Karl-Theodor-Straße
80803 München
80803 München
ID 11020
€ 2.350,-
vrátane.: Vedľajšie náklady, Elektrina, Vykurovanie, Voda, Internet
2 Izba
približne. 62 m²
Ground floor
ID 11020
Požiadajte priamo teraz
K dispozícii od
odteraz pre 6-36 Mesiace
Minimálne obdobie prenájmu
6 Mesiace
počet osôb
vhodné pre 2 osôb
Poplatok za služby
Žiadne
Obmedzenia
len pre nefajčiarov, no pets
Videoprehliadka
Navštívte stránku
a pohodlne si prezrite svoj nový domov odkiaľkoľvek.
Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v meste Schwabing, v bezprostrednej blízkosti parku Luitpoldpark a ulice Münchener Freiheit. Byt je vybavený kvalitnou hotelovou vinylovou podlahou v atraktívnom vzhľade bukového dreva, zatiaľ čo kúpeľňa je obložená modernými veľkými dlaždicami. V spálni sa nachádza pohodlná manželská posteľ, ktorá zaručuje pokojné noci. Kuchyňa s jedálenským kútom ponúka dostatok priestoru na stolovanie.
Okolitá infraštruktúra je vynikajúca: stanica metra linky U3 je vzdialená len 50 metrov a v blízkosti sa nachádza množstvo supermarketov, čistiareň, trh s nápojmi a rôzne reštaurácie.
Vybavenie:
Internet
Televízia
Hoover
Pračka
Sušička bielizne
Umývačka riadu
Uteráky
Posteľná bielizeň
Fén na vlasy
Iron
Pivnica
Garáž
Výťah
Balkón
Terasa
Informácie
Podlaha
Ground floor - Bez výťahu
Rok výstavby
1964
Izba
Obývacia izba s priestorom na sedenie
Spálňa s posteľou s pružinovým boxom 200 x 200 cm
Kúpeľňa so sprchovacím kútom
Spálňa s posteľou s pružinovým boxom 200 x 200 cm
Kúpeľňa so sprchovacím kútom
Floor coverings
Vinylová podlaha, Obklady z prírodného kameňa
Vybavenie
krásne a svetlé zariadenie, vysoká kvalita
Kitchen
moderné Vybavená kuchyňa, s oknom, Odsávací ventilátor, Rúra s integrovanou mikrovlnnou rúrou, Keramická varná doska, Chladnička s mrazničkou, Jedálenský stôl s 3 stoličkami, Hriankovač, Kávovar, Kanvica, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Kombinácia práčky a sušičky v byte
Smart TV (s pripojením na internet)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Smart TV (s pripojením na internet)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internetový paušál (do 25 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Internetový paušál (do 25 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Špeciálne ponuky
Pivnica
O cene prenájmu
Vrátane.: Vedľajšie náklady, Elektrina, Náklady na vykurovanie, Voda, Internet
Security deposit
2 months rent
Licenčný poplatok za vysielanie
Poplatok za vysielanie pre verejnoprávne organizácie. Mesačný koncesionársky poplatok platí nájomca priamo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v súčasnosti predstavuje 18,36 €/mesiac - nie je zahrnutý v nájomnom, ak nie je uvedené inak: ďalšie informácie
Energy Performance Certificate
Year of construction: 1964
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Öl
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 94,50 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Öl
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 94,50 kWh/(m²*a)
Svenja Stephan
Poradca pre prenájom nehnuteľností
Ešte ste nenašli ten správny byt?
Náš tím prenájmu vám rád pomôže s vyhľadávaním. Stačí vyplniť náš vyhľadávací formulár a my sa vám čo najskôr ozveme.
Vložiť vyhľadávací dotazUmiestnenie nehnuteľnosti
Karl-Theodor-Straße
München Schwabing-West (rund um den Bonner Platz)
- good living location
- v blízkosti parku Luitpoldpark, v blízkosti Münchner Freiheit
- very quiet
- približne. 3,1 km sever z centra
underground
Route U3, Station Bonner Platz (1 Minúta pešo)
Routes U2, U3 a U8, Station Scheidplatz (11 zápisnice pešo)
Routes U3 a U6, Station Münchner Freiheit (11 zápisnice pešo)
Routes U2 a U8, Station Hohenzollernplatz (15 zápisnice pešo)
Routes U2, U3 a U8, Station Scheidplatz (11 zápisnice pešo)
Routes U3 a U6, Station Münchner Freiheit (11 zápisnice pešo)
Routes U2 a U8, Station Hohenzollernplatz (15 zápisnice pešo)
tram
Routes 12, 27, 28 a N27, Station Karl-Theodor-Straße (6 zápisnice pešo)
Route 23, Station Potsdamer Straße (8 zápisnice pešo)
Route 23, Station Potsdamer Straße (8 zápisnice pešo)
bus
Routes 140, 141 a N41, Station Kölner Platz (6 zápisnice pešo)
Routes 53, 59 a N43, Station Pündterplatz (9 zápisnice pešo)
Routes 142, 59, N40 a N41, Station Potsdamer Straße (3 zápisnice pešo)
Routes 142, 53, 54, 59, N40, N41, N43, N44 a N45, Station Münchner Freiheit (11 zápisnice pešo)
Routes 53, 59 a N43, Station Pündterplatz (9 zápisnice pešo)
Routes 142, 59, N40 a N41, Station Potsdamer Straße (3 zápisnice pešo)
Routes 142, 53, 54, 59, N40, N41, N43, N44 a N45, Station Münchner Freiheit (11 zápisnice pešo)
Podobné byty
odteraz pre 6-48 Mesiace
2 Izba
50 m²
Mníchov-Schwabing
2,100
€/mesiac
01.02.2026 pre 6-36 Mesiace
2 Izba
51 m²
Mníchov-Schwabing
2,200
€/mesiac
01.03.2026 pre 6-36 Mesiace
2 Izba
55 m²
Mníchov-Schwabing
2,250
€/mesiac
odteraz pre 6-48 Mesiace
2 Izba
48 m²
Mníchov-Schwabing
1,950
€/mesiac
01.03.2026 pre 6-36 Mesiace
2 Izba
40 m²
Mníchov-Schwabing
1,690
€/mesiac
Často kladené otázky
Pre vás ako nájomcu sú naše služby bezplatné. Po podpísaní zmluvy platíte prenajímateľovi mesačný nájom a jednorazovú kauciu (zvyčajne vo výške dvoch mesačných nájmov).
