Vaša kontaktná osoba
Dr. Cornelia Koronakis
Dr. Cornelia Koronakis
Poradca pre nehnuteľnosti Predaj nehnuteľností
089 - 340 823-546
Izba
4
Obytná plocha cca.
110,83 m²
Nákupná cena
€ 785 000,-
Komisia
2,975% vrátane 19% DPH
Umiestnenie
80689 München

Laim: Očarujúci 4-izbový byt s terasou


Identifikátor:
702161
Typ objektu:
Byt na prízemí
Obytná plocha cca.:
110,83 m²
Rok výstavby:
1968
Príspevok na bývanie:
285 €
Stav:
Dobre udržiavané
Spálňa:
3
Kúpeľňa:
1
WC pre hostí:
Áno
Počet terás:
1
Pivnica:
Áno
Vybavená kuchyňa:
Áno
Podlaha:
ES
Podlahová krytina:
Parketové podlahy, Dlaždice

Komisia

Provízia kupujúceho: 2,975 % vrátane 19 % DPH.

Virtuálna prehliadka


Najdôležitejšie momenty


  • Krásna terasa - Hosťovská toaleta - Jedno parkovacie miesto V obytných priestoroch vytvára krásna parketová podlaha teplú a príjemnú atmosféru, zatiaľ čo kuchyňa, kúpeľňa a hosťovská toaleta sú vybavené odolnými, štýlovými dlaždicami. Plne vybavená vstavaná kuchyňa ponúka všetky potrebné elektrické spotrebiče.

Opis


V mestskej časti Mníchov-Laim na vás čaká tento udržiavaný 4-izbový byt na prízemí s veľkorysou obytnou plochou 110,83 m². Nachádza sa na prízemí obytného komplexu postaveného v roku 1968 a obklopeného zeleňou.
Spojenie komfortu, priestoru a premysleného rozloženia miestností – ideálne pre rodiny alebo páry, ktoré túžia po útulnom domove. Priestor pre vaše sny o bývaní Byt zaujme svojou svetlou obývacou časťou, ktorá harmonicky prechádza do veľkej terasy – ideálne pre relax na čerstvom vzduchu alebo spoločenské večery s priateľmi. Tri útulné spálne ponúkajú flexibilné možnosti využitia, či už ako detská izba, pracovňa alebo útočisko. Moderná kúpeľňa a ďalšie WC pre hostí zaisťujú praktický komfort v každodennom živote. Kuchyňa je vybavená kompletne zariadenou vstavanou kuchynskou linkou. Vlastná komora a priestranná pivnica ponúkajú ďalší úložný priestor.
Upravená záhrada komplexu ideálne dotvára pocit domova – skutočný highlight pre rodiny s deťmi alebo všetkých, ktorí radi trávia čas v prírode. Kúpna cena bytu 785 000 € + 1 samostatné parkovacie miesto 25 000 € = 810 000

Zariadenie



Moderná kúpeľňa má vaňu a atraktívne sanitárne prvky. Samostatná hosťovská toaleta dopĺňa ponuku a poskytuje dodatočný komfort. Skutočným highlightom je priestranná terasa s prístupom do spoločnej záhrady – ideálna pre rodiny, milovníkov grilovania alebo pokojné chvíle na čerstvom vzduchu. Okrem praktickej komory v byte je k dispozícii aj priestranná pivnica.

Tento byt spája klasické prvky s praktickým vybavením – ideálny pre všetkých, ktorí hľadajú kvalitný domov v pokojnej, ale dobre dostupnej lokalite. Zobrazený nábytok je zahrnutý v kúpnej cene. Dekoračné predmety pochádzajú z nášho oddelenia zariadenia interiérov a nie sú zahrnuté v kúpnej cene, ale na želanie ich môžete zakúpiť. Zoznam inventára je k dispozícii pri kúpe.

Umiestnenie


Obytná štvrť sa nachádza v mníchovskej štvrti Laim, ktorá je rozvinutou a obľúbenou obytnou štvrťou na západe mesta.
Jeho poloha sa vyznačuje pokojnou atmosférou a zároveň vynikajúcou infraštruktúrou. Obchody, vzdelávacie zariadenia, ako sú základné školy, jasle atď., a voľnočasové aktivity, ako je neďaleký Hirschgarten a zámocký park Nymphenburg, ktoré ponúkajú rôznorodé možnosti oddychu a trávenia voľného času, sú dostupné pešo.

Autobus, električka, S-Bahn a U-Bahn zabezpečujú dobré spojenie s verejnou dopravou. Táto kombinácia robí túto adresu obzvlášť atraktívnou pre rodiny, páry a pracujúcich, ktorí hľadajú pohodlný a dobre dostupný domov v Mníchove.

Energetické údaje


Typ vykurovania:
Ústredné vykurovanie
Trieda energetickej účinnosti:
E
Index spotreby energie:
143,2 kWh/(m²*a)
Hlavné zdroje energie:
Plyn
Typ energetického certifikátu:
Certifikát o spotrebe
Rok výstavby:
1968

Rôzne


Zariadený 4-izbový byt je voľný a je možné sa do neho nasťahovať ihneď. Je ideálny ako investícia alebo na neskoršie vlastné bývanie. Ako popredná agentúra v oblasti prenájmu zariadených bytov na dobu určitú, Mr. Lodge je novým vlastníkom alebo investorom k dispozícii s poradenstvom, prenájmom a službami súvisiacimi s nehnuteľnosťou.

Mr. Lodge ponúka tento byt na základe výhradného poverenia. Upozorňujeme, že digitálna prezentácia má slúžiť ako prvý prehľad a že všetky informácie vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom alebo zadávateľom, za ktoré nenosieme žiadnu zodpovednosť.

Preložené z DeepL

Žiadosť o vystavenie


Spoločnosť Mr. Lodge GmbH spracúva vami poskytnuté osobné údaje v súlade s vyhlásením o ochrane údajov spoločnosti Mr. Lodge.

Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!