Ferdinand-Maria-Straße
80639 München
80639 München
ID 12846
€ 5.400,-
incl.: Costuri auxiliare, Electricitate, Încălzire, Internet;
opțional: Garaj
opțional: Garaj
6 Camera
aprox. 212 m²
Etaj 2
ID 12846
Solicitați acum
Disponibil de la
începând de acum pentru 6-24 Luni
Perioada minimă de închiriere
6 Luni
Număr de persoane
potrivit pentru 4 persoane
Taxa de serviciu
Niciuna
Restricții
Perioada de închiriere preferată de cel puțin 12 luni, numai nefumători, no pets
Tur video
Vizitați
de oriunde și vedeți-vă noua casă în confort.
Acest apartament de vis cu 6 camere este situat în cartierul elegant Nymphenburg și dispune de o zonă de living elegantă, cu sobă și pian, precum și o canapea confortabilă pe care vă puteți relaxa în fața televizorului. Un dormitor principal cu dressing și două camere pentru copii oferă locuința ideală pentru o familie. Bucătăria luminoasă și modernă, semi-deschisă, este adiacentă zonei de luat masa luminoase. Pe cele patru balcoane vă puteți bucura de ore minunate la soare. Foarte practică este camera de serviciu spațioasă, care oferă în plus mult spațiu de depozitare. Pe lângă parcul castelului de renume mondial, acest cartier este dominat de spații verzi și clădiri protejate ca monumente istorice. Stația de tramvai Hubertusstraße se află la doar 5 minute de mers pe jos și oferă o legătură rapidă cu centrul orașului.
Vă rugăm să rețineți că șemineul din birou are doar scop decorativ.
Echipament:
Internet
Televiziune
Hoover
Mașină de spălat
Uscător de rufe
Mașină de spălat vase
Prosoape
Lenjerie de pat
Uscător de păr
Fier
Pivniță
Garaj
Lift
Balcon
Terasă
Informații
Etaj
2nd - Cu ridicare
Anul construcției
turn of the century building
Camera
Camera de zi cu canapea
Sala de mese (deschisă spre camera de zi)
Dormitor 1 cu pat box spring 200 x 200 cm
Al doilea dormitor cu pat simplu 120 x 200 cm
Al treilea dormitor cu pat simplu 120 x 200 cm
Studiu
Walk-in dulap
Baie cu cadă
Baie cu duș
Sala de mese (deschisă spre camera de zi)
Dormitor 1 cu pat box spring 200 x 200 cm
Al doilea dormitor cu pat simplu 120 x 200 cm
Al treilea dormitor cu pat simplu 120 x 200 cm
Studiu
Walk-in dulap
Baie cu cadă
Baie cu duș
Floor coverings
Parchet, Parchet cu gresie
Mobilier
parțial antichități, parțial la fel de bun ca nou, frumos și luminos mobilat, exclusiv
Kitchen
înaltă calitate Bucătărie mobilată, cu fereastră, Combinație frigider/congelator, Mașină de spălat vase, Plită cu inducție, Plită ceramică, Cuptor electric, Ventilator extractor, Cuptor cu cuptor cu microunde integrat, Toaster, Kettle, Spumator de lapte, Aparat de cafea cu capsule, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Cameră utilitară cu mașină de spălat rufe și uscător de rufe
Smart TV (conectat la internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
tiled stove
Smart TV (conectat la internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
tiled stove
Internet
WLAN
Internet cu tarif fix (până la 250 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie
Internet cu tarif fix (până la 250 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie
Speciale
Patru balcoane
Pivniță
Pivniță
Parcare
Parcare subterană (un singur loc de parcare) opțional - informații suplimentare: Parcare în München
costuri lunare 150,- €
Costuri care nu sunt incluse în chirie
costuri lunare 150,- €
Costuri care nu sunt incluse în chirie
Despre prețul de închiriere
Incl.: Costuri auxiliare, Costuri de energie electrică de până la 200,- €/lună, Costuri de încălzire până la o valoare de 300,- €/lună, Internet
Opțional: Parcare subterană (un singur loc de parcare) 150,- € /lună
Opțional: Parcare subterană (un singur loc de parcare) 150,- € /lună
Security deposit
2 months rent
Taxa de licență de radiodifuziune
Taxa de radiodifuziune pentru organismele publice de radiodifuziune. Taxa lunară de licență trebuie plătită de chiriaș direct către ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice și se ridică în prezent la 18,36 €/lună - nu este inclusă în chirie, dacă nu se specifică altfel: mai multe informații
Energy Performance Certificate
Dieses Gebäude unterliegt aufgrund Denkmalschutz nicht den Anforderungen des GEG hinsichtlich Energieausweis-Pflichtangaben.
Marlies Niggl
Consultant în închirierea de bunuri imobiliare
Nu ai găsit încă apartamentul potrivit?
Echipa noastră de închiriere vă ajută cu plăcere în căutarea dumneavoastră. Completați formularul nostru de căutare și vă vom contacta cât mai curând posibil.
