Premiumlägenhet: Mycket trevligt möblerad Maisonette-lägenhet i Glockenbachviertel

Baaderstraße
80469 München
ID 14717
€ 3.600,-
inkl.: Extra kostnader, Elektricitet, Uppvärmning, Vatten, Internet, Garage

2.5 Rum
ca. 108 m²
Golv 6 och 7
Tillgänglig från
från och med nu för 6-12 Månader
Minsta hyresperiod
6 Månader
antal personer
lämplig för 2 personer
Serviceavgift
Ingen
Begränsningar
endast icke-rökare, no pets

Denna exceptionella premiumlägenhet i det eftertraktade Glockenbachviertel-kvarteret imponerar med ett genomtänkt rumsupplägg, högkvalitativa designelement och många specialanpassade inredningsdetaljer som erbjuder högsta möjliga boendekomfort.

Redan den generösa entrén gör intryck: skräddarsydda inbyggda garderober, smart integrerade förvaringslösningar och en stilfull arbetsplats skapar en perfekt kombination av funktionalitet och design.
Det ljusa, öppna vardagsrummet utgör lägenhetens hjärta. Stora fönsterytor skapar en behaglig atmosfär och leder ut till balkongen med fantastisk utsikt – en idealisk plats att koppla av eller njuta av solnedgångar i staden. Den öppna planlösningen understryker lägenhetens moderna, högkvalitativa karaktär.

En speciell höjdpunkt är den lilla takterrassen i sydöstlig riktning, som erbjuder morgonsol och en skyddad tillflyktsort mitt i staden.

Det övre vardagsrummet är utformat som en privat tillflyktsort: sovrummet är utrustat med luftkonditionering och gränsar till ett öppet badrum med elegant, öppen dusch. Omklädningsrummet är harmoniskt integrerat i rumskonceptet, medan toaletten är separat – en detalj som förenar komfort och integritet.
Ett separat tvättrum erbjuder plats för tvättmaskin och hushållsredskap och skapar extra ordning. Många specialanpassade inbyggda garderober utnyttjar varje nisch optimalt och understryker lägenhetens exklusiva karaktär.

Denna premiumlägenhet kombinerar modern design, högkvalitativ utrustning och ett av Münchens mest eftertraktade lägen – perfekt för kräsna stadsälskare som söker något speciellt.

Utrustning:

Internet
Television
Hoover
Tvättmaskin
Torktumlare
Diskmaskin
Handdukar
Sängkläder
Hårtork
Järn
Källare
Garage
Lyft
Balkong
Terrass

Information

Golv
6th och 7th - Med hiss
År för byggnation
1984
Rum
Vardagsrum / matsal med sittgrupp och matplats
Sovrum med dubbelsäng 180 x 200 cm
Arbetshörna
Badrum med dusch
Separat toalett
Gästtoalett
Floor coverings
Matta, Parkettgolv
Inredning
så gott som ny, Antikviteter, 2-4 år, hög kvalitet, exklusiv
Kitchen
Kök i öppen anslutning till vardagsrummet, med fönster, Diskmaskin, Induktionshäll, Elektrisk ugn, Extraktionsfläkt, Mikrovågsugn, Kyl- och fryskombination side-by-side, Kapsel kaffemaskin, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare
Smart TV (internetansluten)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internet till fast pris (med upp till 100 Mbit/s)
Kostnader som ingår i hyran
Specialerbjudanden
Ljus lägenhet
Takterrass i sydost
Parkering
Duplex parkeringsplats (underjordiskt garage) - ytterligare information: Parkering i München.
Kostnader som ingår i hyran
Om hyrespriset
Inkl.: Extra kostnader, Elektricitet, Kostnader för uppvärmning, Vatten, Internet, Duplex parkeringsplats (underjordiskt garage)
Security deposit
2 months rent
Licensavgift för radio och TV
Sändningsavgift för de offentliga radio- och tv-bolagen. Den månatliga licensavgiften ska betalas av hyresgästen direkt till ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice och uppgår för närvarande till 18,36 €/månad - ingår inte i hyran, om inte annat anges: mer information
Energy Performance Certificate
Year of construction: 1984
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 102,70 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani

Giulia Fabiani

Konsult inom fastighetsuthyrning

Har du inte hittat rätt lägenhet än?

Vårt uthyrningsteam hjälper dig gärna med din sökning. Fyll bara i vår sökformulär så återkommer vi till dig så snart som möjligt.