Ak ste na našej webovej stránke našli vhodnú ponuku alebo si želáte, aby sme vám zasielali vhodné ponuky, najskôr vyplňte náš registračný formulár. Naši konzultanti sa s vami čo najskôr skontaktujú, aby s vami prebrali ďalšie kroky. Radi pre vás zorganizujeme obhliadku na mieste. Ak ste sa rozhodli pre byt, preberieme to s prenajímateľom a po jeho súhlase vyhotovíme nájomnú zmluvu.
Uvedené obdobie prenájmu je záväzné. Ak je napríklad byt ponúkaný od 1. júna, nie je možné ho prenajať skôr a spravidla ani výrazne neskôr. Ak sa požadované obdobie prenájmu líši od ponuky, informujte o tom svojho konzultanta. Ak je uvedené pevné dátum ukončenia, prenájom bytu nie je možné predĺžiť. V prípade variabilného obdobia prenájmu je možné s prenajímateľom dohodnúť mierne odchýlky.
Súkromní poskytovatelia bytov a domov v Mníchove podliehajú minimálnej dĺžke nájmu šesť mesiacov. Mesto Mníchov považuje nájomné obdobia kratšie ako šesť mesiacov za zneužitie obytného priestoru, preto prostredníctvom nás sprostredkúvame byty a domy len na minimálne pol roka alebo dlhšie.
Komerční poskytovatelia, ako sú apartmány so službami, zase nesmú na mnohých miestach prenajímať na dlhšie ako 6 mesiacov. Rozlišujeme teda medzi ponukami krátkodobého a dlhodobého pobytu.
V regióne Tegernsee môžu súkromní poskytovatelia prenajímať aj na kratšie obdobia, a preto tu môžeme ponúkať zariadené ubytovanie už od jedného mesiaca.
Komerční poskytovatelia, ako sú apartmány so službami, zase nesmú na mnohých miestach prenajímať na dlhšie ako 6 mesiacov. Rozlišujeme teda medzi ponukami krátkodobého a dlhodobého pobytu.
V regióne Tegernsee môžu súkromní poskytovatelia prenajímať aj na kratšie obdobia, a preto tu môžeme ponúkať zariadené ubytovanie už od jedného mesiaca.
Ak máte záujem o osobnú obhliadku na mieste, dajte nám vedieť. Ak je byt ešte prenajatý, naši konzultanti dohodnú termín s aktuálnym nájomcom. Ak je byt už voľný, zvyčajne je možné dohodnúť termín v krátkom čase. Upozorňujeme, že byt sa zvyčajne prenajíma osobe, ktorá ako prvá potvrdí svoj záujem. Preto si termíny neplánujte príliš neskoro, inak by sa mohlo stať, že požadované objekty budú medzitým prenajaté.
Na požiadanie si môžete naše ponuky prezrieť virtuálne prostredníctvom videohovoru. Na našej webovej stránke nájdete kvalitné fotografie a videá nehnuteľností, okolia a ďalšie podrobné informácie o každej nehnuteľnosti.
Nájomná zmluva sa uzatvára medzi nájomcom a prenajímateľom. Vo väčšine prípadov nájomnú zmluvu vyhotoví Mr. Lodge – po dohode s nájomcom a prenajímateľom – a zašle ju obom stranám na podpis.
Ako je uvedené v nájomnej zmluve, byt musí byť pri odovzdaní profesionálne uprataný. Pri vysťahovaní sa vykonáva profesionálne upratovanie, ktoré prenajímateľ zadáva špecializovanej firme. Náklady sa vypočítajú podľa skutočného objemu práce a zvyčajne ich hradí nájomca. Prenajímateľ dostane faktúru od upratovacej firmy a náklady započítava do kaucie. Dôkladným predbežným upratovaním je možné znížiť náklady na profesionálne upratovanie. Čo všetko patrí do záverečného upratovania, nájdete v našom kontrolnom zozname.