Francestraße
80997 München
80997 München
ID 8367
€ 1.350,-
vključno z.: Pomožni stroški, Električna energija, Ogrevanje in voda, Internet, Garaža
1 Soba
pribl. 41 m²
Tla 4
ID 8367
Poišči zdaj
Na voljo pri
01.03.2026 za 6-7 Meseci
Najkrajše obdobje najema
6 Meseci
Število oseb
primeren za 1 osebo
Pristojbina za storitve
Ni
Omejitve
samo za nekadilce, no pets
Video ogled
Oglejte si
in udobno poiščite svoj novi dom.
- Raztegljiva jedilna miza
- Nova zofa, ki še ni prikazana v oglasu (stanje na dan 16.12.2020)
- V pritličju hiše se nahaja lekarna, supermarket in pekarna.
Oprema:
Internet
Televizija
Hoover
Pralni stroj
Sušilni stroj
Pomivalni stroj
Brisače
Posteljno perilo
Sušilnik za lase
Iron
Klet
Garaža
Dvigalo
Balkon
Terasa
Informacije
Tla
4th - Z dvigalom
Leto izgradnje
1984
Soba
Združena dnevna soba/spalnica:
Usnjeni kavč, Jedilna miza z 2 stoloma, Francoska postelja 140 x 200 cm, Police, Garderoba
Kopalnica s tušem
Usnjeni kavč, Jedilna miza z 2 stoloma, Francoska postelja 140 x 200 cm, Police, Garderoba
Kopalnica s tušem
Floor coverings
Ploščice iz naravnega kamna, Laminatne talne obloge, Marmornata tla
Opremljanje
Mešani, lepo in svetlo opremljeno
Kitchen
zelo lepo Vgrajena kuhinja, Popolnoma opremljen, Električna pečica, Mikrovalovna pečica, Indukcijska kuhalna plošča, Kombinacija hladilnika in zamrzovalnika, Pomivalni stroj, Aparat za kavo v strokih, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Kombinacija pralnega in sušilnega stroja v stanovanju
Televizor z ravnim zaslonom
Predvajalnik DVD Blu-ray
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Televizor z ravnim zaslonom
Predvajalnik DVD Blu-ray
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Pavšalni internet (do 25 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Pavšalni internet (do 25 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Posebne ponudbe
Balkon
Parkirišče
Podzemno parkirišče (eno parkirno mesto) - dodatne informacije: Parkiranje v Münchnu##
Stroški, vključeni v najemnino
Stroški, vključeni v najemnino
O ceni najema
Vključuje.: Pomožni stroški, Stroški električne energije do 70,- €/mesec, Stroški ogrevanja in tople vode do 100,- €/mesec, Internet, Podzemno parkirišče (eno parkirno mesto)
Security deposit
2 months rent
Licenčnina za radiodifuzijo
Pristojbina za radiodifuzijo za javne radiodifuzne organizacije. Mesečno naročnino plačuje najemnik neposredno ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice in trenutno znaša 18,36 EUR/mesec - ni vključena v najemnino, če ni navedeno drugače: več informacij
Energy Performance Certificate
Year of construction: 1984
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 104,90 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 104,90 kWh/(m²*a)
Szilvia Cseresznyes
Svetovalec za najem nepremičnin
Še niste našli pravega stanovanja?
Naša ekipa za najem vam bo z veseljem pomagala pri iskanju. Izpolnite našo iskalno poizvedbo in vas bomo čim prej kontaktirali.
VprašanjeLokacija nepremičnine
Francestraße
München Untermenzing
- good living location
- quiet
- pribl. 9,1 km severozahod iz Zentrale
suburban train
Route S2, Station Untermenzing (8 minute peš)
bus
Routes 162 in . 163, Station Von-Reuter-Straße (2 minute peš)
Routes 162 in . 163, Station Korbinian-Beer-Straße (4 minute peš)
Routes 162, 164, 165 in . N78, Station S-Bahnhof Untermenzing (8 minute peš)
Routes 164, 165 in . N78, Station Zaunerstraße (8 minute peš)
Routes 162 in . 163, Station Korbinian-Beer-Straße (4 minute peš)
Routes 162, 164, 165 in . N78, Station S-Bahnhof Untermenzing (8 minute peš)
Routes 164, 165 in . N78, Station Zaunerstraße (8 minute peš)
Podobna stanovanja
od zdaj za 6-36 Meseci
2 Soba
60 m²
München-Untermenzing
1,850
€/mesec
od zdaj za 6-36 Meseci
1 Soba
38 m²
München-Obergiesing
1,480
€/mesec
od zdaj za 1-5 Meseci
1 Soba
20 m²
München-Neuperlach
1,800
€/mesec
01.02.2026 za 6-36 Meseci
1 Soba
37 m²
München-Moosach
1,480
€/mesec
od zdaj za 1-6 Meseci
1 Soba
24 m²
Unterföhring
2,250
€/mesec
Pogosta vprašanja
Za vas kot najemnika je naša storitev brezplačna. Najemodajalcu po podpisu pogodbe plačate mesečno najemnino in enkratno varščino (običajno v višini dveh mesečnih najemnin).
