Your Contact Person
Sophia Schaffer
Sophia Schaffer
Eiendomskonsulent | Salg
+49 89 340 823-551
Rooms
1
Living area ca.
33,91 m²
Purchase price
€ 233 000,-
Commission fee
2,975% incl. VAT
Location
80995 München

Feldmoching: Møblert 1-roms leilighet med balkong nær Lerchenau See – ledig


Identifier:
70484
Property type:
Apartment
Year of construction:
1968
Condition:
Maintained
Living area ca.:
33,91 m²
Usable area ca.:
35,9 m²
Elevator:
Yes
Bathrooms:
1
Number of balconies:
1
Basement:
Yes
Fitted kitchen:
Yes
Floor Number:
5

Commission fee

Kjøperprovisjon: 2,975 % inkl. 19 % mva.

Top-Highlights


  • Vestvendt balkong
  • Vaskerom mellom 4. og 5. etasje
  • Separat kjøkken med innbyggede kjøkkenmøbler

Description


Denne 1-romsleiligheten som er til salgs, ligger i 5. etasje i en flermannsbolig bygget i 1969.

Når du kommer inn i leiligheten, kommer du inn i gangen med plass til en garderobe. Herfra kommer du både til badet med badekar og til stue- og soveromsområdet.
Det romslige stue- og soveromsområdet utgjør hjertet i leiligheten. Herfra kommer du ut på den vestvendte balkongen med utsikt over den rolige gårdsplassen, som innbyr til avslappende stunder utendørs. Fra stuen kommer du også til det separate kjøkkenet, som er utstyrt med innebygd kjøkken og tilkobling for vaskemaskin.

Et vaskerom i mellometasjen samt en kjellerboks i kjelleren gir ekstra oppbevaringsplass og fullfører romløsningen.

Equipment


    • Møblert leilighet
    • Kombinert stue og soverom
    • Bad med badekar
    • Tilkobling for vaskemaskin i kjøkkenet
    • Eget kjellerrom
    • Tørkerom i kjelleren
    • Sykkelrom i kjelleren
    • Gode transportforbindelser til byen og omegn

    Floor plan


    Location


    Leilighetene ligger i Feldmoching, rett ved grensen til det idylliske Fasanerie. Området imponerer med sin rolige, grønne atmosfære og tilbyr samtidig en utmerket infrastruktur. Takket være gode forbindelser med buss og S-Bahn kommer du deg raskt og enkelt til Münchens sentrum og alle andre bydeler.

    Alle viktige fasiliteter for dagliglivets behov ligger innen gangavstand. For lengre shoppingturer står det nærliggende kjøpesenteret Olympia til rådighet med sitt varierte utvalg.

    Nærheten til Lerchenau See og Fasanerie See åpner for mange muligheter for sport, avslapning og turer i naturen. I tillegg byr Olympiaparken på vidstrakte grønne områder samt konserter og sportsarrangementer – ideelt for et variert fritidstilbud.

    Energy information


    Heating:
    Central heating system
    Energy Efficiency Class:
    D
    Energy Efficiency Value:
    106,4 kWh/(m²*a)
    Energy Source:
    Natural gas light
    Energy Performance Certificate Type:
    Energy consumption certificate
    Year of construction:
    1968

    Additional Information


    Leiligheten selges inkludert innebygde møbler. De avbildede innebygde møblene inngår i utstyret og er inkludert i kjøpesummen. En inventarliste vil bli gjort tilgjengelig ved kjøpet.

    Som ledende byrå for midlertidig boligutleie står Mr. Lodge også gjerne til tjeneste for de nye eierne eller kapitalinvestorene med rådgivning, utleie og tjenester knyttet til eiendommen.

    Mr. Lodge tilbyr denne eiendommen på eksklusivt oppdrag.

    Vær oppmerksom på at den digitale presentasjonen er ment å gi en første oversikt, og at alle opplysninger er basert på opplysninger fra eieren eller oppdragsgiveren, og at vi ikke påtar oss noe ansvar for disse.

    Translated by DeepL

    Inquiry


    Mr. Lodge GmbH processes your personal data in accordance with the Mr. Lodge Privacy Policy.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!