Izba
1
Obytná plocha cca.
41 m²
Nákupná cena
Predáva sa na
Umiestnenie
81371 München
Hľadáte nehnuteľnosť na kúpu?

Alt-Sendling: Byt s terasou na streche v historickej budove


Typ objektu:
Podkrovný byt
Rok výstavby:
1934
Stav:
Kompletne zrekonštruovaný
Obytná plocha cca.:
41 m²
Využiteľná plocha približne:
52 m²
Pivnica:
Áno
Podlaha:
3
Podlahová krytina:
Dlaždice, Parketové podlahy

Najdôležitejšie momenty


  • V zadnej časti renesančnej pamiatky od architektky Rosy Barbist
  • Pokojná poloha v zelenom vnútornom dvore
  • Atraktívne a vyhľadávané obytné prostredie

Opis


Tento jedinečný jednopokojový skvost sa spolu s ďalšími 7 jednotkami nachádza v zadnej časti reprezentatívnej historickej pamiatky. Fasáda impozantnej renesančnej prednej budovy, diela známej architektky Rosy Barbistovej, je skutočným lákadlom. Vďaka svojmu umeleckému spracovaniu a architektonickým detailom sa budova dokonale zapadá medzi susedné budovy, ktoré sú tiež chránené ako pamiatky.

Toto kúzlo sa tiahne cez starostlivo upravené vnútorné nádvorie až do zadnej časti budovy, ktorá zaujme najmä svojím historickým mníchovským schodiskom. Byt sa nachádza na 3. a najvyššom poschodí a vyznačuje sa jedinečným charakterom s bielymi drevenými šikmými stropmi, ktoré priestoru dodávajú útulnú a výnimočnú atmosféru. Vďaka tomuto špeciálnemu riešeniu pôsobí byt priestrannejšie a väčšie, než by naznačovala jeho čistá obytná plocha. Šikmé stropy a premyslené rozdelenie priestoru dodávajú bytu jedinečné kúzlo a dodatočný priestor, ktorý je optimálne využitý. V kombinácii so zasklenou strešnou terasou smerujúcou dovnútra a elektrickými strešnými oknami Velux, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla, pôsobí priestor veľmi príjemne, vzdušne a svetlo. Najväčším lákadlom tejto nehnuteľnosti je bezpochyby nádherná strešná terasa. Tu si môžete oddýchnuť na slnku a vychutnať si výhľad na pokojný vnútorný dvor. Strešná terasa ponúka dostatok priestoru na vytvorenie príjemného vonkajšieho priestoru podľa vašich predstáv.
Kúpeľňa s vaňou sa nachádza po ľavej strane od vstupného priestoru a je tiež vybavená elektrickým strešným oknom Velux. Je veľmi kvalitne zariadená čiernym granitom, štýlovými obkladmi a armatúrami, ako aj vyhrievaným vešiakom na uteráky a prípojkou na práčku.

Zhrnutie: Tento 1-izbový byt ponúka jedinečnú príležitosť vychutnať si mestský život a mať zároveň dokonalé útočisko. Vďaka svojmu očarujúcemu charakteru, otvorenému pôdorysu a malebnej strešnej terase je táto nehnuteľnosť skutočným klenotom.

Energetické údaje


Typ vykurovania:
Ústredné vykurovanie
Trieda energetickej účinnosti:
D
Index spotreby energie:
110 kWh/(m²*a)
Hlavné zdroje energie:
Ťažký zemný plyn
Typ energetického certifikátu:
Certifikát o spotrebe
Rok výstavby:
1934
Preložené z DeepL
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!