Simmernstraße
80804 München
80804 München
ID 13164
€ 2.400,-
vključno z.: Pomožni stroški, Električna energija, Ogrevanje, Voda
2 Soba
pribl. 67 m²
Tla 4
ID 13164
Poišči zdaj
Na voljo pri
01.02.2026 za 6-12 Meseci
Najkrajše obdobje najema
6 Meseci
Število oseb
primerno za 2 oseb
Pristojbina za storitve
Ni
Omejitve
samo za nekadilce, no pets
Video ogled
Oglejte si
in udobno poiščite svoj novi dom.
Arhitekt uresničuje svoje sanje v središču Schwabing. Atelje na strešni terasi s pogledom čez strehe Schwabing do Olympiazentrum in muzeja BMW. Štiri metre visoke sobe ustvarjajo svetlo in zračno atmosfero, ki se z visoko stekleno fasado nadaljuje na strešni terasi s smrekami, kostanji in drugimi grmi.
Oprema:
Internet
Televizija
Hoover
Pralni stroj
Sušilni stroj
Pomivalni stroj
Brisače
Posteljno perilo
Sušilnik za lase
Iron
Klet
Garaža
Dvigalo
Balkon
Terasa
Informacije
Tla
4th - Brez dvigala
Leto izgradnje
1938
Soba
Dnevna soba s prostorom za sedenje
Spalnica s francosko posteljo 160 x 200 cm
Kopalnica s kadjo
Spalnica s francosko posteljo 160 x 200 cm
Kopalnica s kadjo
Floor coverings
Parket, Tla s ploščicami
Opremljanje
delno starine, Mešani, dobro
Kitchen
Vgrajena kuhinja, z oknom, Keramična kuhalna plošča, Kombinacija hladilnika in zamrzovalnika, Pomivalni stroj, Mikrovalovna pečica, Jedilna miza z 2 stoloma, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Kombinacija pralnega in sušilnega stroja v stanovanju
Televizor z ravnim zaslonom
Predvajalnik DVD
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Televizor z ravnim zaslonom
Predvajalnik DVD
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Posebne ponudbe
Strešna terasa
Skladišče
Skladišče
O ceni najema
Vključuje.: Pomožni stroški, Električna energija, Stroški ogrevanja, Voda
Security deposit
2 months rent
Licenčnina za radiodifuzijo
Pristojbina za radiodifuzijo za javne radiodifuzne organizacije. Mesečno naročnino plačuje najemnik neposredno ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice in trenutno znaša 18,36 EUR/mesec - ni vključena v najemnino, če ni navedeno drugače: več informacij
Energy Performance Certificate
Year of construction: 1938
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: E
Energy consumption value: 132,70 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: E
Energy consumption value: 132,70 kWh/(m²*a)
Anna Dokter
Svetovalec za najem nepremičnin
Še niste našli pravega stanovanja?
Naša ekipa za najem vam bo z veseljem pomagala pri iskanju. Izpolnite našo iskalno poizvedbo in vas bomo čim prej kontaktirali.
VprašanjeLokacija nepremičnine
Simmernstraße
München Schwabing (links der Leopoldstraße)
- good living location
- quiet
- pribl. 3,3 km sever iz Zentrale
underground
Route U3, Station Bonner Platz (6 minute peš)
Route U6, Station Dietlindenstraße (9 minute peš)
Routes U2, U3 in . U8, Station Scheidplatz (10 minute peš)
Route U6, Station Dietlindenstraße (9 minute peš)
Routes U2, U3 in . U8, Station Scheidplatz (10 minute peš)
tram
Route 23, Station Potsdamer Straße (4 minute peš)
Routes 12, 27, 28 in . N27, Station Scheidplatz (10 minute peš)
Routes 12, 27, 28 in . N27, Station Scheidplatz (10 minute peš)
bus
Routes 140, 141, 142, N40 in . N41, Station Parzivalplatz (6 minute peš)
Routes 142, 59, N40 in . N41, Station Potsdamer Straße (4 minute peš)
Routes 142, 59, N40 in . N41, Station Potsdamer Straße (4 minute peš)
Podobna stanovanja
01.02.2026 za 6-36 Meseci
2 Soba
50 m²
München-Schwabing
1,940
€/mesec
od zdaj za 6-24 Meseci
2 Soba
55 m²
München-Schwabing
2,300
€/mesec
od zdaj za 6-18 Meseci
2 Soba
96 m²
München-Schwabing
2,950
€/mesec
od zdaj za 6-48 Meseci
2 Soba
48 m²
München-Schwabing
1,950
€/mesec
01.02.2026 za 6-24 Meseci
2 Soba
72 m²
München-Schwabing
2,400
€/mesec
Pogosta vprašanja
Za vas kot najemnika je naša storitev brezplačna. Najemodajalcu po podpisu pogodbe plačate mesečno najemnino in enkratno varščino (običajno v višini dveh mesečnih najemnin).
