Mühlerweg
81243 München
81243 München
ID 14721
€ 4.600,-
incl.: Costuri auxiliare, Internet, Spațiu de parcare în aer liber;
plus.: Electricitate, Încălzire, Apă
plus.: Electricitate, Încălzire, Apă
5 Camera
aprox. 181 m²
aprox. 282 m²
ID 14721
Solicitați acum
Disponibil de la
01.04.2026 pentru 6-36 Luni
Perioada minimă de închiriere
6 Luni
Număr de persoane
potrivit pentru 5 persoane
Taxa de serviciu
Niciuna
Restricții
numai nefumători, Pets upon request
Zona deschisă de living, sufragerie și bucătărie constituie inima casei și impresionează prin aspectul modern și spațios. Lumina reglabilă creează aici o atmosferă deosebit de confortabilă. Din zona de living se ajunge direct pe terasă și în grădină. Parchetul din lemn de înaltă calitate cu încălzire prin pardoseală asigură o căldură plăcută în timpul iernii și oferă în același timp o funcție de răcire în timpul verii.
La mansardă se află dormitorul principal cu o baie luminoasă, iluminată natural. În plus, acesta dispune de un mic dressing practic, care oferă spațiu suplimentar de depozitare și confort. La primul etaj se află alte două dormitoare și o baie suplimentară. Acest etaj este completat de un spațiu de lucru deschis și generos, cu birou, scaun ergonomic și monitor.
Camera de oaspeți din subsol are o baie privată și este mobilată cu pat, noptiere și un spațiu de lucru. Datorită suprafeței sale generoase, camera oferă spațiu și pentru activități suplimentare, cum ar fi sportul. Un puț de lumină mare, cu fereastră și vedere la plante, aduce lumină naturală plăcută în cameră.
Grădina îngrijită și locația liniștită creează un mediu de locuit plăcut, ideal pentru familii. În plus, casa dispune de un sistem fotovoltaic modern cu baterie de stocare, ceea ce îi permite să funcționeze aproape autonom în timpul verii.
Echipament:
Internet
Televiziune
Hoover
Mașină de spălat
Uscător de rufe
Mașină de spălat vase
Prosoape
Lenjerie de pat
Uscător de păr
Fier
Pivniță
Garaj
Lift
Balcon
Terasă
Informații
Anul construcției
2023
Camera
Cameră de zi / sufragerie cu canapea și set de luat masa
Dormitor 1 cu pat dublu 200 x 200 cm
Al doilea dormitor cu pat simplu 120 x 200 cm
Dormitorul 3 cu pat de o persoană 100 x 200 cm
Cameră de oaspeți cu pat dublu 160 x 200 cm în pivniță
Zona de lucru
Walk-in dulap
Trei băi
WC pentru oaspeți
Dormitor 1 cu pat dublu 200 x 200 cm
Al doilea dormitor cu pat simplu 120 x 200 cm
Dormitorul 3 cu pat de o persoană 100 x 200 cm
Cameră de oaspeți cu pat dublu 160 x 200 cm în pivniță
Zona de lucru
Walk-in dulap
Trei băi
WC pentru oaspeți
Floor coverings
Parchet, Parchet cu gresie, Încălzire prin pardoseală
Mobilier
la fel de bun ca nou, frumos și luminos mobilat, de lux
Kitchen
Bucătărie deschisă spre zona de living, Combinație frigider/congelator, Mașină de spălat vase, Cuptor cu aburi, Cuptor electric, Plită cu inducție, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Cameră utilitară cu mașină de spălat rufe și uscător de rufe
Smart TV (conectat la internet), Sat-TV
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Smart TV (conectat la internet), Sat-TV
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internet cu tarif fix (până la 250 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie
Internet cu tarif fix (până la 250 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie
Speciale
Terasă pe acoperiș, Terasă
Grădină
Pivniță
Grădină
Pivniță
Parcare
Loc de parcare în aer liber rezervat
Costuri incluse în chirie
cu opțiune de încărcare pentru e-mobilitate
Costuri incluse în chirie
cu opțiune de încărcare pentru e-mobilitate
Despre prețul de închiriere
Incl.: Costuri auxiliare, Internet, Spațiu de parcare în aer liber
Plus.: Electricitate, Costuri de încălzire, Apă
Plus.: Electricitate, Costuri de încălzire, Apă
Security deposit
2 months rent
Taxa de licență de radiodifuziune
Taxa de radiodifuziune pentru organismele publice de radiodifuziune. Taxa lunară de licență trebuie plătită de chiriaș direct către ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice și se ridică în prezent la 18,36 €/lună - nu este inclusă în chirie, dacă nu se specifică altfel: mai multe informații
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2023
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Strom
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 24,80 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Strom
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 24,80 kWh/(m²*a)
Szilvia Cseresznyes
Consultant în închirierea de bunuri imobiliare
Nu ai găsit încă apartamentul potrivit?
Echipa noastră de închiriere vă ajută cu plăcere în căutarea dumneavoastră. Completați formularul nostru de căutare și vă vom contacta cât mai curând posibil.