Če ste na naši spletni strani našli ustrezno ponudbo ali želite, da vam pošljemo ustrezne ponudbe, najprej izpolnite naš prijavni obrazec. Naši svetovalci vas bodo čim prej kontaktirali, da se dogovorijo o nadaljnjih korakih. Z veseljem organiziramo ogled na kraju samem. Ko se odločite za stanovanje, se o tem pogovorimo z najemodajalcem in po njegovi privolitvi sestavimo najemno pogodbo.
Navedena doba najema je zavezujoča. Če je stanovanje na primer na voljo od 1. junija, ga ni mogoče najeti prej, praviloma pa tudi ne bistveno pozneje. Če se želeno obdobje najema razlikuje od ponudbe, to vseeno sporočite svojemu svetovalcu. Če je naveden fiksni datum zaključka, stanovanja ni mogoče podaljšati. V primeru spremenljivega najemnega obdobja se je mogoče z najemodajalcem dogovoriti o manjših odstopanjih.
Zasebni ponudniki stanovanj in hiš v Münchnu morajo upoštevati minimalno najemno obdobje šestih mesecev. Mesto München šteje najemna obdobja, krajša od šestih mesecev, za zlorabo stanovanjskega prostora, zato prek nas posredujemo stanovanja in hiše le za najmanj pol leta ali dlje.
Komercialni ponudniki, kot so servisirana stanovanja, pa na mnogih lokacijah ne smejo najemati za več kot 6 mesecev. Zato razlikujemo med ponudbami za kratkoročno in dolgoročno bivanje.
V regiji Tegernsee lahko tudi zasebni ponudniki oddajajo v najem za krajša obdobja, zato lahko tukaj ponujamo opremljene najeme že od enega meseca dalje.
Komercialni ponudniki, kot so servisirana stanovanja, pa na mnogih lokacijah ne smejo najemati za več kot 6 mesecev. Zato razlikujemo med ponudbami za kratkoročno in dolgoročno bivanje.
V regiji Tegernsee lahko tudi zasebni ponudniki oddajajo v najem za krajša obdobja, zato lahko tukaj ponujamo opremljene najeme že od enega meseca dalje.
Če želite osebni ogled na kraju samem, nam to sporočite. Če je stanovanje še zasedeno, bodo naši svetovalci dogovorili termin z aktualnim najemnikom. Če je stanovanje že prosto, so običajno možni kratkoročni termini. Upoštevajte, da se stanovanje običajno najame osebi, ki prva da zavezujočo potrditev. Zato ne načrtujte terminov prepozno, saj bi lahko bili želeni objekti v tem času že oddani.
Na zahtevo si lahko naše ponudbe ogledate virtualno prek videoklica. Na naši spletni strani najdete visokokakovostne fotografije in videoposnetke nepremičnine, okolice ter dodatne podrobne informacije o vsakem objektu.
Najemna pogodba se sklene med najemnikom in najemodajalcem. V večini primerov najemno pogodbo sestavi Mr. Lodge – v dogovoru z najemnikom in najemodajalcem – in jo posreduje obema stranema v podpis.
Kot je dogovorjeno v najemni pogodbi, je treba stanovanje vrniti profesionalno končno očiščeno. Ob izselitvi se opravi končno čiščenje, ki ga najemodajalec naroči strokovnemu podjetju. Stroški se izračunajo glede na porabo in jih običajno krije najemnik. Najemodajalec prejme račun od čistilnega podjetja in stroške odšteje od varščine. S temeljitim predhodnim čiščenjem je mogoče zmanjšati stroške profesionalnega čiščenja. Vse, kar je potrebno za končno čiščenje, najdete na našem seznamu.