Vaša kontaktna oseba
Edda Pucher
Nepremičninski svetovalec Prodaja nepremičnin
089 - 340 823-544
Soba
2,5
Bivalni prostor pribl.
68,7 m²
Nakupna cena
€ 690.000,-
Komisija
2,975% z 19% DDV
Lokacija
80797 München

Maxvorstadt: Sončno 2,5-sobno stanovanje na mirni lokaciji z dvoriščem - prosto


Identifikator:
702031
Vrsta predmeta:
Ravna stran
Bivalni prostor pribl.:
68,7 m²
Leto izgradnje:
1967
Uporabna površina pribl.:
71,9 m²
Stanovanjski dodatek:
397 €
Stanje:
Dobro vzdrževano
Dvigalo:
Da
Spalnica:
1
Kopalnica:
1
Število balkonov:
2
Klet:
Da
Vgrajena kuhinja:
Da
Tla:
2
Talne obloge:
Ploščice, Laminat

Komisija

Provizija kupca: 2,975 % z 19-odstotnim DDV.

Virtualni ogled


Najpomembnejši poudarki


  • Pripravljen za vselitev
  • Prostorna postavitev
  • Vabljiv balkon, obrnjen proti jugu

Opis


Postavitev in lokacija sta tukaj ravno pravšnji
2,5-sobno stanovanje, zasnovano in opremljeno z veliko pozornosti do podrobnosti, se nahaja v urejeni stanovanjski stavbi, zgrajeni leta 1967, ki ima skupno pet nadstropij. Nahaja se v 2. nadstropju stavbe - z dvigalom - in gleda na mirno notranje dvorišče. S svojo velikostjo približno 69 m² in privlačnim tlorisom je to stanovanje idealno mestno stanovanje.

Svetel dnevni prostor ima dostop do sončnega južno orientiranega balkona s pogledom na listnato notranje dvorišče. Jedilni prostor se nahaja v okusni kuhinji s kuhinjskim otokom. Od tu je tudi dostop do balkona. V spalnici je veliko prostora za shranjevanje. Kopalnica z dnevno svetlobo je okusno obložena s ploščicami in opremljena s tuš kabino v višini tal. Na hodniku je veliko prostora za shranjevanje. Podstrešje ima lasten prostor za shranjevanje z veliko prostora za shranjevanje.

Oprema


Okusno opremljeno
    • Opremljena kuhinja z vsemi aparati
    • Sodobna kopalnica s ploščicami in tuš kabino
    • radiator za brisače
    • Laminat in ploščice na tleh

    Naslednje je že vključeno v nakupno ceno
    • Kuhinja z indukcijsko kuhalno ploščo, pečico, hladilnikom z zamrzovalnikom, pomivalnim strojem, pralnim strojem, posodo in kuhinjskimi pripomočki
    • Usnjena kotna zofa in mizica za kavo, kredenca, televizor, jedilnica za dve osebi, balkonsko pohištvo, zakonska postelja (1,80 m x 2 m) garderobna omara, omara, omara za čevlje, luči, drugi manjši kosi pohištva, slike in okraski, pralni stroj v stanovanju

    Stanovanje se prodaja s pohištvom in opremo. Ob nakupu vam bomo posredovali inventarni seznam.

    Lokacija


    Prav v središču
    Na eni najbolj priljubljenih lokacij v Münchnu, nedaleč od univerz in muzejske milje, se nahaja stanovanje, ki je na voljo. Mešanica umetniškega, zgodovinskega, plemiškega in študentskega duha daje temu delu Münchna edinstven in poseben značaj. Ta odnos do življenja je čutiti na vsakem vogalu. Številne modne kavarne, knjigarne, restavracije in butiki so vam na dosegu roke. V neposredni bližini vas obkrožajo najpomembnejši münchenski muzeji umetnosti, kot sta Alte Pinakothek in Pinakothek der Moderne.

    Povezava z javnim prevozom je optimalna.

    • U2 s postajama podzemne železnice Theresienstraße in Josephsplatz (6 min)
    • U3 in U6 s postajo podzemne železnice Universität (11 min.)
    • avtobusni progi 153 in 154, Görresstraße ali Schellingstraße (3 min.)

    Bližina parka Luitpold in olimpijskega parka ter münchenskih "zelenih pljuč", angleškega vrta, zaokrožujejo privlačnost te posebne lokacije - poleg številnih kulturnih dejavnosti.

    Podatki o energiji


    Vrsta ogrevanja:
    Centralno ogrevanje
    Razred energetske učinkovitosti:
    D
    Indeks porabe energije:
    113 kWh/(m²*a)
    Glavni viri energije:
    Daljinsko ogrevanje
    Vrsta energetske izkaznice:
    Potrdilo o porabi
    Leto izgradnje:
    1967

    Različni


    Stanovanje ni oddano in je na voljo takoj po nakupu.

    Gospod Lodge je vodilna agencija za začasno oddajanje opremljenih stanovanj, zato novim lastnikom ali vlagateljem z veseljem svetuje, nudi storitve, povezane z oddajanjem in nepremičninami.

    Mr. Lodge to stanovanje ponuja na podlagi izključnega pooblastila.

    Upoštevajte, da je digitalna predstavitev namenjena začetnemu pregledu; vse podrobnosti temeljijo na informacijah, ki jih je posredoval lastnik ali stranka, in za to ne moremo prevzeti nobene odgovornosti.

    Prevedeno iz DeepL

    Zahteva za razkritje


    Družba Mr. Lodge GmbH obdeluje osebne podatke, ki jih posredujete, v skladu z izjavo o varstvu podatkov družbe Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!