Persoana dumneavoastră de contact
Sophia Schaffer
Sophia Schaffer
Consultant imobiliar | Vânzări
+49 89 340 823-551
Camera
1
Spațiu de locuit aprox.
33,91 m²
Prețul de achiziție
€ 233.000,-
Comisia
2,975% inclusiv 19% TVA
Locație
80995 München

Feldmoching: Apartament mobilat cu o cameră și balcon, lângă lacul Lerchenau – disponibil


Identificator:
70484
Tip obiect:
Apartment
Anul construcției:
1968
Stare:
Bine întreținut
Spațiu de locuit aprox.:
33,91 m²
Suprafața utilă aprox.:
35,9 m²
Lift:
Da
Baie:
1
Număr de balcoane:
1
Pivniță:
Da
Bucătărie mobilată:
Da
Etaj:
5

Comisia

Comisionul cumpărătorului: 2,975%, inclusiv 19% TVA.

Cele mai importante aspecte


  • Balcon orientat spre vest
  • Cameră de serviciu situată între etajele 4 și 5
  • Bucătărie separată, cu mobilier încorporat

Descrierea


Apartamentul cu o cameră scos la vânzare se află la etajul 5 al unui bloc de locuințe construit în 1969.

La intrarea în apartament, ajungeți în hol, care oferă spațiu pentru un dulap de haine. De aici aveți acces atât la baia cu cadă, cât și la zona de living și dormitor.
Zona spațioasă de living și dormitor constituie inima apartamentului. De aici aveți acces la balconul orientat spre vest, cu vedere spre curtea interioară liniștită, care vă invită să vă relaxați în aer liber. Tot din zona de zi se poate ajunge la bucătăria separată, dotată cu mobilier de bucătărie încorporat și o priză pentru mașina de spălat.

O cameră de serviciu situată la mezanin, precum și un compartiment de pivniță la subsol oferă spațiu suplimentar de depozitare și completează spațiul disponibil.

Echipament


    • Apartament mobilat
    • Cameră de zi/dormitor combinată
    • Baie cu cadă
    • Racord pentru mașina de spălat în bucătărie
    • Depozit propriu la subsol
    • Cameră de uscare la subsol
    • Depozit pentru biciclete la subsol
    • Legături bune cu centrul orașului și cu împrejurimile

    Locație


    Apartamentul este situat în Feldmoching, chiar la granița cu idilicul cartier Fasanerie. Împrejurimile impresionează prin atmosfera liniștită și verde, oferind în același timp o infrastructură excelentă. Datorită legăturilor bune cu autobuzul și S-Bahn, puteți ajunge rapid și comod în centrul orașului München, precum și în toate celelalte cartiere.

    Toate facilitățile importante pentru nevoile zilnice sunt accesibile pe jos. Pentru sesiuni de cumpărături mai lungi, aveți la dispoziție centrul comercial Olympia din apropiere, cu oferta sa variată.

    Apropierea de lacurile Lerchenau See și Fasanerie See deschide numeroase posibilități pentru sport, relaxare și plimbări în natură. În plus, Parcul Olimpic oferă spații verzi întinse, precum și concerte și evenimente sportive – ideale pentru o ofertă variată de activități de agrement.

    Date energetice


    Tip de încălzire:
    Încălzire centrală
    Clasa de eficiență energetică:
    D
    Indicele consumului de energie:
    106,4 kWh/(m²*a)
    Principalele surse de energie:
    Lampă cu gaz natural
    Tipul certificatului energetic:
    Certificat de consum
    Anul construcției:
    1968

    Diverse


    Apartamentul se vinde împreună cu mobilierul încorporat. Mobilierul încorporat prezentat în imagini face parte din dotare și este inclus în prețul de vânzare. La momentul achiziției va fi pusă la dispoziție o listă de inventar.

    În calitate de agenție lider în domeniul închirierilor pe termen scurt, Mr. Lodge stă la dispoziția noilor proprietari sau a investitorilor cu servicii de consultanță, închiriere și alte servicii legate de imobiliare.

    Mr. Lodge oferă această proprietate în exclusivitate.

    Vă rugăm să rețineți că prezentarea digitală are rolul de a oferi o primă imagine de ansamblu și că toate informațiile se bazează pe datele furnizate de proprietar sau de mandant, pentru care nu ne asumăm nicio răspundere.

    Tradus din DeepL

    Cerere de expunere


    Mr. Lodge GmbH prelucrează datele cu caracter personal furnizate de dvs. în conformitate cu declarația Mr. Lodge privind protecția datelor.

    Notificare cookie
    Acest site web folosește cookie-uri pentru a personaliza conținutul, a personaliza și a măsura reclame și pentru a oferi o experiență sigură. Dând clic pe butonul „Permiteți totul și continuați”, sunteți de acord cu colectarea datelor prin intermediul cookie-urilor.
    Please enable cookies in your browser settings!