Ortlindestraße
81927 München
81927 München
ID 12301
€ 3.100,-
incl.: Costuri auxiliare, Electricitate, Încălzire și apă, Internet, Garaj
3 Camera
aprox. 100 m²
Ground floor
ID 12301
Solicitați acum
Disponibil de la
01.02.2026 pentru 6-36 Luni
Perioada minimă de închiriere
6 Luni
Număr de persoane
potrivit pentru 2 persoane
Taxa de serviciu
Niciuna
Restricții
Perioada de închiriere preferată de cel puțin 12 luni, numai nefumători, Pets upon request
Apartament cu 3 camere foarte liniștit și de înaltă calitate în Bogenhausen-Cosimapark, mobilat și echipat la standarde înalte.
Apartamentul impresionează prin eleganța și valoarea sa. Este foarte luminos și se întinde pe două niveluri. Bucătăria modernă este deschisă către livingul spațios și luminos. Foarte confortabil: baia modernă și spațioasă este atașată dormitorului. Cu un birou elegant (cameră de trecere). Sistem de difuzoare Sonos în toate camerele.
Balconul mare este orientat spre sud. În grădina comună spațioasă, locuitorii au la dispoziție o piscină. Complex rezidențial mic cu 10 apartamente.
Echipament:
Internet
Televiziune
Hoover
Mașină de spălat
Uscător de rufe
Mașină de spălat vase
Prosoape
Lenjerie de pat
Uscător de păr
Fier
Pivniță
Garaj
Lift
Balcon
Terasă
Informații
Etaj
Ground floor - Fără ridicare
Anul construcției
1974
Camera
Cameră de zi / sufragerie cu zonă de relaxare și set de luat masa
Dormitor cu pat dublu 180 x 200 cm
Studiu cu canapea extensibilă
Baie cu duș
Dormitor cu pat dublu 180 x 200 cm
Studiu cu canapea extensibilă
Baie cu duș
Floor coverings
Parchet, Plăci din gresie porțelanată
Mobilier
parțial antichități, 3-5 ani, Mixte, frumos și luminos mobilat, înaltă calitate
Kitchen
înaltă calitate Bucătărie deschisă spre zona de living, cu fereastră, Mașină de spălat vase, Combinație frigider/congelator, Plită ceramică, Cuptor electric, Ventilator extractor, Aparat de cafea cu capsule, Kettle, Toaster, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Mașină de spălat cu monede în casă
Uscător de monede în casă
Televizor cu ecran plat
Sistem audio Sonos Airplay
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Uscător de monede în casă
Televizor cu ecran plat
Sistem audio Sonos Airplay
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internet cu tarif fix (până la 100 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie
Internet cu tarif fix (până la 100 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie
Speciale
Platou inundat de lumină
Balcon mare foarte frumos orientat spre sud
Grădină comunitară
Piscină pentru utilizare comună
Apartamentul este împărțit în două niveluri, Compartiment de depozitare
Balcon mare foarte frumos orientat spre sud
Grădină comunitară
Piscină pentru utilizare comună
Apartamentul este împărțit în două niveluri, Compartiment de depozitare
Parcare
Parcare subterană (un singur loc de parcare)
Costuri incluse în chirie
Costuri incluse în chirie
Despre prețul de închiriere
Incl.: Costuri auxiliare, Costuri de energie electrică de până la 70,- €/lună, Costuri de încălzire și apă caldă până la o valoare de 100,- €/lună, Internet, Parcare subterană (un singur loc de parcare)
Security deposit
2 months rent
Taxa de licență de radiodifuziune
Taxa de radiodifuziune pentru organismele publice de radiodifuziune. Taxa lunară de licență trebuie plătită de chiriaș direct către ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice și se ridică în prezent la 18,36 €/lună - nu este inclusă în chirie, dacă nu se specifică altfel: mai multe informații
Energy Performance Certificate
Year of construction: 1974
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: KWK fossil
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 119,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: KWK fossil
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 119,00 kWh/(m²*a)
Svenja Stephan
Consultant în închirierea de bunuri imobiliare
Nu ai găsit încă apartamentul potrivit?
Echipa noastră de închiriere vă ajută cu plăcere în căutarea dumneavoastră. Completați formularul nostru de căutare și vă vom contacta cât mai curând posibil.