Če ste na naši spletni strani našli ustrezno ponudbo ali želite, da vam pošljemo ustrezne ponudbe, najprej izpolnite naš prijavni obrazec. Naši svetovalci vas bodo čim prej kontaktirali, da se dogovorijo o nadaljnjih korakih. Z veseljem organiziramo ogled na kraju samem. Ko se odločite za stanovanje, se o tem pogovorimo z najemodajalcem in po njegovi privolitvi sestavimo najemno pogodbo.
Navedena doba najema je zavezujoča. Če je stanovanje na primer na voljo od 1. junija, ga ni mogoče najeti prej, praviloma pa tudi ne bistveno pozneje. Če se želeno obdobje najema razlikuje od ponudbe, to vseeno sporočite svojemu svetovalcu. Če je naveden fiksni datum zaključka, stanovanja ni mogoče podaljšati. V primeru spremenljivega najemnega obdobja se je mogoče z najemodajalcem dogovoriti o manjših odstopanjih.
Zasebni ponudniki stanovanj in hiš v Münchnu morajo upoštevati minimalno najemno obdobje šestih mesecev. Mesto München šteje najemna obdobja, krajša od šestih mesecev, za zlorabo stanovanjskega prostora, zato prek nas posredujemo stanovanja in hiše le za najmanj pol leta ali dlje.
Komercialni ponudniki, kot so servisirana stanovanja, pa na mnogih lokacijah ne smejo najemati za več kot 6 mesecev. Zato razlikujemo med ponudbami za kratkoročno in dolgoročno bivanje.
V regiji Tegernsee lahko tudi zasebni ponudniki oddajajo v najem za krajša obdobja, zato lahko tukaj ponujamo opremljene najeme že od enega meseca dalje.
Komercialni ponudniki, kot so servisirana stanovanja, pa na mnogih lokacijah ne smejo najemati za več kot 6 mesecev. Zato razlikujemo med ponudbami za kratkoročno in dolgoročno bivanje.
V regiji Tegernsee lahko tudi zasebni ponudniki oddajajo v najem za krajša obdobja, zato lahko tukaj ponujamo opremljene najeme že od enega meseca dalje.
Če želite osebni ogled na kraju samem, nam to sporočite. Če je stanovanje še zasedeno, bodo naši svetovalci dogovorili termin z aktualnim najemnikom. Če je stanovanje že prosto, so običajno možni kratkoročni termini. Upoštevajte, da se stanovanje običajno najame osebi, ki prva da zavezujočo potrditev. Zato ne načrtujte terminov prepozno, saj bi lahko bili želeni objekti v tem času že oddani.
Na zahtevo si lahko naše ponudbe ogledate virtualno prek videoklica. Na naši spletni strani najdete visokokakovostne fotografije in videoposnetke nepremičnine, okolice ter dodatne podrobne informacije o vsakem objektu.
Najemna pogodba se sklene med najemnikom in najemodajalcem. V večini primerov najemno pogodbo sestavi Mr. Lodge – v dogovoru z najemnikom in najemodajalcem – in jo posreduje obema stranema v podpis.
Kot je dogovorjeno v najemni pogodbi, je treba stanovanje vrniti profesionalno končno očiščeno. Ob izselitvi se opravi končno čiščenje, ki ga najemodajalec naroči strokovnemu podjetju. Stroški se izračunajo glede na porabo in jih običajno krije najemnik. Najemodajalec prejme račun od čistilnega podjetja in stroške odšteje od varščine. S temeljitim predhodnim čiščenjem je mogoče zmanjšati stroške profesionalnega čiščenja. Vse, kar je potrebno za končno čiščenje, najdete na našem seznamu.