Gör en sökning

Fastighetens läge

Baaderstraße

München Glockenbachviertel

  • very good living location
  • i den omedelbara närheten av Isar
  • very quiet
  • ca. 1,3 km söderut från Zentrum
Mer om omgivningen
underground
Routes U1, U2 och U7, Station Fraunhoferstraße (3 Protokoll till fots)
tram
Routes 18 och N27, Station Fraunhoferstraße (3 Protokoll till fots)
bus
Route 132, Station Fraunhoferstraße (3 Protokoll till fots)

Liknande lägenheter

Platt med 2.5 Rum | München-Isarvorstadt | 10154
Video
från och med nu för 6-36 Månader
2.5 Rum
68 m²
München-Isarvorstadt
2,350
€/månad
Platt med 2 Rum | München-Glockenbachviertel | 3097
Video
01.02.2026 för 6-36 Månader
2 Rum
65 m²
München-Glockenbachviertel
2,300
€/månad
Platt med 2 Rum | München-Glockenbachviertel | 12668
Video
från och med nu för 6-12 Månader
2 Rum
59 m²
München-Glockenbachviertel
2,600
€/månad
Platt med 2 Rum | München-Glockenbachviertel | 11255
Video
01.02.2026 för 6-24 Månader
2 Rum
60 m²
München-Glockenbachviertel
2,450
€/månad
Vindsvåning med 2 Rum | München-Isarvorstadt | 14172
Video
från och med nu för 6 Månader
2 Rum
94 m²
München-Isarvorstadt
2,950
€/månad

Vanliga frågor

För dig som hyresgäst är vår tjänst kostnadsfri. Till hyresvärden betalar du efter kontraktets undertecknande den månatliga hyran samt en engångsdeposition (vanligtvis två månaders hyra).
Om du har hittat ett passande erbjudande på vår webbplats eller vill få passande erbjudanden skickade till dig, fyll först i vårt registreringsformulär. Våra konsulter kommer sedan att kontakta dig så snart som möjligt för att diskutera nästa steg. Vi ordnar gärna en visning på plats. När du har bestämt dig för en lägenhet diskuterar vi detta med hyresvärden och upprättar hyreskontraktet efter godkännande.
Den angivna hyresperioden är bindande. Om en lägenhet till exempel erbjuds från och med den 1 juni kan den inte hyras tidigare och i regel inte heller betydligt senare. Om den hyresperiod du önskar avviker från erbjudandet, vänligen meddela detta till din konsult. Om ett fast slutdatum anges kan lägenheten inte förlängas. Vid en variabel angiven hyresperiod kan eventuella mindre avvikelser förhandlas med uthyraren.
Privata uthyrare av lägenheter och hus i München är skyldiga att erbjuda en minsta hyrestid på sex månader. Staden München betraktar hyresperioder på mindre än sex månader som missbruk av bostadsutrymme, därför förmedlar vi endast lägenheter och hus för minst ett halvår eller längre.
Kommersiella uthyrare som serviced apartments får i sin tur inte hyra ut längre än 6 månader på många platser. Därför skiljer vi mellan korttids- och långtidsuthyrning.
I regionen Tegernsee får även privata leverantörer hyra ut för kortare perioder, vilket innebär att vi här kan erbjuda möblerade hyresbostäder redan från en månad.
Om du önskar en personlig visning på plats, vänligen meddela oss detta. Om lägenheten fortfarande är uthyrd kommer våra konsulter att komma överens om ett datum med den nuvarande hyresgästen. Om lägenheten redan är ledig är det vanligtvis möjligt att boka en visning med kort varsel. Observera att lägenheten oftast hyrs ut till den person som först gör ett bindande åtagande. Planera därför inte visningarna för sent, eftersom de önskade objekten kan bli uthyrda under tiden.
På begäran kan du besöka våra objekt virtuellt via videosamtal. På vår webbplats hittar du högkvalitativa foton och videoklipp av fastigheten, omgivningen samt ytterligare detaljerad information om varje objekt.
Hyresavtalet ingås mellan hyresgästen och hyresvärden. I de flesta fall upprättas hyresavtalet av Mr. Lodge – i samråd med hyresgästen och hyresvärden – och skickas vidare till båda parter för underskrift.
Enligt hyresavtalet måste lägenheten återlämnas i professionellt städat skick. Vid utflyttning utförs en professionell slutstädning som hyresvärden beställer av ett specialiserat företag. Kostnaden beror på omfattningen och betalas vanligtvis av hyresgästen. Hyresvärden får fakturan från städföretaget och drar av kostnaden från depositionen. Genom en grundlig förstädning kan kostnaden för den professionella städningen minskas. Vad som ingår i en slutstädning framgår av vår checklista.
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!