bohužiaľ už nie je k dispozícii

Novinka – byt v skvelej lokalite, moderný a útulný

Triftstraße
80538 München

ID 14389

€ 2.500,-

vrátane.: Vedľajšie náklady, Elektrina, Náklady na vykurovanie a teplú vodu, Internet

2 Izba

približne. 70 m²

Podlaha 1

ID 14389

Vyhľadávací profil obchodu

K dispozícii od

06.10.2026 pre 6-36 Mesiace

Minimálne obdobie prenájmu

6 Mesiace

počet osôb

vhodné pre 2 osôb

Poplatok za služby

Žiadne

Obmedzenia

len pre nefajčiarov, Preferované obdobie prenájmu najmenej 12 mesiacov, domáce zvieratá nie sú povolené

Tento byt sme osobne nafotili a skontrolovali.

Bydlíte tu v obľúbenej mníchovskej štvrti Lehel, neďaleko námestia St.-Anna-Platz. Byt je kompletne zariadený novým nábytkom a zaujme svojou svetlou, príjemnou atmosférou. Obývacia izba je srdcom bytu a je vybavená útulným posedením a jedálenským kútom. Spálňa má zatemňovacie závesy, veľkú šatníkovú skriňu a praktické pracovisko pre prácu z domu. Okrem toho je tu krytý balkón s útulným posedením.

Poloha sľubuje pulzujúci mestský život s prvotriednymi atrakciami, ako je vlna na rieke Eisbach v Anglickom záhrade a blízkosť rieky Isar. Množstvo gastronomických a kultúrnych ponúk, ako aj bezprostredná blízkosť stanice metra Lehel robia z tohto domova ideálny východiskový bod pre objavovanie Mníchova. Každý štvrtok sa na námestí St.-Anna-Kirchplatz naproti koná týždenný trh.

Dobré vedieť: Od polovice júna sa na prízemí otvorí nový bio-supermarket VollCorner – len pár krokov od vás pre vaše nákupy!

Vybavenie:

Internet

Televízia

Hoover

Pračka

Sušička bielizne

Umývačka riadu

Uteráky

Posteľná bielizeň

Fén na vlasy

Iron

Pivnica

Garáž

Výťah

Balkón

Terasa

Informácie

Zarovnanie

na cestu

Podlaha

1st - S výťahom

Rok výstavby

1961

Izba

Obývacia izba/jedáleň s posedením a jedálenským kútom
Spálňa s manželskou posteľou 180 x 200 cm
Kúpeľňa s vaňou

Podlahové krytiny

Parketové podlahy, Dlaždicová podlaha

Vybavenie

ako nový, krásne a svetlé zariadenie, veľmi dobré, vysoká kvalita

Kuchyňa

Vybavená kuchyňa, s oknom, Keramická varná doska, Odsávací ventilátor, Elektrická rúra, Kombinovaná chladnička s mrazničkou, Umývačka riadu, Mikrovlnná rúra, Kanvica, Kávovar na kapsule, Napeňovač mlieka, Jedálenská súprava, Hriankovač, v plnej výbave s riadom a kuchynským náradím

Detaily výbavy

Práčka v byte
Sušička v byte
Smart TV (s pripojením na internet)
vrátane posteľnej bielizne, uterákov a fénu
vrátane žehliacej dosky, žehličky a vysávača

internet

WLAN
Internetový paušál (do 500 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom

Špeciálne ponuky

Balkón
Priestor pre domácu kanceláriu, Zvukotesné okná, Letiskové linky S1/S8

O cene prenájmu

Vrátane.: Vedľajšie náklady, Náklady na elektrickú energiu do 100,- €/mesiac, Náklady na vykurovanie a teplú vodu až do výšky 150,- €/mesiac, Internet

Záloha

dvojnásobok mesačného nájomného

Licenčný poplatok za vysielanie

Mesačný poplatok za verejnoprávne rozhlasové a televízne stanice nie je zahrnutý v nájomnom, a preto ho musí nájomca uhradiť priamo službe ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice. V súčasnosti činí 18,36 € mesačne. Webovú stránku služba pre výber príspevkov nájdete tu.

Energetický preukaz

Year of construction: 1961
Type of Energy Performance Certificate: Certifikát o spotrebe
Main energy sources: Diaľkové vykurovanie, Kogeneračné fosílne palivá
Energy efficiency rating: G
Energy consumption value: 222,30 kWh/(m²*a)