Birketweg
80639 München
80639 München
ID 10684
€ 2.500,-
vrátane.: Vedľajšie náklady, Elektrina, Vykurovanie, Voda, Internet, Garáž
1.5 Izba
približne. 58 m²
Podlaha 13
ID 10684
Požiadajte priamo teraz
K dispozícii od
odteraz pre 6-36 Mesiace
Minimálne obdobie prenájmu
6 Mesiace
počet osôb
vhodné pre 2 osôb
Poplatok za služby
Žiadne
Obmedzenia
len pre nefajčiarov, no pets
Videoprehliadka
Navštívte stránku
a pohodlne si prezrite svoj nový domov odkiaľkoľvek.
Unikátny dizajn nových budov s panoramatickým zasklením s výškou 2,85 m je len jedným z mnohých highlightov dvoch veží FRIENDS. Celý byt bol navrhnutý s úspešným otvoreným konceptom a vybavený moderným dizajnovým nábytkom a najlepšou technikou. Optimálny komfort spánku zabezpečuje špičková posteľ s boxspringom, ktorá sa skladá z dvoch samostatných postelí s rozmermi 80 x 200 cm, ktoré sú posunuté k sebe. Aj luxusná vstavaná kuchyňa Siematik je vybavená tým najlepším a splní všetky vaše želania. Najväčším lákadlom bytu je však jedinečný výhľad na mesto až po Alpy. Tu bývajú ľudia, ktorí kladú veľký dôraz na kvalitu a dizajn.
Okrem posilňovne a veľkej kuchynskej haly na oslavy alebo spoločné varenie s priateľmi, dom presviedča aj nádhernou 250 m² veľkou strešnou terasou na 15. poschodí. Okrem toho môžete využívať služby domáceho concierge, ktorý vám pomôže s prijímaním balíkov a organizačnými záležitosťami.
Skvelá poloha so všetkými nákupnými možnosťami, napojením na hlavnú linku S-Bahn a blízkosťou Königlicher Hirschgarten – všetko prakticky pred dverami.
Vybavenie:
Internet
Televízia
Hoover
Pračka
Sušička bielizne
Umývačka riadu
Uteráky
Posteľná bielizeň
Fén na vlasy
Iron
Pivnica
Garáž
Výťah
Balkón
Terasa
Informácie
Podlaha
13th - S výťahom
Rok výstavby
2016
Izba
Obývacia izba/jedáleň s posedením a jedálenským kútom
Priestor na spanie s dvomi posteľami so skriňovými pružinami každý 80 x 200 cm
Kúpeľňa so sprchovacím kútom
Samostatné WC
Priestor na spanie s dvomi posteľami so skriňovými pružinami každý 80 x 200 cm
Kúpeľňa so sprchovacím kútom
Samostatné WC
Floor coverings
Parketové podlahy, Dlaždicová podlaha
Vybavenie
vysoká kvalita, Dizajnérsky štýl
Kitchen
Kuchyňa otvorená k obývacej časti, Elektrická rúra, Indukčná varná doska, Kombinovaná chladnička s mrazničkou, Mikrovlnná rúra, Umývačka riadu, Kávovar na kapsule, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Práčka v byte
Sušička v byte
Televízor s plochou obrazovkou
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Sušička v byte
Televízor s plochou obrazovkou
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internetový paušál (do 100 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Internetový paušál (do 100 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Špeciálne ponuky
Svetlom zaplavený byt
Veľká strešná terasa na spoločné používanie
Panoramatický výhľad až po Alpy
Concierge, Posilňovňa v obytnom komplexe, Letiskové linky S1/S8
Veľká strešná terasa na spoločné používanie
Panoramatický výhľad až po Alpy
Concierge, Posilňovňa v obytnom komplexe, Letiskové linky S1/S8
Parkovanie
Podzemné parkovisko (jedno parkovacie miesto) - ďalšie informácie: Parkovanie v Mníchove#
Náklady zahrnuté v nájomnom
Náklady zahrnuté v nájomnom
O cene prenájmu
Vrátane.: Vedľajšie náklady, Elektrina, Náklady na vykurovanie, Voda, Internet, Podzemné parkovisko (jedno parkovacie miesto)
Security deposit
2 months rent
Licenčný poplatok za vysielanie
Poplatok za vysielanie pre verejnoprávne organizácie. Mesačný koncesionársky poplatok platí nájomca priamo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v súčasnosti predstavuje 18,36 €/mesiac - nie je zahrnutý v nájomnom, ak nie je uvedené inak: ďalšie informácie
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2016
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Fernwärme, KWK fossil
Energy efficiency rating: B
Energy consumption value: 60,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Fernwärme, KWK fossil
Energy efficiency rating: B
Energy consumption value: 60,00 kWh/(m²*a)
Sara Vaerini
Vedúci tímu Prenájom nehnuteľností
Ešte ste nenašli ten správny byt?
Náš tím prenájmu vám rád pomôže s vyhľadávaním. Stačí vyplniť náš vyhľadávací formulár a my sa vám čo najskôr ozveme.
