Belgradstraße
80796 München
80796 München
ID 4836
€ 1.950,-
vrátane.: Vedľajšie náklady, Elektrina, Vykurovanie, Voda, Internet
2 Izba
približne. 48 m²
Podlaha 3
ID 4836
Požiadajte priamo teraz
K dispozícii od
odteraz pre 6-48 Mesiace
Minimálne obdobie prenájmu
6 Mesiace
počet osôb
vhodné pre 2 osôb
Poplatok za služby
Žiadne
Obmedzenia
Preferované obdobie prenájmu najmenej 12 mesiacov, len pre nefajčiarov, no pets
Videoprehliadka
Navštívte stránku
a pohodlne si prezrite svoj nový domov odkiaľkoľvek.
Byt sa nachádza v štvrti Schwabing a disponuje príjemnou obývacou a jedálenskou časťou s otvorenou kuchyňou, ktorá harmonicky zapadá do priestoru. Spálňa pôsobí vďaka posuvným dverám veľmi otvorene. V dvoch praktických komorách je k dispozícii veľa úložného priestoru.
Zastávka električky Karl-Theodor-Straße je vzdialená len dve minúty chôdze. Leopoldstraße je s mnohými malými kaviarňami a obchodmi nákupnou zónou tejto štvrte. Medzi Münchner Freiheit, Hohenzollernplatz a Siegestor sa nachádzajú obchody a reštaurácie každého druhu.
Vybavenie:
Internet
Televízia
Hoover
Pračka
Sušička bielizne
Umývačka riadu
Uteráky
Posteľná bielizeň
Fén na vlasy
Iron
Pivnica
Garáž
Výťah
Balkón
Terasa
Informácie
Zarovnanie
na vnútorné nádvorie
Podlaha
3rd - S výťahom
Rok výstavby
1988
Izba
Obývacia izba/jedáleň s posedením a jedálenským kútom (rozkladacia pohovka)
Spálňa s manželskou posteľou 160 x 200 cm
Kúpeľňa s vaňou
Spálňa s manželskou posteľou 160 x 200 cm
Kúpeľňa s vaňou
Floor coverings
Drevené podlahové dosky, Podlahové vykurovanie
Vybavenie
dobré, veľmi dobré, moderný štýl
Kitchen
krásne Kuchyňa otvorená obývacej časti, opticky oddelená pultom, s oknom, Keramická varná doska, Elektrická rúra, Odsávací ventilátor, Umývačka riadu, Chladnička s mrazničkou, Barová stolička, Kanvica, Hriankovač, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Mincová práčka v pivnici
Sušička mincí v pivnici
Televízor s plochou obrazovkou, Káblová televízia, Náklady nezahrnuté v nájomnom
Reproduktor Bluetooth
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Sušička mincí v pivnici
Televízor s plochou obrazovkou, Káblová televízia, Náklady nezahrnuté v nájomnom
Reproduktor Bluetooth
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internetový paušál (do 50 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Internetový paušál (do 50 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Špeciálne ponuky
Svetlý byt
Veľmi pekný balkón orientovaný na juhozápad
Pohľad na vnútorné nádvorie
Sklad, Pivnica
Veľmi pekný balkón orientovaný na juhozápad
Pohľad na vnútorné nádvorie
Sklad, Pivnica
O cene prenájmu
Vrátane.: Vedľajšie náklady, Elektrina, Náklady na vykurovanie, Voda, Internet
Security deposit
2 months rent
Licenčný poplatok za vysielanie
Poplatok za vysielanie pre verejnoprávne organizácie. Mesačný koncesionársky poplatok platí nájomca priamo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v súčasnosti predstavuje 18,36 €/mesiac - nie je zahrnutý v nájomnom, ak nie je uvedené inak: ďalšie informácie
Energy Performance Certificate
Year of construction: 1988
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: KWK fossil
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 126,90 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: KWK fossil
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 126,90 kWh/(m²*a)
Alessandra Fabiani
Vedúci tímu Prenájom nehnuteľností
Ešte ste nenašli ten správny byt?
Náš tím prenájmu vám rád pomôže s vyhľadávaním. Stačí vyplniť náš vyhľadávací formulár a my sa vám čo najskôr ozveme.
