Vrtno mesto Gröbenzell leži severozahodno na obrobju Münchna in ponuja veliko zelenja. Prometna povezava je dobra, z hitrim dostopom do avtocest A8, A99 in A96 ter do letališča München (MUC). S-Bahn potrebuje približno 20 minut do glavne železniške postaje v Münchnu. Celotna oprema stanovanja je komajda rabljena in ponuja sodobno udobje: v večini prostorov so nameščena električna roleta, katerih čas odpiranja in zapiranja je mogoče programirati. Stanovanje je na splošno praktično zatočišče z veliko udobja. Stanovanju pripada tudi lastna pralnica v kleti, ki je opremljena s pralnim strojem in omogoča sušenje perila.

K stanovanju spada tudi lastna, zaklenljiva vrtna hišica, v kateri lahko shranite npr. kolesa, zimske pnevmatike in še mnogo več.