Exklusiv lyxfastighet med bästa läge i Solln
Högsta boendekomfort på lugnt bästa läge i Solln: Exklusiv 270 m2 trädgårdslägenhet för högsta krav med separat ingång och direkt tillgång till underjordiskt garage; inredning av högsta kvalitet med design- och snickerimöbler, smart home, larm, luftkonditionering. 3 sovrum. Fönster från golv till tak
60m2 vardagsrum med kompletta designmöbler (Roche Bobois) och stor öppen spis. Golv: parkett. Direkt tillgång till terrassen med 2 sittgrupper
Kök och matplats ca 41m2. Ytterligare separat "butler's pantry". Alla apparater och snickerimöbler i toppklass. Stor köksö. 1 kyl/frys och 1 US-stil side-by-side kyl/frys. Golv: parkett
Flera routrar/internetanslutningspunkter i hela lägenheten för omfattande mottagning. Högsta tillgängliga internethastighet,
Flera, även högkvalitativa shoppingmöjligheter (t.ex. Käfer, ekologisk mataffär etc.) & restauranger, läkare, apotek, dagis, S-Bahn Solln inom 5 min gångavstånd.
Solln bio på 5 min gångavstånd. Inte långt från Isar och Forstenried Park
Översatt från DeepL
Utrustning:
Golv:
Ground floor - Med hiss
År för byggnation:
New construction 2016
Rum:
Vardagsrum med sittgrupp
Matplats
1:a sovrummet med dubbelsäng 180 x 200 cm
2:a sovrummet med dubbelsäng 180 x 200 cm
3:e sovrummet med queen size-säng 140 x 200 cm
Gästrum med bäddsoffa 180 x 200 cm
Omklädningsrum med inbyggda garderober
Tre badrum
Gästtoalett
Matplats
1:a sovrummet med dubbelsäng 180 x 200 cm
2:a sovrummet med dubbelsäng 180 x 200 cm
3:e sovrummet med queen size-säng 140 x 200 cm
Gästrum med bäddsoffa 180 x 200 cm
Omklädningsrum med inbyggda garderober
Tre badrum
Gästtoalett
Floor coverings:
Fiskbensmönstrat parkettgolv, Klinkergolv
Inredning:
Ny, så gott som ny, exklusiv, Designmöbler
Kitchen:
Exklusiv Inbyggt kök, med fönster, Diskmaskin, Induktionshäll, Keramisk spis, Kyl- och fryskombination side-by-side, Elektrisk ugn, Extraktionsfläkt, Mikrovågsugn, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Tvättmaskin i lägenheten
Torktumlare i lägenheten
Tre smarta TV-apparater (internetanslutna)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Torktumlare i lägenheten
Tre smarta TV-apparater (internetanslutna)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internet till fast pris (med upp till 500 Mbit/s)
Kostnader som ingår i hyran
Internet till fast pris (med upp till 500 Mbit/s)
Kostnader som ingår i hyran
Specialerbjudanden:
Terrass
Trädgård
Luftkonditionering
Trädgård
Luftkonditionering
Parkering:
2 underjordiska parkeringsplatser - mer info: Parkering i München.
Kostnader som ingår i hyran
med laddningsmöjlighet för e-mobilitet
Kostnader som ingår i hyran
med laddningsmöjlighet för e-mobilitet
Om hyrespriset:
Inkl.: Extra kostnader, Elektricitet, Kostnader för uppvärmning, Vatten, Internet, 2 underjordiska parkeringsplatser
Security deposit:
2 months rent
Licensavgift för radio och TV:
Sändningsavgift för de offentliga radio- och tv-bolagen. Den månatliga licensavgiften ska betalas av hyresgästen direkt till ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice och uppgår för närvarande till 18,36 €/månad - ingår inte i hyran, om inte annat anges: mer information
Hyresvärdens bekräftelse på bosättning (WGB) utfärdas
Om du är ny i München måste du registrera dig hos registreringskontoret inom 2 veckor efter att du flyttat in. Hyresvärdens bekräftelse på bosättning krävs för detta.
Kollektivtrafik
Neighborhood
München Solln
Shopping:
Apotek, Bagare, Slaktare, Droghandel, Ekologisk butik, Hälsokostbutik, Butiker, Återförsäljare av drycker, Frukt- och grönsakshandlare, Delikatessaffär, Blomsteraffär, Stormarknad, Veckovis marknad
Mat och dryck:
Restauranger, Pizzerior, Kaféer, Caféer som står upp, Barer, Pubar, Ölträdgårdar, Glassbar, Biograf
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2016
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: A
Final energy demand: 34,90 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: A
Final energy demand: 34,90 kWh/(m²*a)