenosti (10 minút) môžete objaviť bary, reštaurácie a kluby vo štvrti Werksviertel alebo sa vyberte do susedného Haidhausenu. Odporúčame Alte Wirt ako klasickú bavorskú pivnicu Augustiner alebo mladistvejší a modernejší bar Zar, oba vzdialené 5 minút chôdze. V okolí sa nachádza aj niekoľko zelených plôch, parkov a telocviční (5 - 10 minút pešo).
Vybavenie:
Informácie
1. spálňa s manželskou posteľou 160 x 200 cm
2. spálňa s rozkladacou pohovkou 140 x 200 cm
Kúpeľňa s vaňou
Kúpeľňa so sprchovacím kútom
Smart TV (s pripojením na internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
Internetový paušál (do 500 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Juhozápadná strešná terasa
Fitness stroj(y)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Strom
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 106,00 kWh/(m²*a)
Marlies Niggl
Poradca pre prenájom nehnuteľností
Ešte ste nenašli ten správny byt?
Náš tím prenájmu vám rád pomôže s vyhľadávaním. Stačí vyplniť náš vyhľadávací formulár a my sa vám čo najskôr ozveme.
Vložiť vyhľadávací dotazUmiestnenie nehnuteľnosti
Führichstraße
München Ramersdorf
- good living location
- quiet
- približne. 3,5 km juhovýchod z centra
Routes U2, U5 a U7, Station Innsbrucker Ring (9 zápisnice pešo)
Podobné byty
Často kladené otázky
Naše služby sú pre vás ako nájomcu bezplatné. Po podpise zmluvy zaplatíte prenajímateľovi mesačné nájomné a jednorazovú zálohu (zvyčajne dvojmesačné nájomné).
Ak ste na našej webovej stránke našli vhodnú ponuku alebo chcete od nás dostávať vhodné ponuky, vyplňte najprv celý náš registračný formulár. Naši konzultanti vás potom budú čo najskôr kontaktovať a dohodnú sa s vami na ďalších krokoch. Radi vám zorganizujeme stretnutie na obhliadku na mieste. Keď sa rozhodnete pre byt, po jeho prijatí s ním budeme rokovať s prenajímateľom a vypracujeme nájomnú zmluvu.
Uvedené obdobie prenájmu je záväzné. Ak je byt ponúknutý napríklad na 1. júna, nie je možné ho prenajať skôr - a zvyčajne ani oveľa neskôr. Ak sa vami požadované obdobie prenájmu líši od ponuky, oznámte to svojmu poradcovi. Ak je uvedený pevný dátum ukončenia prenájmu, nie je možné byt predĺžiť. Ak je uvedené variabilné obdobie prenájmu, v prípade potreby je možné s prenajímateľom dohodnúť mierne odchýlky.
Pre súkromných poskytovateľov bytov a domov v Mníchove platí minimálna doba prenájmu šesť mesiacov. Mesto Mníchov považuje dobu prenájmu kratšiu ako šesť mesiacov za zneužívanie obytného priestoru, preto sprostredkovávame byty a domy len na minimálne šesť mesiacov alebo dlhšie.<br /> Na druhej strane komerční poskytovatelia, ako sú servisné byty, nesmú v mnohých lokalitách prenajímať dlhšie ako šesť mesiacov. Preto rozlišujeme medzi krátkodobými a dlhodobými ponukami.<BR />V regióne Tegernsee môžu súkromní poskytovatelia prenajímať aj na kratšiu dobu, a preto môžeme ponúknuť prenájom zariadených bytov už od jedného mesiaca.
Ak si želáte osobnú prehliadku na mieste, dajte nám vedieť. Ak je byt stále prenajatý, naši konzultanti dohodnú stretnutie so súčasným nájomcom. Ak je byt už voľný, stretnutia sa zvyčajne dajú dohodnúť v krátkom čase. Upozorňujeme, že byt sa zvyčajne prenajíma osobe, ktorá sa záväzne zaviaže ako prvá. Preto si stretnutia neplánujte príliš neskoro, pretože inak by sa mohlo stať, že požadovaná nehnuteľnosť bude medzitým prenajatá.
Na požiadanie si môžete naše nehnuteľnosti prezrieť virtuálne prostredníctvom videohovoru. Na našej webovej stránke nájdete kvalitné fotografie a videá nehnuteľnosti, okolia a ďalšie podrobné informácie o každej nehnuteľnosti.
Nájomná zmluva sa uzatvára medzi nájomcom a prenajímateľom. Vo väčšine prípadov nájomnú zmluvu vypracuje Mr. Lodge - po konzultácii s nájomcom a prenajímateľom - a zašle ju na podpis obom stranám.
Ako je dohodnuté v nájomnej zmluve, byt sa musí odovzdať odborne vyčistený. Keď sa nájomca odsťahuje, uskutoční sa komerčné záverečné upratovanie, ktoré prenajímateľ zadá špecializovanej firme. Náklady sa vypočítavajú na základe času a materiálu a zvyčajne ich znáša nájomca. Prenajímateľ dostane faktúru od upratovacej firmy a náklady si započíta s depozitom. Dôkladné predbežné upratovanie môže znížiť náklady na komerčné upratovanie. V našom kontrolnom zozname nájdete informácie o tom, čo je súčasťou záverečného upratovania.