Din kontaktperson
Sophia Schaffer
Sophia Schaffer
Fastighetskonsult | Försäljning
+49 89 340 823-551
Rum
1
Bostadsyta ca.
33,91 m²
Köpeskilling
€ 233 000,-
Kommissionen
2,975% inkl. 19% moms
Plats
80995 München

Feldmoching: Möblerad 1-rumslägenhet med balkong nära Lerchenau See – ledig


Identifierare:
70484
Typ av objekt:
Apartment
År för byggnation:
1968
Skick:
Väl underhållen
Bostadsyta ca.:
33,91 m²
Användbar yta ca.:
35,9 m²
Lyft:
Ja
Badrum:
1
Antal balkonger:
1
Källare:
Ja
Inbyggt kök:
Ja
Golv:
5

Kommissionen

Köparprovision: 2,975 % inkl. 19 % moms.

Bästa höjdpunkterna


  • Västvänd balkong
  • Tvättstuga mellan 4:e och 5:e våningen
  • Separat kök med inbyggda skåp

Beskrivning av


Den 1-rumslägenhet som är till salu ligger på 5:e våningen i ett flerfamiljshus som byggdes 1969.

När man kommer in i lägenheten hamnar man i hallen med plats för en garderob. Härifrån når man både badrummet med badkar och vardagsrums- och sovområdet.
Det rymliga vardagsrums- och sovområdet utgör lägenhetens hjärta. Härifrån kommer du ut på den västvända balkongen med utsikt över den lugna innergården, som inbjuder till avkopplande stunder utomhus. Från vardagsrummet når du även det separata köket, som är utrustat med en inbyggd köksinredning samt anslutning för tvättmaskin.

Ett förråd på mellanvåningen samt ett källarfack i källarvåningen erbjuder ytterligare förvaringsutrymme och kompletterar bostadens utrymmen.

Utrustning


    • Möblerad lägenhet
    • Kombinerat vardagsrum/sovrum
    • Badrum med badkar
    • Tvättmaskinsanslutning i köket
    • Eget källarförråd
    • Torkrum i källaren
    • Cykelrum i källaren
    • Bra förbindelser till staden och omgivningarna

    Planlösning


    Plats


    Lägenheten ligger i Feldmoching, precis vid gränsen till den idylliska Fasanerie. Omgivningen charmar med sin lugna, gröna atmosfär och erbjuder samtidigt en utmärkt infrastruktur. Tack vare de goda förbindelserna med buss och S-Bahn når du Münchens centrum och alla andra stadsdelar bekvämt och snabbt.

    Alla viktiga inrättningar för det dagliga behovet ligger inom gångavstånd. För längre shoppingrundor finns det närliggande köpcentret Olympia med sitt varierade utbud.

    Närheten till sjöarna Lerchenau See och Fasanerie See öppnar upp för många möjligheter till sport, avkoppling och promenader i naturen. Dessutom erbjuder Olympiaparken vidsträckta grönområden samt konserter och sportevenemang – perfekt för ett varierat fritidsutbud.

    Energidata


    Typ av uppvärmning:
    Centralvärme
    Energieffektivitetsklass:
    D
    Index för energiförbrukning:
    106,4 kWh/(m²*a)
    Huvudsakliga energikällor:
    Naturgasbelysning
    Typ av energicertifikat:
    Förbrukningsintyg
    År för byggnation:
    1968

    Övrigt


    Lägenheten säljs inklusive inbyggda möbler. De inbyggda möbler som visas på bilderna ingår i utrustningen och ingår i köpeskillingen. En inventarieförteckning tillhandahålls vid köpet.

    Som ledande mäklare inom tillfälligt boende står Mr. Lodge gärna till tjänst för de nya ägarna eller kapitalinvesterarna med rådgivning, uthyrning och tjänster kring fastigheten.

    Mr. Lodge erbjuder denna fastighet på exklusivt uppdrag.

    Observera att den digitala fastighetsbeskrivningen är avsedd att ge en första översikt och att alla uppgifter baseras på information från ägaren respektive uppdragsgivaren, och att vi inte tar något ansvar för dessa.

    Översatt från DeepL

    Begäran om exposé


    Mr. Lodge GmbH behandlar de personuppgifter som du lämnar i enlighet med Mr. Lodges dataskyddsdeklaration.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!