Efectuați o căutareLocația proprietății
Mühlerweg
München Pasing
- good living location
- very quiet
- aprox. 10,2 km vest din Zentrum
suburban train
Routes S6 și S8, Station Westkreuz (15 minute pe jos)
bus
Route 160, Station Dachstraße (5 minute pe jos)
Apartamente similare
începând de acum pentru 6-36 Luni
4 Camera
110 m²
München-Pasing
3,100
€/lună
01.02.2026 pentru 6-36 Luni
3 Camera
77 m²
München-Pasing
3,300
€/lună
01.04.2026 pentru 6-36 Luni
1 Camera
40 m²
München-Pasing
1,650
€/lună
începând de acum pentru 6-36 Luni
3 Camera
90 m²
München-Pasing
3,300
€/lună
14.02.2026 pentru 6-24 Luni
2 Camera
50 m²
München-Pasing
1,950
€/lună
Întrebări frecvente
Pentru dumneavoastră, în calitate de chiriaș, serviciul nostru este gratuit. După semnarea contractului, veți plăti proprietarului chiria lunară și o garanție unică (de obicei, echivalentul a două luni de chirie).
Dacă ați găsit o ofertă potrivită pe site-ul nostru sau doriți să primiți oferte potrivite de la noi, vă rugăm să completați mai întâi formularul nostru de înregistrare. Consultanții noștri vă vor contacta cât mai curând posibil pentru a discuta pașii următori. Vom organiza cu plăcere o vizită la fața locului. După ce v-ați decis asupra unui apartament, vom discuta acest lucru cu proprietarul și, după confirmare, vom întocmi contractul de închiriere.
Perioada de închiriere specificată este obligatorie. Dacă, de exemplu, un apartament este oferit începând cu data de 1 iunie, acesta nu poate fi închiriat mai devreme și, de regulă, nici mult mai târziu. Dacă perioada de închiriere dorită de dvs. diferă de cea din ofertă, vă rugăm să informați consultantul dvs. în acest sens. Dacă este specificată o dată de încheiere fixă, apartamentul nu poate fi prelungit. În cazul unei perioade de închiriere variabile, se poate negocia cu proprietarul o ușoară modificare a acesteia.
Ofertanții privați de apartamente și case în München sunt supuși unei perioade minime de închiriere de șase luni. Orașul München consideră perioadele de închiriere mai mici de șase luni ca fiind o utilizare necorespunzătoare a spațiului de locuit, prin urmare, prin intermediul nostru, apartamentele și casele sunt închiriate numai pentru o perioadă de cel puțin șase luni sau mai mult.
Ofertanții comerciali, cum ar fi apartamentele cu servicii hoteliere, nu pot închiria pentru mai mult de 6 luni în multe locații. Prin urmare, facem distincție între ofertele de scurtă durată și cele pe termen lung.
În regiunea Tegernsee, furnizorii privați pot închiria și pentru perioade mai scurte, astfel încât putem oferi aici închirierea de apartamente mobilate începând de la o lună.
Ofertanții comerciali, cum ar fi apartamentele cu servicii hoteliere, nu pot închiria pentru mai mult de 6 luni în multe locații. Prin urmare, facem distincție între ofertele de scurtă durată și cele pe termen lung.
În regiunea Tegernsee, furnizorii privați pot închiria și pentru perioade mai scurte, astfel încât putem oferi aici închirierea de apartamente mobilate începând de la o lună.
Dacă doriți să vizitați personal locuința, vă rugăm să ne informați. În cazul în care locuința este încă închiriată, consultanții noștri vor stabili o întâlnire cu chiriașul actual. Dacă locuința este deja liberă, de obicei sunt posibile întâlniri pe termen scurt. Vă rugăm să rețineți că locuința este de obicei închiriată persoanei care face prima o confirmare fermă. Prin urmare, nu planificați întâlnirile prea târziu, deoarece în acest timp obiectele dorite ar putea fi închiriate.
La cerere, puteți vizualiza ofertele noastre virtual, prin apel video. Pe site-ul nostru web găsiți fotografii și înregistrări video de înaltă calitate ale proprietății, ale împrejurimilor, precum și informații detaliate suplimentare despre fiecare obiect.
Contractul de închiriere se încheie între chiriaș și proprietar. În majoritatea cazurilor, contractul de închiriere este întocmit de Mr. Lodge - în acord cu chiriașul și proprietarul - și transmis ambelor părți pentru semnare.
Conform prevederilor contractului de închiriere, apartamentul trebuie predat după o curățenie finală profesională. La mutare, se efectuează o curățenie finală profesională, care este comandată de proprietar unei firme specializate. Costurile se calculează în funcție de efortul depus și sunt suportate, de regulă, de chiriaș. Proprietarul primește factura de la firma de curățenie și compensează costurile cu garanția. Prin efectuarea unei curățări preliminare temeinice, costurile curățării profesionale pot fi reduse. Pentru a afla ce include curățarea finală, vă rugăm să consultați lista noastră de verificare.