Takterrasslägenhet i toppläge

Erhardtstraße
80469 München
ID 12440
€ 2.700,-
inkl.: Extra kostnader, Elektricitet, Uppvärmning, Vatten, Internet

2.5 Rum
ca. 90 m²
Golv 2
Tillgänglig från
02.01.2026 för 6-24 Månader
Minsta hyresperiod
6 Månader
Number of tenants
lämplig för 2 personer
Serviceavgift
Ingen
Begränsningar
endast icke-rökare, Pets upon request

Video tour

View your new home easily and
conveniently from anywhere.

Video

Observera: Inredningen har ändrats i detalj. Den svarta hyllan i vardagsrummet har ersatts av en vit hylla och kompletterats med ett USM-Haller-sideboard. Matbordet har ersatts av ett träbord och röda sammetstolar (läget 2024).

Maisonette-lägenheten med takterrass och vinterträdgård ligger i Gärtnerplatzviertel, direkt vid Isar. Vinterträdgården och den skyddade takterrassen, som ligger i solen fram till kvällen, är unika. Lägenheten har tre våningar. På den nedre våningen finns badrum, sovrum och den moderna, eleganta köksinredningen med märkesvitriner (Gaggenau etc.) och ett matbord från Knoll. Badrummet har en duschkabin med glasvägg och ett fönster. I sovrummet finns en dubbelsäng och en stor garderob. En modern och bekväm trätrappa leder upp till det övre vardagsrummet, som inbjuder till läsning och tv-tittande. Där finns också två extra bäddsoffor för gäster. Allt ligger inom gångavstånd: Gärtnerplatz, Viktualienmarkt, Marienplatz, Deutsches Museum och Isarauen, som inbjuder till jogging. Många affärer, restauranger och trevliga kaféer ligger precis utanför dörren. Trots det är det lugnt, eftersom lägenheten ligger i bakbyggnaden. Anslutningen till kollektivtrafiken är idealisk, och tunnelbanestationen Fraunhoferstraße ligger bara fem minuters promenad bort.

 

Utrustning:

Internet
Television
Hoover
Tvättmaskin
Torktumlare
Diskmaskin
Handdukar
Sängkläder
Hårtork
Järn
Källare
Garage
Lyft
Balkong
Terrass

Information

Golv
2nd - Utan hiss
År för byggnation
Turn of the century building
Rum
Vardagsrum med sittgrupp
Sovrum med dubbelsäng 160 x 200 cm
Badrum med badkar
Gästtoalett
Floor coverings
Parkettgolv, Klinkergolv
Inredning
Blandad, 3-5 år, vackert och ljust inredd, hög kvalitet, mysig stil
Kitchen
Kök med kombinerat vardagsrum, med fönster, Kylskåp med frysfack, Diskmaskin, Elektrisk ugn, Gasspis, Matbord med 4 stolar, Vattenkokare, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Tvättmaskin i lägenheten
Platt-TV
DVD-spelare
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internet till fast pris (med upp till 1.000 Mbit/s)
Kostnader som ingår i hyran
Specialerbjudanden
Takterrass
Utsikt över takåsarna
Vinterträdgård
Om hyrespriset
Inkl.: Extra kostnader, Elektricitet, Kostnader för uppvärmning, Vatten, Internet
security deposit
2 months rent
Licensavgift för radio och TV
Sändningsavgift för de offentliga radio- och tv-bolagen. Den månatliga licensavgiften ska betalas av hyresgästen direkt till ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice och uppgår för närvarande till 18,36 €/månad - ingår inte i hyran, om inte annat anges: mer information
Energy Performance Certificate
Dieses Gebäude unterliegt aufgrund Denkmalschutz nicht den Anforderungen des GEG hinsichtlich Energieausweis-Pflichtangaben.
Alessandra Fabiani

Alessandra Fabiani

Team Lead Fastigheter Uthyrning

Haven't found the right flat yet?

Our rental team will be happy to help you with your search. Simply fill out our search request form and we will get back to you as soon as possible.

Submit search inquiry

Fastighetens läge

Erhardtstraße

München Gärtnerplatzviertel

  • very good living location
  • i den omedelbara närheten av Isar, nära Gärtnerplatz
  • quiet
  • in the rear building
  • ca. 1,1 km söderut från Zentrum
More about the neighborhood
underground
Routes U1, U2 och U7, Station Fraunhoferstraße (5 Protokoll till fots)
suburban train
Routes S1, S2, S3, S4, S6, S7 och S8, Station Isartor (6 Protokoll till fots)
tram
Routes 18 och N27, Station Fraunhoferstraße (5 Protokoll till fots)
bus
Route 132, Station Corneliusbrücke (1 Minut till fots)
Routes 52 och 62, Station Baaderstraße (2 Protokoll till fots)

Similar objects

Platt med 2.5 Rum | München-Isarvorstadt | 10154
Video
från och med nu för 6-36 Månader
2.5 Rum
68 m²
München-Isarvorstadt
2,350
€/Month
Maisonette-lägenhet med 2.5 Rum | München-Glockenbachviertel | 14318
Video
02.01.2026 för 6-36 Månader
2.5 Rum
82 m²
München-Glockenbachviertel
4,000
€/Month
Platt med 3 Rum | München-Gärtnerplatzviertel | 9966
Video
08.01.2026 för 6-36 Månader
3 Rum
140 m²
München-Gärtnerplatzviertel
4,500
€/Month
Platt med 3 Rum | München-Gärtnerplatzviertel | 3036
Video
från och med nu för 6-36 Månader
3 Rum
100 m²
München-Gärtnerplatzviertel
3,200
€/Month
Platt med 1 Rum | München-Ludwigsvorstadt | 13385
Lägenhet med service
från och med nu för 1-5 Månader
1 Rum
32 m²
München-Ludwigsvorstadt
4,350
€/Month

Frequently asked questions

Our service is free of charge for you as a tenant. After signing the contract, you pay the landlord the monthly rent and a one-off deposit (usually two months' rent).
If you have found a suitable offer on our website or would like us to send you suitable offers, please first fill out our registration form in full. Our consultants will then contact you as soon as possible to discuss the next steps. We would be happy to arrange a viewing appointment on site. Once you have decided on an apartment, we will discuss this with the landlord and draw up the rental agreement once approval has been granted.
The specified rental period is binding. For example, if an apartment is offered for 1 June, it cannot be rented earlier and, as a rule, not significantly later. If your desired rental period differs from the offer, please inform your consultant. If a fixed end date is specified, the apartment cannot be extended. In the case of a variable rental period, slight deviations may be negotiable with the landlord.
Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
If you would like to view the property in person, please let us know. If the flat is still rented, our consultants will arrange an appointment with the current tenant. If the flat is already vacant, appointments can usually be arranged at short notice. Please note that the flat is usually rented to the person who makes a binding commitment first. Therefore, please do not plan your appointments too late, as the properties you are interested in may be rented out in the meantime.
Upon request, you can view our properties virtually via video call. On our website, you will find high-quality photos and videos of the property and its surroundings, as well as additional detailed information about each property.
The rental agreement is concluded between the tenant and the landlord. In most cases, the rental agreement is drawn up by Mr. Lodge – in consultation with the tenant and landlord – and forwarded to both parties for signature.
As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!