Το πρόσωπο επικοινωνίας σας
Sophia Schaffer
Sophia Schaffer
Σύμβουλος ακινήτων | Πωλήσεις
+49 89 340 823-551
Δωμάτιο
1
Ζωτικός χώρος περίπου.
33,91 m²
Τιμή αγοράς
€ 233.000,-
Επιτροπή
2,975% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%
Τοποθεσία
80995 München

Feldmoching: Επιπλωμένο διαμέρισμα ενός δωματίου με μπαλκόνι κοντά στη λίμνη Lerchenau – διαθέσιμο


Αναγνωριστικό:
70484
Τύπος αντικειμένου:
Apartment
Έτος κατασκευής:
1968
Κατάσταση:
Καλά συντηρημένο
Ζωτικός χώρος περίπου.:
33,91 m²
Ωφέλιμη επιφάνεια περίπου.:
35,9 m²
Ανελκυστήρας:
Ναι
Μπάνιο:
1
Αριθμός μπαλκονιών:
1
Κελάρι:
Ναι
Εντοιχισμένη κουζίνα:
Ναι
Όροφος:
5

Επιτροπή

Προμήθεια αγοραστή: 2,975% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%

Κορυφαία highlights


  • Μπαλκόνι με δυτικό προσανατολισμό
  • Αποθήκη μεταξύ του 4ου και του 5ου ορόφου
  • Ξεχωριστή κουζίνα με εντοιχισμένα έπιπλα

Περιγραφή του


Το διαμέρισμα ενός δωματίου που διατίθεται προς πώληση βρίσκεται στον 5ο όροφο μιας πολυκατοικίας που χτίστηκε το 1969.

Μόλις μπείτε στο διαμέρισμα, βρίσκεστε στον διάδρομο, όπου υπάρχει χώρος για ντουλάπα. Από εδώ έχετε πρόσβαση τόσο στο μπάνιο με μπανιέρα όσο και στον χώρο του καθιστικού και του υπνοδωματίου.
Ο ευρύχωρος χώρος του καθιστικού και του υπνοδωματίου αποτελεί το επίκεντρο του διαμερίσματος. Από εδώ έχετε πρόσβαση στο μπαλκόνι με δυτικό προσανατολισμό και θέα στην ήσυχη εσωτερική αυλή, που προσφέρεται για χαλαρές στιγμές στον εξωτερικό χώρο. Επίσης, από το σαλόνι έχετε πρόσβαση στην ξεχωριστή κουζίνα, η οποία είναι εξοπλισμένη με εντοιχισμένη κουζίνα καθώς και σύνδεση για πλυντήριο ρούχων.

Ένας βοηθητικός χώρος στο ημιώροφο καθώς και ένα υπόγειο δωμάτιο στο υπόγειο προσφέρουν επιπλέον αποθηκευτικό χώρο και συμπληρώνουν τις δυνατότητες του διαμερίσματος.

Εξοπλισμός


    • Επιπλωμένο διαμέρισμα
    • Συνδυασμένο σαλόνι-υπνοδωμάτιο
    • Μπάνιο με μπανιέρα
    • Σύνδεση για πλυντήριο ρούχων στην κουζίνα
    • Ιδιωτικό υπόγειο
    • Χώρος στεγνώματος ρούχων στο υπόγειο
    • Χώρος στάθμευσης ποδηλάτων στο υπόγειο
    • Καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις με το κέντρο της πόλης και την ευρύτερη περιοχή

    Τοποθεσία


    Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Feldmoching, ακριβώς στα όρια με την ειδυλλιακή Fasanerie. Η περιοχή ξεχωρίζει για την ήσυχη, καταπράσινη ατμόσφαιρά της, προσφέροντας ταυτόχρονα εξαιρετική υποδομή. Χάρη στις καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις με λεωφορεία και S-Bahn, μπορείτε να φτάσετε άνετα και γρήγορα στο κέντρο του Μονάχου, καθώς και σε όλες τις άλλες συνοικίες της πόλης.

    Όλες οι σημαντικές υπηρεσίες καθημερινής ανάγκης βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Για εκτεταμένες εξορμήσεις για ψώνια, υπάρχει το κοντινό εμπορικό κέντρο «Olympia» με την ποικίλη προσφορά του.

    Η εγγύτητα στη λίμνη Lerchenau See και στη λίμνη Fasanerie See προσφέρει πολυάριθμες δυνατότητες για αθλητισμό, αναψυχή και περιπάτους στη φύση. Επιπλέον, το Olympiapark διαθέτει εκτεταμένους χώρους πρασίνου, καθώς και συναυλίες και αθλητικές εκδηλώσεις – ιδανικό για μια ποικίλη προσφορά ελεύθερου χρόνου.

    Ενεργειακά δεδομένα


    Τύπος θέρμανσης:
    Κεντρική θέρμανση
    Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης:
    D
    Δείκτης κατανάλωσης ενέργειας:
    106,4 kWh/(m²*a)
    Κύριες πηγές ενέργειας:
    Φως φυσικού αερίου
    Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού:
    Πιστοποιητικό κατανάλωσης
    Έτος κατασκευής:
    1968

    Διάφορα


    Το διαμέρισμα πωλείται μαζί με τα ενσωματωμένα έπιπλα. Τα ενσωματωμένα έπιπλα που εμφανίζονται στις φωτογραφίες αποτελούν μέρος του εξοπλισμού και περιλαμβάνονται στην τιμή πώλησης. Κατά την αγορά θα διατεθεί κατάλογος απογραφής.

    Ως κορυφαίο μεσιτικό γραφείο για προσωρινή διαμονή, η Mr. Lodge βρίσκεται στη διάθεση των νέων ιδιοκτητών ή επενδυτών, προσφέροντας συμβουλές, υπηρεσίες ενοικίασης και κάθε είδους υπηρεσίες σχετικές με το ακίνητο.

    Η Mr. Lodge προσφέρει αυτό το ακίνητο με αποκλειστική εντολή.

    Παρακαλούμε λάβετε υπόψη ότι το ψηφιακό φυλλάδιο προορίζεται να προσφέρει μια πρώτη γενική εικόνα και ότι όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε στοιχεία που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή τον εντολέα, για τα οποία δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη.

    Μεταφράστηκε από DeepL

    Αίτημα exposé


    Η Mr. Lodge GmbH επεξεργάζεται τα προσωπικά δεδομένα που παρέχετε σύμφωνα με τη δήλωση προστασίας δεδομένων του Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!