Nymphenburger Straße
80335 München
80335 München
ID 6689
€ 2.990,-
incl.: Costuri auxiliare, Încălzire și apă, Internet;
plus.: Electricitate;
opțional: Garaj
plus.: Electricitate;
opțional: Garaj
2 Camera
aprox. 68 m²
Etaj 1
ID 6689
Solicitați acum
Disponibil de la
începând de acum pentru 6-48 Luni
Perioada minimă de închiriere
6 Luni
Număr de persoane
potrivit pentru 2 persoane
Taxa de serviciu
Niciuna
Restricții
numai nefumători, no pets
Tur video
Vizitați
de oriunde și vedeți-vă noua casă în confort.
Locuințe în Nymphenburg Höfe. Cartierul Nymphenburg Höfe este, din 2012, una dintre primele adrese rezidențiale din centrul orașului München.
Facilități perfecte pentru nevoile zilnice. Magazine pentru aprovizionarea locală, o cafenea și locuri de întâlnire, cum ar fi grădina de bere din fața ușii: Nymphenburg Höfe oferă o locuință liniștită, cu un stil de viață urban. Facilități suplimentare, precum Business Excellent Center din NY Office I, cafenele și un magazin EDEKA premium de 2.500 mp completează imaginea.
În imediata vecinătate: zona muzeelor, galerii, universități și, bineînțeles, o multitudine de magazine și restaurante.
Apartamentul mobilat la standarde înalte oferă, de asemenea, posibilitatea unei dimensiuni complet noi a internetului: acces la internet prin fibră optică cu o viteză senzațională de până la 300.000 kbit/s: filme, muzică și software rapid și comod în câteva secunde.
Întregul apartament este dotat cu materiale și mobilier de cea mai înaltă calitate, printre care lămpi de designer Axel Meise (Occhio), perdele JAB, bucătărie Bulthaup, aparate de marcă Miele, pat dublu din piele naturală, scaune VITRA, mobilier de designer USM etc.
În sufragerie au fost adăugate încă două comode USM Haller, iar în zona de intrare un dulap încastrat (care nu apare încă în fotografii).
Echipament:
Internet
Televiziune
Hoover
Mașină de spălat
Uscător de rufe
Mașină de spălat vase
Prosoape
Lenjerie de pat
Uscător de păr
Fier
Pivniță
Garaj
Lift
Balcon
Terasă
Informații
Etaj
1st - Cu ridicare
Anul construcției
2011
Camera
cameră de zi frumoasă cu canapea din piele
Dormitor cu pat dublu 180 x 200 cm
Baie cu duș și cadă
WC separat
Dormitor cu pat dublu 180 x 200 cm
Baie cu duș și cadă
WC separat
Floor coverings
Parchet Herringbone, Pardoseală din piatră
Mobilier
la fel de bun ca nou, exclusiv, Stil de designer
Kitchen
înaltă calitate Bucătărie deschisă spre zona de living, separată vizual de un contor, Cuptor electric, Mașină de spălat vase, Cuptor cu microunde cu funcție de grătar și coacere, Combinație frigider/congelator, Plită cu inducție, Mașină de espresso, Taburet de bar, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Mașină de spălat rufe în apartament
Uscător de rufe în apartament
Televizor cu ecran plat
DVD Blu-ray player
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Uscător de rufe în apartament
Televizor cu ecran plat
DVD Blu-ray player
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internet cu tarif fix (până la 300 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie
Internet cu tarif fix (până la 300 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie
Speciale
Balcon orientat spre sud
Pivniță
Pivniță
Parcare
Parcare subterană (un singur loc de parcare) opțional - informații suplimentare: Parcare în München
costuri lunare 150,- €
Costuri care nu sunt incluse în chirie
costuri lunare 150,- €
Costuri care nu sunt incluse în chirie
Despre prețul de închiriere
Incl.: Costuri auxiliare, Costuri de încălzire și apă caldă până la o valoare de 100,- €/lună, Internet
Plus.: Electricitate
Opțional: Parcare subterană (un singur loc de parcare) 150,- € /lună
Plus.: Electricitate
Opțional: Parcare subterană (un singur loc de parcare) 150,- € /lună
Security deposit
2 months rent
Taxa de licență de radiodifuziune
Taxa de radiodifuziune pentru organismele publice de radiodifuziune. Taxa lunară de licență trebuie plătită de chiriaș direct către ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice și se ridică în prezent la 18,36 €/lună - nu este inclusă în chirie, dacă nu se specifică altfel: mai multe informații
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2011
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Fernwärme, Nahwärme
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 91,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Fernwärme, Nahwärme
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 91,00 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani
Consultant în închirierea de bunuri imobiliare
Nu ai găsit încă apartamentul potrivit?
Echipa noastră de închiriere vă ajută cu plăcere în căutarea dumneavoastră. Completați formularul nostru de căutare și vă vom contacta cât mai curând posibil.