Efectuați o căutareLocația proprietății
Ferdinand-Maria-Straße
München Nymphenburg
- elegant area
- lângă canalul Nymphenburg, în apropiere de Parcul Palatului Nymphenburg
- very quiet
- aprox. 5,1 km nord-vest din Zentrum
underground
Routes U1 și U7, Station Rotkreuzplatz (19 minute pe jos)
tram
Route 12, Station Hubertusstraße (5 minute pe jos)
Routes 17 și N17, Station Schloss Nymphenburg (7 minute pe jos)
Routes 17 și N17, Station Schloss Nymphenburg (7 minute pe jos)
bus
Routes 151, 51 și N78, Station Schloss Nymphenburg (7 minute pe jos)
Apartamente similare
începând de acum pentru 6-24 Luni
2 Camera
80 m²
München-Nymphenburg
2,350
€/lună
începând de acum pentru 6-36 Luni
1.5 Camera
58 m²
München-Nymphenburg
2,500
€/lună
începând de acum pentru 6-12 Luni
2 Camera
70 m²
München-Nymphenburg
2,000
€/lună
începând de acum pentru 6-8 Luni
2 Camera
69 m²
München-Nymphenburg
2,300
€/lună
începând de acum pentru 6-36 Luni
1.5 Camera
53 m²
München-Nymphenburg
2,600
€/lună
Întrebări frecvente
Pentru dumneavoastră, în calitate de chiriaș, serviciul nostru este gratuit. După semnarea contractului, veți plăti proprietarului chiria lunară și o garanție unică (de obicei, echivalentul a două luni de chirie).
Dacă ați găsit o ofertă potrivită pe site-ul nostru sau doriți să primiți oferte potrivite de la noi, vă rugăm să completați mai întâi formularul nostru de înregistrare. Consultanții noștri vă vor contacta cât mai curând posibil pentru a discuta pașii următori. Vom organiza cu plăcere o vizită la fața locului. După ce v-ați decis asupra unui apartament, vom discuta acest lucru cu proprietarul și, după confirmare, vom întocmi contractul de închiriere.
Perioada de închiriere specificată este obligatorie. Dacă, de exemplu, un apartament este oferit începând cu data de 1 iunie, acesta nu poate fi închiriat mai devreme și, de regulă, nici mult mai târziu. Dacă perioada de închiriere dorită de dvs. diferă de cea din ofertă, vă rugăm să informați consultantul dvs. în acest sens. Dacă este specificată o dată de încheiere fixă, apartamentul nu poate fi prelungit. În cazul unei perioade de închiriere variabile, se poate negocia cu proprietarul o ușoară modificare a acesteia.
Ofertanții privați de apartamente și case în München sunt supuși unei perioade minime de închiriere de șase luni. Orașul München consideră perioadele de închiriere mai mici de șase luni ca fiind o utilizare necorespunzătoare a spațiului de locuit, prin urmare, prin intermediul nostru, apartamentele și casele sunt închiriate numai pentru o perioadă de cel puțin șase luni sau mai mult.
Ofertanții comerciali, cum ar fi apartamentele cu servicii hoteliere, nu pot închiria pentru mai mult de 6 luni în multe locații. Prin urmare, facem distincție între ofertele de scurtă durată și cele pe termen lung.
În regiunea Tegernsee, furnizorii privați pot închiria și pentru perioade mai scurte, astfel încât putem oferi aici închirierea de apartamente mobilate începând de la o lună.
Ofertanții comerciali, cum ar fi apartamentele cu servicii hoteliere, nu pot închiria pentru mai mult de 6 luni în multe locații. Prin urmare, facem distincție între ofertele de scurtă durată și cele pe termen lung.
În regiunea Tegernsee, furnizorii privați pot închiria și pentru perioade mai scurte, astfel încât putem oferi aici închirierea de apartamente mobilate începând de la o lună.
Dacă doriți să vizitați personal locuința, vă rugăm să ne informați. În cazul în care locuința este încă închiriată, consultanții noștri vor stabili o întâlnire cu chiriașul actual. Dacă locuința este deja liberă, de obicei sunt posibile întâlniri pe termen scurt. Vă rugăm să rețineți că locuința este de obicei închiriată persoanei care face prima o confirmare fermă. Prin urmare, nu planificați întâlnirile prea târziu, deoarece în acest timp obiectele dorite ar putea fi închiriate.
La cerere, puteți vizualiza ofertele noastre virtual, prin apel video. Pe site-ul nostru web găsiți fotografii și înregistrări video de înaltă calitate ale proprietății, ale împrejurimilor, precum și informații detaliate suplimentare despre fiecare obiect.
Contractul de închiriere se încheie între chiriaș și proprietar. În majoritatea cazurilor, contractul de închiriere este întocmit de Mr. Lodge - în acord cu chiriașul și proprietarul - și transmis ambelor părți pentru semnare.
Conform prevederilor contractului de închiriere, apartamentul trebuie predat după o curățenie finală profesională. La mutare, se efectuează o curățenie finală profesională, care este comandată de proprietar unei firme specializate. Costurile se calculează în funcție de efortul depus și sunt suportate, de regulă, de chiriaș. Proprietarul primește factura de la firma de curățenie și compensează costurile cu garanția. Prin efectuarea unei curățări preliminare temeinice, costurile curățării profesionale pot fi reduse. Pentru a afla ce include curățarea finală, vă rugăm să consultați lista noastră de verificare.