Vložiť vyhľadávací dotazUmiestnenie nehnuteľnosti
Belgradstraße
München Schwabing-West (rund um den Bonner Platz)
- good living location
- v blízkosti parku Luitpoldpark
- very quiet
- balcony facing southwest
- približne. 3,0 km sever z centra
underground
Route U3, Station Bonner Platz (7 zápisnice pešo)
Routes U2 a U8, Station Hohenzollernplatz (9 zápisnice pešo)
Routes U2 a U8, Station Hohenzollernplatz (9 zápisnice pešo)
tram
Routes 12, 27, 28 a N27, Station Karl-Theodor-Straße (2 zápisnice pešo)
bus
Route 144, Station Angererstraße (5 zápisnice pešo)
Routes 53, 59 a N43, Station Pündterplatz (7 zápisnice pešo)
Routes 53, 59 a N43, Station Pündterplatz (7 zápisnice pešo)
Podobné byty
01.02.2026 pre 6-12 Mesiace
2 Izba
67 m²
Mníchov-Schwabing
2,400
€/mesiac
01.02.2026 pre 6-24 Mesiace
2 Izba
63 m²
Mníchov-Schwabing
2,300
€/mesiac
odteraz pre 6-18 Mesiace
2 Izba
96 m²
Mníchov-Schwabing
2,950
€/mesiac
01.03.2026 pre 6-36 Mesiace
2 Izba
55 m²
Mníchov-Schwabing
2,250
€/mesiac
01.02.2026 pre 6-36 Mesiace
2 Izba
50 m²
Mníchov-Schwabing
1,990
€/mesiac
Často kladené otázky
Pre vás ako nájomcu sú naše služby bezplatné. Po podpísaní zmluvy platíte prenajímateľovi mesačný nájom a jednorazovú kauciu (zvyčajne vo výške dvoch mesačných nájmov).
Ak ste na našej webovej stránke našli vhodnú ponuku alebo si želáte, aby sme vám zasielali vhodné ponuky, najskôr vyplňte náš registračný formulár. Naši konzultanti sa s vami čo najskôr skontaktujú, aby s vami prebrali ďalšie kroky. Radi pre vás zorganizujeme obhliadku na mieste. Ak ste sa rozhodli pre byt, preberieme to s prenajímateľom a po jeho súhlase vyhotovíme nájomnú zmluvu.
Uvedené obdobie prenájmu je záväzné. Ak je napríklad byt ponúkaný od 1. júna, nie je možné ho prenajať skôr a spravidla ani výrazne neskôr. Ak sa požadované obdobie prenájmu líši od ponuky, informujte o tom svojho konzultanta. Ak je uvedené pevné dátum ukončenia, prenájom bytu nie je možné predĺžiť. V prípade variabilného obdobia prenájmu je možné s prenajímateľom dohodnúť mierne odchýlky.
Súkromní poskytovatelia bytov a domov v Mníchove podliehajú minimálnej dĺžke nájmu šesť mesiacov. Mesto Mníchov považuje nájomné obdobia kratšie ako šesť mesiacov za zneužitie obytného priestoru, preto prostredníctvom nás sprostredkúvame byty a domy len na minimálne pol roka alebo dlhšie.
Komerční poskytovatelia, ako sú apartmány so službami, zase nesmú na mnohých miestach prenajímať na dlhšie ako 6 mesiacov. Rozlišujeme teda medzi ponukami krátkodobého a dlhodobého pobytu.
V regióne Tegernsee môžu súkromní poskytovatelia prenajímať aj na kratšie obdobia, a preto tu môžeme ponúkať zariadené ubytovanie už od jedného mesiaca.
Komerční poskytovatelia, ako sú apartmány so službami, zase nesmú na mnohých miestach prenajímať na dlhšie ako 6 mesiacov. Rozlišujeme teda medzi ponukami krátkodobého a dlhodobého pobytu.
V regióne Tegernsee môžu súkromní poskytovatelia prenajímať aj na kratšie obdobia, a preto tu môžeme ponúkať zariadené ubytovanie už od jedného mesiaca.
Ak máte záujem o osobnú obhliadku na mieste, dajte nám vedieť. Ak je byt ešte prenajatý, naši konzultanti dohodnú termín s aktuálnym nájomcom. Ak je byt už voľný, zvyčajne je možné dohodnúť termín v krátkom čase. Upozorňujeme, že byt sa zvyčajne prenajíma osobe, ktorá ako prvá potvrdí svoj záujem. Preto si termíny neplánujte príliš neskoro, inak by sa mohlo stať, že požadované objekty budú medzitým prenajaté.
Na požiadanie si môžete naše ponuky prezrieť virtuálne prostredníctvom videohovoru. Na našej webovej stránke nájdete kvalitné fotografie a videá nehnuteľností, okolia a ďalšie podrobné informácie o každej nehnuteľnosti.
Nájomná zmluva sa uzatvára medzi nájomcom a prenajímateľom. Vo väčšine prípadov nájomnú zmluvu vyhotoví Mr. Lodge – po dohode s nájomcom a prenajímateľom – a zašle ju obom stranám na podpis.
Ako je uvedené v nájomnej zmluve, byt musí byť pri odovzdaní profesionálne uprataný. Pri vysťahovaní sa vykonáva profesionálne upratovanie, ktoré prenajímateľ zadáva špecializovanej firme. Náklady sa vypočítajú podľa skutočného objemu práce a zvyčajne ich hradí nájomca. Prenajímateľ dostane faktúru od upratovacej firmy a náklady započítava do kaucie. Dôkladným predbežným upratovaním je možné znížiť náklady na profesionálne upratovanie. Čo všetko patrí do záverečného upratovania, nájdete v našom kontrolnom zozname.