Exkluzívny byt v atraktívnej lokalite neďaleko Josephsplatzu

Görresstraße
80798 München
ID 8302
€ 1.700,-
vrátane.: Vedľajšie náklady, Elektrina, Náklady na vykurovanie a teplú vodu, Internet

1 Izba
približne. 31 m²
Podlaha 3
K dispozícii od
07.10.2026 pre 6-36 Mesiace
Minimálne obdobie prenájmu
6 Mesiace
počet osôb
vhodné pre 1 osobu
Poplatok za služby
Žiadne
Obmedzenia
len pre nefajčiarov, Preferované obdobie prenájmu najmenej 12 mesiacov, domáce zvieratá nie sú povolené

Videoprehliadka

Navštívte stránku
a pohodlne si prezrite svoj nový domov odkiaľkoľvek.

Video
Tento byt sme osobne nafotili a skontrolovali.

Tento byt nachádzajúci sa v blízkosti námestia Josephsplatz je veľmi svetlý a štýlovo zariadený.
Kuchyňa bola kompletne zrekonštruovaná a je vybavená modernými spotrebičmi značky Siemens – vrátane veľkej umývačky riadu a sporáka so štyrmi varnými platňami.
Obývacia časť je vďaka veľkým okenným dverám, ktoré sa dajú úplne otvoriť, zaplavená svetlom a vďaka francúzskemu balkónu pôsobí mimoriadne vzdušným dojmom.

Kúpeľňa má s rozlohou približne 7 m² mimoriadne veľkorysý pôdorys. Disponuje veľkým oknom, vaňou, kombinovanou práčkou so sušičkou a moderným plynovým kotlom značky Vaillant. Vybavenie je kvalitné, funkčné a zároveň veľmi udržiavané – skutočná výhoda v každodennom živote.

Reštaurácie/bistrá:
Reštaurácia „Il Mulino“ (Görresstr. 1), bistro „Lo Spuntino“ (príjemná talianska reštaurácia za rohom, Georgenstraße 116), hostinec „Görreshof“ (tradičná bavorská kuchyňa, Görresstr. 38), „Swagatam“, indická reštaurácia, Elisabethstr. 12)

Potraviny:
Pekáreň a cukráreň Ziegler (Görresstr. 13), mäsiarstvo Burr (Görresstr. 15), supermarket EDEKA (Görresstr. 29), obchod s nápojmi Eisholtz (priamo naproti)

Kultúra:
Pinakotéky (Stará, Nová a Moderná pinakotéka), Štátna opera, Herkulova sála, Nemecké divadlo, Filharmónia/Gasteig, Nemecké múzeum, kiná (Studio Arabella, Neues Rottmann, ARRI Kino a ďalšie)

Krytá plaváreň (Nordbad) vzdialená 700 metrov

Vynikajúce dopravné spojenie: Za 1 minútu sa dostanete na stanicu metra Josephsplatz – U2 s priamym spojením na hlavnú stanicu. Okrem toho: v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú električkové linky 27 a 28 a autobusové linky 153 a 154.

Vybavenie:

Internet
Televízia
Hoover
Pračka
Sušička bielizne
Umývačka riadu
Uteráky
Posteľná bielizeň
Fén na vlasy
Iron
Pivnica
Garáž
Výťah
Balkón
Terasa

Informácie

Podlaha
3rd - Bez výťahu
Rok výstavby
1982
Izba
Kombinovaná obývacia izba/spálňa:
Pohovka, Francúzska posteľ 160 x 200 cm, Jedálenský stôl s 2 stoličkami, Šatník, Vitrína
Kúpeľňa s vaňou
Podlahové krytiny
Parketové podlahy, Dlaždicová podlaha
Vybavenie
krásne a svetlé zariadenie, veľmi dobré
Kuchyňa
Veľmi dobré Kuchyňa otvorená k obývacej časti, s oknom, Keramická varná doska, Chladnička, Mikrovlnná rúra, Umývačka riadu, Kávovar na kapsule, v plnej výbave s riadom a kuchynským náradím
Detaily výbavy
Kombinácia práčky a sušičky v byte
Televízor s plochou obrazovkou, Káblová televízia, Náklady nezahrnuté v nájomnom
vrátane posteľnej bielizne, uterákov a fénu
vrátane žehliacej dosky, žehličky a vysávača
internet
WLAN
Internetový paušál (do 16 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Špeciálne ponuky
Svetlý byt
Pivnica
O cene prenájmu
Vrátane.: Vedľajšie náklady, Elektrina, Náklady na vykurovanie a teplú vodu, Internet
Záloha
dvojnásobok mesačného nájomného
Licenčný poplatok za vysielanie
Poplatok za vysielanie pre verejnoprávne organizácie. Mesačný koncesionársky poplatok platí nájomca priamo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v súčasnosti predstavuje 18,36 €/mesiac - nie je zahrnutý v nájomnom, ak nie je uvedené inak: ďalšie informácie
Energetický preukaz
Year of construction: 1982
Type of Energy Performance Certificate: Certifikát dopytu
Main energy sources: Plyn, Elektrina
Energy efficiency rating: D
Final energy demand: 113,80 kWh/(m²*a)
Anna Dokter

Anna Dokter

Poradca pre prenájom nehnuteľností

Ešte ste nenašli ten správny byt?

Náš tím prenájmu vám rád pomôže s vyhľadávaním. Stačí vyplniť náš vyhľadávací formulár a my sa vám čo najskôr ozveme.

Vložiť vyhľadávací dotaz

Umiestnenie nehnuteľnosti

Görresstraße

München Maxvorstadt - Rund um den Josephsplatz

  • veľmi dobrá lokalita
  • v blízkosti námestia Josephsplatz
  • veľmi tiché
  • približne. 2,1 km severozápad z centra
Viac o okolí
metro
Linky U2 a U8, Zastávka Josephsplatz (1 Minúta pešo)
Tramvaj
Linky 12, 27 a N27, Zastávka Nordbad (10 zápisnice pešo)
Linky 27, 28 a N27, Zastávka Schellingstraße (12 zápisnice pešo)
Autobus
Linky 153 a 154, Zastávka Josephsplatz (2 zápisnice pešo)

Podobné byty

Ploché s 1 Izba | Mníchov-Maxvorstadt | 14741
Video
01.10.2026 pre 6-24 Mesiace
1 Izba
36 m²
Mníchov-Maxvorstadt
1,690
€/mesiac
Ploché s 1 Izba | Mníchov-Schwabing | 7964
odteraz pre 6-24 Mesiace
1 Izba
40 m²
Mníchov-Schwabing
2,400
€/mesiac
Ploché s 1 Izba | Mníchov-Solln | 11930
Video
01.09.2026 pre 6-36 Mesiace
1 Izba
27 m²
Mníchov-Solln
1,390
€/mesiac
Ploché s 1 Izba | Unterföhring | 14035
Apartmán so službami
Video
odteraz pre 1-6 Mesiace
1 Izba
20 m²
Unterföhring
2,400
€/mesiac
Ploché s 1 Izba | Unterföhring | 14036
Apartmán so službami
Video
odteraz pre 1-6 Mesiace
1 Izba
24 m²
Unterföhring
2,250
€/mesiac
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!