Stanovanje na strehi terase z jugozahodno orientacijo
81671 München
Video ogled
Oglejte si
in udobno poiščite svoj novi dom.
Svetlo stanovanje v zgornjem nadstropju je v celoti opremljeno z vsem, kar sodi v sodobno stanovanje. Razprostira se v celotnem zgornjem nadstropju stanovanjskega bloka, zgrajeno je bilo leta 2015 in temeljito prenovljeno. Nahaja se v središču mesta, vendar je zelo mirno, s širokim pogledom na zelenje nad starim Ramersdorfom. Kljub čudovitemu razgledu in velikim okenskim pročeljem stanovanje ni vidno od zunaj. S strešne terase, obrnjene proti jugozahodu, lahko uživate v soncu ves dan do sončnega zahoda. Zjutraj lahko ob kapučinu na kuhinjskem pultu uživate v sončnem vzhodu. Vodno veslo in kolo NOHRD zagotavljata vsakodnevno telesno pripravljenost.
Stanovanje se nahaja v središču mesta, v neposredni bližini Haidhausna. Lokacija med postajo podzemne železnice Karl Preis Platz (U2,7,8) in Innsbrucker Ring (U2,5,7,8) zagotavlja odlične povezave z javnim prevozom. Do jezera Tegernsee lahko po salzburški avtocesti pridete v 30 minutah. Zdravniki, supermarketi in trgovine za vsakodnevne potrebe so v peš razdalji, v pritličju pa sta pekarna z ulično kavarno in indijska restavracija, obe z zunanjimi terasami. Če želite uživati v nočnem življenju, lahko bari, restavracije in klubi v četrti Werksviertel v peš razdalji (10 minut) ali pa se odpravite v sosednji Haidhausen. Priporočamo pivnico Alte Wirt kot klasično bavarsko pivnico Augustiner ali bolj mladosten in sodoben bar Zar, ki sta oddaljena 5 minut hoje. V bližini je tudi več zelenih površin, parkov in telovadnic (5-10 minut hoje).
Oprema:
Informacije
1. spalnica z zakonsko posteljo 160 x 200 cm
2. spalnica z raztegljivim kavčem 140 x 200 cm
Kopalnica s kadjo
Kopalnica s tušem
Pametni televizor (z možnostjo dostopa do interneta)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
Internetni pavšal (do 500 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Jugozahodna strešna terasa
Fitnes naprave(-e)
Stroški, vključeni v najemnino
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Strom
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 106,00 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani
Svetovalec za najem nepremičnin
Še niste našli pravega stanovanja?
Naša ekipa za najem vam bo z veseljem pomagala pri iskanju. Izpolnite našo iskalno poizvedbo in vas bomo čim prej kontaktirali.
VprašanjeLokacija nepremičnine
Führichstraße
München Ramersdorf
- good living location
- quiet
- pribl. 3,5 km jugovzhod iz Zentrale
Routes U2, U5 in . U7, Station Innsbrucker Ring (9 minute peš)
Podobna stanovanja
Pogosta vprašanja
Naša storitev je za vas kot najemnika brezplačna. Po podpisu pogodbe najemodajalcu plačate mesečno najemnino in enkratno varščino (običajno dvomesečno najemnino).
Če ste na našem spletnem mestu našli ustrezno ponudbo ali želite od nas prejemati ustrezne ponudbe, najprej v celoti izpolnite naš registracijski obrazec. Naši svetovalci vas bodo nato čim prej kontaktirali in se z vami dogovorili o nadaljnjih korakih. Z veseljem bomo organizirali sestanek za ogled na kraju samem. Ko se boste odločili za stanovanje, se bomo o tem pogovorili z najemodajalcem in pripravili najemno pogodbo, ko boste sprejeti.
Navedeno obdobje najema je zavezujoče. Če je na primer stanovanje ponujeno za 1. junij, ga ni mogoče najeti prej - in običajno tudi ne veliko pozneje. Če se želeno obdobje najema razlikuje od ponudbe, o tem obvestite svetovalca. Če je določen končni datum, stanovanja ni mogoče podaljšati. Če je navedeno spremenljivo obdobje najema, se lahko z najemodajalcem po potrebi dogovorite o manjših odstopanjih.
Za zasebne ponudnike stanovanj in hiš v Münchnu velja minimalno obdobje najema šest mesecev. Mesto München meni, da je obdobje najema, krajše od šestih mesecev, zloraba bivalnega prostora, zato posredujemo samo za stanovanja in hiše za najmanj šest mesecev ali več.<br />Komercialni ponudniki, kot so oskrbovana stanovanja, pa na številnih lokacijah ne smejo oddajati za več kot šest mesecev. Zato razlikujemo med kratkoročnimi in dolgoročnimi ponudbami.<BR />V regiji Tegernsee lahko zasebni ponudniki oddajajo tudi za krajša najemna obdobja, zato lahko ponujamo opremljene najeme že od enega meseca dalje.
Če želite osebni ogled na kraju samem, nam to sporočite. Če je stanovanje še vedno najeto, se bodo naši svetovalci dogovorili s trenutnim najemnikom. Če je stanovanje že prazno, se lahko za sestanke običajno dogovorimo v kratkem času. Upoštevajte, da se stanovanje običajno odda osebi, ki se prva zavezuje k najemu. Zato sestankov ne načrtujte prepozno, saj se sicer lahko zgodi, da bo želeno stanovanje medtem že oddano v najem.
Na zahtevo si lahko naše nepremičnine ogledate virtualno prek video klica. Na naši spletni strani boste našli visokokakovostne fotografije in videoposnetke nepremičnine in okolice ter dodatne podrobne informacije o vsaki nepremičnini.
Najemno pogodbo skleneta najemnik in najemodajalec. V večini primerov najemno pogodbo sestavi Mr. Lodge - po posvetovanju z najemnikom in najemodajalcem - in jo pošlje v podpis obema stranema.
Kot je dogovorjeno v najemni pogodbi, je treba stanovanje vrniti strokovno očiščeno. Ko se najemnik izseli, se opravi komercialno končno čiščenje, ki ga najemodajalec naroči specializiranemu podjetju. Stroški se izračunajo na podlagi časa in materiala, običajno pa jih krije najemnik. Najemodajalec prejme račun podjetja za čiščenje in stroške pobota z varščino. Temeljito predhodno čiščenje lahko zmanjša stroške čiščenja poslovnih prostorov. V našem kontrolnem seznamu si oglejte, kaj je vključeno v končno čiščenje.