Vložiť vyhľadávací dotazUmiestnenie nehnuteľnosti
Birketweg
München Nymphenburg
- good living location
- priamo na Hirschgarten
- very quiet
- približne. 4,6 km západ z centra
suburban train
Routes S1, S2, S3, S4, S6 a S8, Station Hirschgarten (3 zápisnice pešo)
tram
Routes 16, 17 a N17, Station Steubenplatz (8 zápisnice pešo)
bus
Routes 62, N43 a N44, Station Wilhelm-Hale-Straße (2 zápisnice pešo)
Podobné byty
odteraz pre 6-36 Mesiace
1.5 Izba
53 m²
Mníchov-Nymphenburg
2,600
€/mesiac
01.04.2026 pre 6-36 Mesiace
2.5 Izba
84 m²
Mníchov-Nymphenburg
2,800
€/mesiac
odteraz pre 6-24 Mesiace
2 Izba
80 m²
Mníchov-Nymphenburg
2,350
€/mesiac
odteraz pre 6-12 Mesiace
2 Izba
70 m²
Mníchov-Nymphenburg
2,000
€/mesiac
odteraz pre 6-8 Mesiace
2 Izba
69 m²
Mníchov-Nymphenburg
2,300
€/mesiac
Často kladené otázky
Pre vás ako nájomcu sú naše služby bezplatné. Po podpísaní zmluvy platíte prenajímateľovi mesačný nájom a jednorazovú kauciu (zvyčajne vo výške dvoch mesačných nájmov).
Ak ste na našej webovej stránke našli vhodnú ponuku alebo si želáte, aby sme vám zasielali vhodné ponuky, najskôr vyplňte náš registračný formulár. Naši konzultanti sa s vami čo najskôr skontaktujú, aby s vami prebrali ďalšie kroky. Radi pre vás zorganizujeme obhliadku na mieste. Ak ste sa rozhodli pre byt, preberieme to s prenajímateľom a po jeho súhlase vyhotovíme nájomnú zmluvu.
Uvedené obdobie prenájmu je záväzné. Ak je napríklad byt ponúkaný od 1. júna, nie je možné ho prenajať skôr a spravidla ani výrazne neskôr. Ak sa požadované obdobie prenájmu líši od ponuky, informujte o tom svojho konzultanta. Ak je uvedené pevné dátum ukončenia, prenájom bytu nie je možné predĺžiť. V prípade variabilného obdobia prenájmu je možné s prenajímateľom dohodnúť mierne odchýlky.
Súkromní poskytovatelia bytov a domov v Mníchove podliehajú minimálnej dĺžke nájmu šesť mesiacov. Mesto Mníchov považuje nájomné obdobia kratšie ako šesť mesiacov za zneužitie obytného priestoru, preto prostredníctvom nás sprostredkúvame byty a domy len na minimálne pol roka alebo dlhšie.
Komerční poskytovatelia, ako sú apartmány so službami, zase nesmú na mnohých miestach prenajímať na dlhšie ako 6 mesiacov. Rozlišujeme teda medzi ponukami krátkodobého a dlhodobého pobytu.
V regióne Tegernsee môžu súkromní poskytovatelia prenajímať aj na kratšie obdobia, a preto tu môžeme ponúkať zariadené ubytovanie už od jedného mesiaca.
Komerční poskytovatelia, ako sú apartmány so službami, zase nesmú na mnohých miestach prenajímať na dlhšie ako 6 mesiacov. Rozlišujeme teda medzi ponukami krátkodobého a dlhodobého pobytu.
V regióne Tegernsee môžu súkromní poskytovatelia prenajímať aj na kratšie obdobia, a preto tu môžeme ponúkať zariadené ubytovanie už od jedného mesiaca.
Ak máte záujem o osobnú obhliadku na mieste, dajte nám vedieť. Ak je byt ešte prenajatý, naši konzultanti dohodnú termín s aktuálnym nájomcom. Ak je byt už voľný, zvyčajne je možné dohodnúť termín v krátkom čase. Upozorňujeme, že byt sa zvyčajne prenajíma osobe, ktorá ako prvá potvrdí svoj záujem. Preto si termíny neplánujte príliš neskoro, inak by sa mohlo stať, že požadované objekty budú medzitým prenajaté.
Na požiadanie si môžete naše ponuky prezrieť virtuálne prostredníctvom videohovoru. Na našej webovej stránke nájdete kvalitné fotografie a videá nehnuteľností, okolia a ďalšie podrobné informácie o každej nehnuteľnosti.
Nájomná zmluva sa uzatvára medzi nájomcom a prenajímateľom. Vo väčšine prípadov nájomnú zmluvu vyhotoví Mr. Lodge – po dohode s nájomcom a prenajímateľom – a zašle ju obom stranám na podpis.
Ako je uvedené v nájomnej zmluve, byt musí byť pri odovzdaní profesionálne uprataný. Pri vysťahovaní sa vykonáva profesionálne upratovanie, ktoré prenajímateľ zadáva špecializovanej firme. Náklady sa vypočítajú podľa skutočného objemu práce a zvyčajne ich hradí nájomca. Prenajímateľ dostane faktúru od upratovacej firmy a náklady započítava do kaucie. Dôkladným predbežným upratovaním je možné znížiť náklady na profesionálne upratovanie. Čo všetko patrí do záverečného upratovania, nájdete v našom kontrolnom zozname.