Efectuați o căutareLocația proprietății
Ortlindestraße
München Cosimapark
- elegant area
- absolutely quiet
- aprox. 4,5 km nord-est din Zentrum
underground
Route U4, Station Arabellapark (15 minute pe jos)
suburban train
Route S8, Station Englschalking (17 minute pe jos)
tram
Routes 16 și 37, Station Schlösselgarten (5 minute pe jos)
bus
Routes 154, 183, 184 și N72, Station Wilhelm-Diess-Weg (8 minute pe jos)
Apartamente similare
începând de acum pentru 6-24 Luni
4 Camera
115 m²
München-Cosimapark
2,600
€/lună
01.02.2026 pentru 6-36 Luni
2 Camera
50 m²
München-Cosimapark
2,300
€/lună
începând de acum pentru 6-24 Luni
1 Camera
30 m²
München-Herzogpark
1,740
€/lună
începând de acum pentru 6-24 Luni
1.5 Camera
90 m²
München-Herzogpark
4,500
€/lună
01.02.2026 pentru 6-48 Luni
2 Camera
57 m²
München-Parkstadt Schwabing
1,750
€/lună
Întrebări frecvente
Pentru dumneavoastră, în calitate de chiriaș, serviciul nostru este gratuit. După semnarea contractului, veți plăti proprietarului chiria lunară și o garanție unică (de obicei, echivalentul a două luni de chirie).
Dacă ați găsit o ofertă potrivită pe site-ul nostru sau doriți să primiți oferte potrivite de la noi, vă rugăm să completați mai întâi formularul nostru de înregistrare. Consultanții noștri vă vor contacta cât mai curând posibil pentru a discuta pașii următori. Vom organiza cu plăcere o vizită la fața locului. După ce v-ați decis asupra unui apartament, vom discuta acest lucru cu proprietarul și, după confirmare, vom întocmi contractul de închiriere.
Perioada de închiriere specificată este obligatorie. Dacă, de exemplu, un apartament este oferit începând cu data de 1 iunie, acesta nu poate fi închiriat mai devreme și, de regulă, nici mult mai târziu. Dacă perioada de închiriere dorită de dvs. diferă de cea din ofertă, vă rugăm să informați consultantul dvs. în acest sens. Dacă este specificată o dată de încheiere fixă, apartamentul nu poate fi prelungit. În cazul unei perioade de închiriere variabile, se poate negocia cu proprietarul o ușoară modificare a acesteia.
Ofertanții privați de apartamente și case în München sunt supuși unei perioade minime de închiriere de șase luni. Orașul München consideră perioadele de închiriere mai mici de șase luni ca fiind o utilizare necorespunzătoare a spațiului de locuit, prin urmare, prin intermediul nostru, apartamentele și casele sunt închiriate numai pentru o perioadă de cel puțin șase luni sau mai mult.
Ofertanții comerciali, cum ar fi apartamentele cu servicii hoteliere, nu pot închiria pentru mai mult de 6 luni în multe locații. Prin urmare, facem distincție între ofertele de scurtă durată și cele pe termen lung.
În regiunea Tegernsee, furnizorii privați pot închiria și pentru perioade mai scurte, astfel încât putem oferi aici închirierea de apartamente mobilate începând de la o lună.
Ofertanții comerciali, cum ar fi apartamentele cu servicii hoteliere, nu pot închiria pentru mai mult de 6 luni în multe locații. Prin urmare, facem distincție între ofertele de scurtă durată și cele pe termen lung.
În regiunea Tegernsee, furnizorii privați pot închiria și pentru perioade mai scurte, astfel încât putem oferi aici închirierea de apartamente mobilate începând de la o lună.
Dacă doriți să vizitați personal locuința, vă rugăm să ne informați. În cazul în care locuința este încă închiriată, consultanții noștri vor stabili o întâlnire cu chiriașul actual. Dacă locuința este deja liberă, de obicei sunt posibile întâlniri pe termen scurt. Vă rugăm să rețineți că locuința este de obicei închiriată persoanei care face prima o confirmare fermă. Prin urmare, nu planificați întâlnirile prea târziu, deoarece în acest timp obiectele dorite ar putea fi închiriate.
La cerere, puteți vizualiza ofertele noastre virtual, prin apel video. Pe site-ul nostru web găsiți fotografii și înregistrări video de înaltă calitate ale proprietății, ale împrejurimilor, precum și informații detaliate suplimentare despre fiecare obiect.
Contractul de închiriere se încheie între chiriaș și proprietar. În majoritatea cazurilor, contractul de închiriere este întocmit de Mr. Lodge - în acord cu chiriașul și proprietarul - și transmis ambelor părți pentru semnare.
Conform prevederilor contractului de închiriere, apartamentul trebuie predat după o curățenie finală profesională. La mutare, se efectuează o curățenie finală profesională, care este comandată de proprietar unei firme specializate. Costurile se calculează în funcție de efortul depus și sunt suportate, de regulă, de chiriaș. Proprietarul primește factura de la firma de curățenie și compensează costurile cu garanția. Prin efectuarea unei curățări preliminare temeinice, costurile curățării profesionale pot fi reduse. Pentru a afla ce include curățarea finală, vă rugăm să consultați lista noastră de verificare.