Tento moderný 1-izbový byt sa nachádza v štvrti Ludwigsvorstadt v blízkosti nemocníc, v budove, ktorá bola zrekonštruovaná v roku 2012. Obývacia izba a spálňa sú vybavené elektrickými vonkajšími žalúziami na zatienenie, ale aj vnútorné žalúzie sú nastaviteľné pre každé okno. Vysoko kvalitná kuchynská linka je vybavená modernými kuchynskými spotrebičmi. Vďaka WiFi reproduktoru a televízoru Ambilight je obývacia časť technicky na najnovšej úrovni. Kúpeľňa má sklenený sprchový kút a osobné váhy. Medzi najobľúbenejšie voľnočasové aktivity v tejto štvrti patrí beh a korčuľovanie na inline korčuliach na Theresienwiese. Ale aj návšteva jedného z mnohých kín, kaviarní a reštaurácií. Verejná doprava je vzdialená len pár minút chôdze a ponúka dobré spojenie s hlavnou železničnou stanicou a letiskom.