Persoana dumneavoastră de contact
Edda Pucher
Consultant imobiliar Vânzări de proprietăți
089 - 340 823-544
Camera
2,5
Spațiu de locuit aprox.
68,7 m²
Prețul de achiziție
€ 690.000,-
Comisia
2,975% inclusiv 19% TVA
Locație
80797 München

Maxvorstadt: Apartament însorit cu 2,5 camere într-o curte liniștită - liber


Identificator:
702031
Tip obiect:
Plat
Spațiu de locuit aprox.:
68,7 m²
Anul construcției:
1967
Suprafața utilă aprox.:
71,9 m²
Alocație pentru locuință:
397 €
Stare:
Bine întreținut
Lift:
Da
Dormitor:
1
Baie:
1
Număr de balcoane:
2
Pivniță:
Da
Bucătărie mobilată:
Da
Etaj:
2
Acoperirea podelelor:
Plăci, Laminat

Comisia

Comision cumpărător: 2,975%, inclusiv 19% TVA.

Tur virtual


Cele mai importante aspecte


  • Gata de mutare
  • Amenajare spațioasă
  • Balcon incitant orientat spre sud

Descrierea


Dispunerea și locația sunt potrivite aici
Apartamentul cu 2,5 camere, proiectat și mobilat cu mare atenție la detalii, este situat într-o clădire rezidențială bine întreținută, construită în 1967, cu un total de cinci etaje. Acesta este situat la etajul 2 al clădirii - cu lift - și se confruntă cu curtea interioară liniștită. Cu dimensiunea sa de aproximativ 69 m² și planul său atractiv, acest apartament este apartamentul ideal pentru oraș.

Zona de zi luminoasă are acces la balconul însorit orientat spre sud, cu vedere la curtea interioară cu frunze. Zona de luat masa este situată în bucătăria de bun gust cu insulă de gătit. Balconul poate fi accesat și de aici. Dormitorul oferă mult spațiu de depozitare. Baia cu lumină naturală este placată cu gresie de bun gust și dotată cu o cabină de duș la nivelul podelei. În hol există o mulțime de spații de depozitare. Mansarda are propriul compartiment de depozitare cu spațiu amplu de depozitare.

Echipament


Mobilat cu gust
    • Bucătărie mobilată cu toate aparatele
    • Baie modernă cu gresie și cabină de duș
    • Radiator pentru prosoape
    • Parchet laminat și gresie

    Următoarele sunt deja incluse în prețul de cumpărare
    • Bucătărie cu plită cu inducție, cuptor, frigider-congelator, mașină de spălat vase, mașină de spălat, veselă și ustensile de bucătărie
    • Canapea de colț din piele și măsuță de cafea, bufet, TV, zonă de luat masa pentru două persoane, mobilier pentru balcon, pat dublu (1,80m x 2m) șifonier, dulap, dulap de încălțăminte, lumini, alte obiecte mici de mobilier, tablouri și decorațiuni, mașină de spălat în apartament

    Acest apartament este vândut cu mobilă și dotări. Vă vom furniza o listă de inventar la cumpărare.

    Locație


    Chiar în centru
    Aici, în una dintre cele mai populare locații din Munchen - nu departe de universități și de Mila Muzeelor - se află apartamentul oferit. Un amestec de fler artistic, istoric, nobiliar și studențesc conferă acestei părți a Münchenului caracterul său unic și special. Această atitudine față de viață poate fi simțită la fiecare colț. Numeroasele cafenele la modă, librării, restaurante și buticuri sunt chiar la ușa dumneavoastră. În imediata vecinătate, sunteți înconjurat de cele mai importante muzee de artă din München, precum Alte Pinakothek și Pinakothek der Moderne.

    Conexiunea la transportul public este optimă.

    • U2 cu stațiile de metrou Theresienstraße și Josephsplatz (6 min. fiecare)
    • U3 și U6 cu stația de metrou Universität (11 min.)
    • Rutele de autobuz 153 și 154, Görresstraße sau Schellingstraße (3 min.)

    Apropierea de Parcul Luitpold și de Parcul Olimpic, precum și de "plămânul verde" al Munchenului, Grădina Engleză, completează atractivitatea acestei locații speciale - în plus față de o gamă largă de activități culturale.

    Date energetice


    Tip de încălzire:
    Încălzire centrală
    Clasa de eficiență energetică:
    D
    Indicele consumului de energie:
    113 kWh/(m²*a)
    Principalele surse de energie:
    Încălzire centralizată
    Tipul certificatului energetic:
    Certificat de consum
    Anul construcției:
    1967

    Diverse


    Apartamentul nu este închiriat și vă este disponibil imediat după cumpărare.

    În calitate de agenție de top pentru închirierea temporară de locuințe mobilate, Mr. Lodge este bucuros să ofere noilor proprietari sau investitori consiliere, servicii de închiriere și servicii legate de proprietate.

    Mr. Lodge oferă acest apartament pe bază de mandat exclusiv.

    Vă rugăm să rețineți că expunerea digitală este menită să ofere o imagine de ansamblu inițială; toate detaliile se bazează pe informațiile furnizate de proprietar sau de client și nu ne asumăm nicio răspundere pentru acest lucru.

    Tradus din DeepL

    Cerere de expunere


    Mr. Lodge GmbH prelucrează datele cu caracter personal furnizate de dvs. în conformitate cu declarația Mr. Lodge privind protecția datelor.

    Notificare cookie
    Acest site web folosește cookie-uri pentru a personaliza conținutul, a personaliza și a măsura reclame și pentru a oferi o experiență sigură. Dând clic pe butonul „Permiteți totul și continuați”, sunteți de acord cu colectarea datelor prin intermediul cookie-urilor.
    Please enable cookies in your browser settings!