The light-flooded apartment welcomes you in an absolutely quiet location right next to Nymphenburg Palace Park. Situated on the second floor of a five-party house, you will be part of a small and familiar house community. Here you can feel at home as a couple or family and combine living and working.
The large window fronts facing east and south make the apartment a light-flooded home and the renovation work from 2024 and 2025 completes the upscale furnishings. The spacious living/dining area is the heart of the apartment. Here, the open-plan, white fitted kitchen equipped with high-quality brand appliances invites you to cook and linger together. From the adjoining south-facing loggia, you have an unobstructed view of the park behind the castle wall. The adjoining office is housed in a bright bay window room and can be converted into a temporary guest room via the sofa bed. The bedrooms are separated from the living area by a modern designer loft door. In this part of the apartment you will find a bedroom with a walk-in closet and a further bedroom, which can be used as a children's/young people's room or alternatively as a guest room. The daylight bathroom has a double washbasin, a bathtub and a shower and is finished in timeless white. The modern guest WC was completely renovated in December 2024. All rooms are equipped with underfloor heating, which is individually controlled by room thermostats. With the exception of the bathroom and WC, the entire apartment has high-quality real wood parquet flooring. The furnishing style is modern. Predominantly white, sometimes custom-made pieces of furniture provide clarity and structure. Warm fabrics, selected carpets and curtains provide comfort and warmth. The sensible living atmosphere is rounded off by the Occio lighting concept in the hallway and in the living/dining area.
Nymphenburg Palace Park is just a 2-minute walk away: A green oasis for walking, jogging and lingering. You can get into the city easily and without changing trains by streetcar or S-Bahn. All stores for daily needs are within walking distance. Schools and kindergartens are in the immediate vicinity.
Podobna stanovanja
Pogosta vprašanja
Naša storitev je za vas kot najemnika brezplačna. Po podpisu pogodbe najemodajalcu plačate mesečno najemnino in enkratno varščino (običajno dvomesečno najemnino).
Če ste na našem spletnem mestu našli ustrezno ponudbo ali želite od nas prejemati ustrezne ponudbe, najprej v celoti izpolnite naš registracijski obrazec. Naši svetovalci vas bodo nato čim prej kontaktirali in se z vami dogovorili o nadaljnjih korakih. Z veseljem bomo organizirali sestanek za ogled na kraju samem. Ko se boste odločili za stanovanje, se bomo o tem pogovorili z najemodajalcem in pripravili najemno pogodbo, ko boste sprejeti.
Navedeno obdobje najema je zavezujoče. Če je na primer stanovanje ponujeno za 1. junij, ga ni mogoče najeti prej - in običajno tudi ne veliko pozneje. Če se želeno obdobje najema razlikuje od ponudbe, o tem obvestite svetovalca. Če je določen končni datum, stanovanja ni mogoče podaljšati. Če je navedeno spremenljivo obdobje najema, se lahko z najemodajalcem po potrebi dogovorite o manjših odstopanjih.
Za zasebne ponudnike stanovanj in hiš v Münchnu velja minimalno obdobje najema šest mesecev. Mesto München meni, da je obdobje najema, krajše od šestih mesecev, zloraba bivalnega prostora, zato posredujemo samo za stanovanja in hiše za najmanj šest mesecev ali več.<br />Komercialni ponudniki, kot so oskrbovana stanovanja, pa na številnih lokacijah ne smejo oddajati za več kot šest mesecev. Zato razlikujemo med kratkoročnimi in dolgoročnimi ponudbami.<BR />V regiji Tegernsee lahko zasebni ponudniki oddajajo tudi za krajša najemna obdobja, zato lahko ponujamo opremljene najeme že od enega meseca dalje.
Če želite osebni ogled na kraju samem, nam to sporočite. Če je stanovanje še vedno najeto, se bodo naši svetovalci dogovorili s trenutnim najemnikom. Če je stanovanje že prazno, se lahko za sestanke običajno dogovorimo v kratkem času. Upoštevajte, da se stanovanje običajno odda osebi, ki se prva zavezuje k najemu. Zato sestankov ne načrtujte prepozno, saj se sicer lahko zgodi, da bo želeno stanovanje medtem že oddano v najem.
Na zahtevo si lahko naše nepremičnine ogledate virtualno prek video klica. Na naši spletni strani boste našli visokokakovostne fotografije in videoposnetke nepremičnine in okolice ter dodatne podrobne informacije o vsaki nepremičnini.
Najemno pogodbo skleneta najemnik in najemodajalec. V večini primerov najemno pogodbo sestavi Mr. Lodge - po posvetovanju z najemnikom in najemodajalcem - in jo pošlje v podpis obema stranema.
Kot je dogovorjeno v najemni pogodbi, je treba stanovanje vrniti strokovno očiščeno. Ko se najemnik izseli, se opravi komercialno končno čiščenje, ki ga najemodajalec naroči specializiranemu podjetju. Stroški se izračunajo na podlagi časa in materiala, običajno pa jih krije najemnik. Najemodajalec prejme račun podjetja za čiščenje in stroške pobota z varščino. Temeljito predhodno čiščenje lahko zmanjša stroške čiščenja poslovnih prostorov. V našem kontrolnem seznamu si oglejte, kaj je vključeno v končno čiščenje.