Efectuați o căutareLocația proprietății
Nymphenburger Straße
München Maxvorstadt
- best living location
- lângă Königsplatz
- very quiet
- aprox. 2,0 km nord-vest din Zentrum
underground
Routes U1 și U7, Station Stiglmaierplatz (2 minute pe jos)
tram
Routes 20, 21, 22 și N20, Station Stiglmaierplatz (2 minute pe jos)
Apartamente similare
începând de acum pentru 6-36 Luni
2 Camera
85 m²
München-Maxvorstadt
3,650
€/lună
01.04.2026 pentru 6-36 Luni
2 Camera
60 m²
München-Maxvorstadt
2,350
€/lună
începând de acum pentru 6-23 Luni
2 Camera
73 m²
München-Maxvorstadt
2,390
€/lună
01.02.2026 pentru 6-36 Luni
2 Camera
55 m²
München-Maxvorstadt
2,600
€/lună
începând de acum pentru 6-36 Luni
2 Camera
92 m²
München-Schwabing-West
2,650
€/lună
Întrebări frecvente
Pentru dumneavoastră, în calitate de chiriaș, serviciul nostru este gratuit. După semnarea contractului, veți plăti proprietarului chiria lunară și o garanție unică (de obicei, echivalentul a două luni de chirie).
Dacă ați găsit o ofertă potrivită pe site-ul nostru sau doriți să primiți oferte potrivite de la noi, vă rugăm să completați mai întâi formularul nostru de înregistrare. Consultanții noștri vă vor contacta cât mai curând posibil pentru a discuta pașii următori. Vom organiza cu plăcere o vizită la fața locului. După ce v-ați decis asupra unui apartament, vom discuta acest lucru cu proprietarul și, după confirmare, vom întocmi contractul de închiriere.
Perioada de închiriere specificată este obligatorie. Dacă, de exemplu, un apartament este oferit începând cu data de 1 iunie, acesta nu poate fi închiriat mai devreme și, de regulă, nici mult mai târziu. Dacă perioada de închiriere dorită de dvs. diferă de cea din ofertă, vă rugăm să informați consultantul dvs. în acest sens. Dacă este specificată o dată de încheiere fixă, apartamentul nu poate fi prelungit. În cazul unei perioade de închiriere variabile, se poate negocia cu proprietarul o ușoară modificare a acesteia.
Ofertanții privați de apartamente și case în München sunt supuși unei perioade minime de închiriere de șase luni. Orașul München consideră perioadele de închiriere mai mici de șase luni ca fiind o utilizare necorespunzătoare a spațiului de locuit, prin urmare, prin intermediul nostru, apartamentele și casele sunt închiriate numai pentru o perioadă de cel puțin șase luni sau mai mult.
Ofertanții comerciali, cum ar fi apartamentele cu servicii hoteliere, nu pot închiria pentru mai mult de 6 luni în multe locații. Prin urmare, facem distincție între ofertele de scurtă durată și cele pe termen lung.
În regiunea Tegernsee, furnizorii privați pot închiria și pentru perioade mai scurte, astfel încât putem oferi aici închirierea de apartamente mobilate începând de la o lună.
Ofertanții comerciali, cum ar fi apartamentele cu servicii hoteliere, nu pot închiria pentru mai mult de 6 luni în multe locații. Prin urmare, facem distincție între ofertele de scurtă durată și cele pe termen lung.
În regiunea Tegernsee, furnizorii privați pot închiria și pentru perioade mai scurte, astfel încât putem oferi aici închirierea de apartamente mobilate începând de la o lună.
Dacă doriți să vizitați personal locuința, vă rugăm să ne informați. În cazul în care locuința este încă închiriată, consultanții noștri vor stabili o întâlnire cu chiriașul actual. Dacă locuința este deja liberă, de obicei sunt posibile întâlniri pe termen scurt. Vă rugăm să rețineți că locuința este de obicei închiriată persoanei care face prima o confirmare fermă. Prin urmare, nu planificați întâlnirile prea târziu, deoarece în acest timp obiectele dorite ar putea fi închiriate.
La cerere, puteți vizualiza ofertele noastre virtual, prin apel video. Pe site-ul nostru web găsiți fotografii și înregistrări video de înaltă calitate ale proprietății, ale împrejurimilor, precum și informații detaliate suplimentare despre fiecare obiect.
Contractul de închiriere se încheie între chiriaș și proprietar. În majoritatea cazurilor, contractul de închiriere este întocmit de Mr. Lodge - în acord cu chiriașul și proprietarul - și transmis ambelor părți pentru semnare.
Conform prevederilor contractului de închiriere, apartamentul trebuie predat după o curățenie finală profesională. La mutare, se efectuează o curățenie finală profesională, care este comandată de proprietar unei firme specializate. Costurile se calculează în funcție de efortul depus și sunt suportate, de regulă, de chiriaș. Proprietarul primește factura de la firma de curățenie și compensează costurile cu garanția. Prin efectuarea unei curățări preliminare temeinice, costurile curățării profesionale pot fi reduse. Pentru a afla ce include curățarea finală, vă rugăm să consultați lista noastră de verificare.