München Herzogpark
Herzog Park Suites | Junior suite z galerijo, teraso
Herzogpark v Bogenhausenu: veličastna arhitektura, izjemna zgodovina.
Obdan s starimi drevesi, ugnezden med reko Isar, Montgelasstrasse in Oberföhring Strasse. V tem okolju vam s suitami Herzogpark ponujamo izjemno življenjsko izkušnjo. V ponudbi so prefinjene, edinstvene 1- in 2-sobne suite z bivalnimi površinami od približno 26 do 90 m², ki jih je zasnovalo priznano münchensko podjetje steidle architekten. Nastali so v nekdanjem parku francoskega generalnega konzulata.
Reprezentativen in prostoren vhodni prostor z elegantnimi lesenimi vrati, oblikovanjem sten v štukaturni tehniki, finim teracom in elegantno razsvetljavo. Sodobno in elegantno oblikovanje. Naoljen hrastov parket, položen v vzorcu ribje kosti. Talno ogrevanje v vseh prostorih. Visoka zvočna izolacija in nadzorovano prezračevanje. Okna od tal do stropa v vseh apartmajih zagotavljajo posebno svetlobo in zračnost. Elegantne kopalnice z elegantnimi stenskimi in talnimi ploščicami, visokokakovostno sodobno opremo, elegantnim vgrajenim pohištvom in številnimi drugimi izvrstnimi elementi.
Vsa stanovanja imajo centralno nadzorovan sistem prezračevanja, ki uravnava in kroži zrak, tudi ko vas ni doma. Sistem je kombiniran s klimatsko napravo za poletno delovanje, tako da se zrak v stanovanju ohladi za do 2 stopinji.
V apartmajih Herzogpark so dvosobna galerijska stanovanja z odprtim konceptom bivanja že sama po sebi dragocenost. Ne le sobe, temveč tudi okenske površine se raztezajo čez dve nadstropji. Z delno višino sobe, ki presega 5 metrov, se bivalni prostor celo razširi.
Zelo praktično: naročite lahko tedensko čiščenje in štirinajstdnevno menjavo perila.
Prevedeno iz DeepL
Oprema:
Tla:
Ground floor - Z dvigalom
Leto izgradnje:
New construction 2021 with high ceilings
Soba:
Dnevna soba - spalnica s sedežno garnituro in jedilnico
Spalni prostor na galeriji z zakonsko posteljo 160 x 200 cm
Kopalnica s tušem v nadstropju
WC za goste
Spalni prostor na galeriji z zakonsko posteljo 160 x 200 cm
Kopalnica s tušem v nadstropju
WC za goste
Floor coverings:
Parket v ribji kosti, Talno ogrevanje, Porcelanske keramične ploščice, Preproge
Opremljanje:
Kot nova, visoka kakovost, Oblikovalsko pohištvo
Kitchen:
Kuhinja, odprta za dnevni prostor z jedilnico, Keramična kuhalna plošča, Kombinacija hladilnika in zamrzovalnika, Električna pečica, Pomivalni stroj, Kettle, Aparat za espresso, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Pralni stroj v stanovanju
Dva televizorja z ravnim zaslonom, Kabelska televizija, Stroški, vključeni v najemnino
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Dva televizorja z ravnim zaslonom, Kabelska televizija, Stroški, vključeni v najemnino
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internetni pavšal (do 200 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Internetni pavšal (do 200 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Posebne ponudbe:
Terasa
Stanovanje je razdeljeno na dve ravni, Klet
Stanovanje je razdeljeno na dve ravni, Klet
Parkirišče:
Podzemno parkirišče (eno parkirno mesto) po želji - dodatne informacije: Parkiranje v Münchnu##
mesečni stroški 160,- €
Stroški, ki niso vključeni v najemnino
mesečni stroški 160,- €
Stroški, ki niso vključeni v najemnino
O ceni najema:
Vključuje.: Pomožni stroški, Električna energija, Internet
Izbirno: Podzemno parkirišče (eno parkirno mesto) 160,- € /mesec; Tedensko čiščenje
Izbirno: Podzemno parkirišče (eno parkirno mesto) 160,- € /mesec; Tedensko čiščenje
Security deposit:
1 month's rent
Licenčnina za radiodifuzijo:
Pristojbina za radiodifuzijo za javne radiodifuzne organizacije. Mesečno naročnino plačuje najemnik neposredno ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice in trenutno znaša 18,36 EUR/mesec - ni vključena v najemnino, če ni navedeno drugače: več informacij
izda se potrdilo najemodajalca o prebivališču (WGB).
Če ste se v München priselili na novo, se morate v dveh tednih po vselitvi prijaviti pri prijavnem uradu. Za to potrebujete potrdilo o bivanju, ki ga izda najemodajalec.
Lokacija nepremičnine
elegant area, v bližini reke Isar, v bližini angleškega vrta
Javni prevoz
Neighborhood
München Herzogpark
Shopping:
Lekarna, Delikatesa, Baker, Supermarket, Cvetličarna, Mesar
Hrana in pijača:
Sladoledarna, Restavracija
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2020
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: KWK regenerativ, KWK fossil
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 66,60 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: KWK regenerativ, KWK fossil
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 66,60 kWh/(m²*a)