2-Camera Plat | mobilat | Smart TV (conectat la internet) | München-Au-Haidhausen

Plat München Au 01 Curte interioară 13003

Plat München Au 02 Curte interioară 13003

Plat München Au 03 Curte interioară 13003

Plat München Au 04 Curte interioară 13003

Plat München Au 05 Curte interioară 13003

Exclusive möblierte Wohnung MIT DACHTERRASSE

Regerstraße
81541 München

ID 13003

€ 2.580,-

incl.: Costuri auxiliare, Costuri de încălzire și apă caldă, Internet;
plus.: Electricitate;
opțional: Garaj

2 Camera

aprox. 50 m²

Etaj 1

ID 13003

Solicitați acum

Disponibil de la

începând de acum pentru 6-48 Luni

Perioada minimă de închiriere

6 Luni

Număr de persoane

potrivit pentru 2 persoane

Taxa de serviciu

Niciuna

Restricții

numai nefumători, nu se acceptă animale de companie

virtual Tur 360

Vizitați
de oriunde și vedeți-vă noua casă în confort.

München Au

Acest apartament a fost fotografiat și inspectat personal de către noi.

Diese exklusive Wohnung lässt keine Wünsche offen. Alles ist perfekt auf die Bedürfnisse des zeitgemäßen möblierten Wohnens abgestimmt. Bei Möblierung und Ausstattung hat der Eigentümer hohen Wert gelegt auf beste Qualität und ausgesuchtes original Design, wie die Decken- und Wandleuchten von Occhio, Stehlampe von Kartell, Sideboards und Schreibtisch von USM-Haller, Vorhänge von JAB, Esstischstühle von Vitra (Eames Fiberglas DSR) und für erholsamen Schlaf ein Treca-Boxspringbett. Auch die bulthaup-Einbauküche ist bestens ausgestattet mit Gaggenau-Backofen, Bora-Abluftsystem, Liebherr-Kühlschrank mit Null-Grad-Zone und Küchenzubehör von WMF Made in Germany. Ebenfalls in der Küche integriert ist der Waschtrockner von Bosch und ein Miele-Geschirrspüler. Alle Räume sind mit individuell steuerbarer Fußbodenheizung ausgestattet. An allen Fenster befinden sich elektrische Außenrolläden. Das Badezimmer ist in edlem Naturstein gehalten, mit GESSI Warm Steel Armaturen. Außer im Bad ist in der ganzen Wohnung hochwertiger Eichenparkettboden (weiß gekalkt) verlegt. Schnelles Glasfaser-Internet von M-Net ist natürlich auch inklusive, im Download mit bis zu 300 Mbit/s und mit 4PN (also büroähnlich). Sehr komfortabel auch: ein Tiefgaragen-XL-Einzelstellplatz mit E-Ladestation kann optional für 120,- EUR (Strom exklusive) hinzugemietet werden.

Im großen, weitläufigen Innenhof befindet sich eine hochwertig gestaltete Parkanlage, die der Wohnanlage ein besonderes Flair verleiht. Mit ihren großzügigen Grünflächen und Sitzmöglichkeiten lädt sie zum Verweilen und Entspannen ein.

Hinweis: Auf dem Matterport-Rundgang sind teilweise noch Baucontainer zu sehen. Diese Aufnahmen stammen aus einer früheren Phase der Fertigstellung. Der Innenhofbereich ist mittlerweile vollständig fertiggestellt und weist keine Baustelleneinrichtungen mehr auf.

Echipament:

Internet

Televiziune

Hoover

Mașină de spălat

Uscător de rufe

Mașină de spălat vase

Prosoape

Lenjerie de pat

Uscător de păr

Fier

Pivniță

Garaj

Lift

Balcon

Terasă

Informații

Etaj

1st - Cu ridicare

Anul construcției

2022

Camera

Cameră de zi / sufragerie cu canapea și set de luat masa
Dormitor cu pat box spring 180 x 200 cm
Baie cu duș la nivelul podelei

Acoperiri pentru pardoseli

Plăci de parchet din lemn, Încălzire prin pardoseală, Plăci din gresie porțelanată

Mobilier

la fel de bun ca nou, frumos și luminos mobilat, de lux, înaltă calitate, exclusiv, Mobilier de designer

Bucătărie

exclusiv Bucătărie de design, cu fereastră, Frigider cu compartiment congelator, Mașină de spălat vase, Plită cu inducție, Cuptor electric, Ventilator extractor, Cuptor cu microunde, Kettle, Toaster, Aparat de cafea cu capsule, complet echipat cu veselă și ustensile de bucătărie

Detalii privind dotările

Combinație mașină de spălat și uscător în apartament
Smart TV (conectat la internet)
DVD Blu-ray player
inclusiv lenjerie de pat, prosoape și uscător de păr
inclusiv masă de călcat, fier de călcat și aspirator

Internet

WLAN
Internet cu tarif fix (până la 300 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie

Speciale

Terasă pe acoperiș pentru utilizare comună
Spațiu de birou acasă, Pivniță

Parcare

Parcare subterană (un singur loc de parcare) opțională - informații suplimentare: Parcare în München
costuri lunare 120,- €
Costuri care nu sunt incluse în chirie

Despre prețul de închiriere

Incl.: Costuri auxiliare, Costuri de încălzire și apă caldă până la o valoare de 90,- €/lună, Internet
Plus.: Electricitate
Opțional: Parcare subterană (un singur loc de parcare) 120,- € /lună

Garanție

două chirii lunare

Taxa de licență de radiodifuziune

Taxa lunară de radiodifuziune pentru posturile publice de radiodifuziune nu este inclusă în chirie și, prin urmare, trebuie achitată de către chiriaș direct către ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice. În prezent, aceasta se ridică la 18,36 € pe lună. Site-ul web al serviciului de contribuții îl găsiți aici.

Certificat de performanță energetică

Year of construction: 2021
Type of Energy Performance Certificate: Certificat de cerere
Main energy sources: Încălzire centralizată
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 55,90 kWh/(m²*a)

Giulia Fabiani

Consultant în închirierea de bunuri imobiliare

Nu ai găsit încă apartamentul potrivit?

Echipa noastră de închiriere vă ajută cu plăcere în căutarea dumneavoastră. Completați formularul nostru de căutare și vă vom contacta cât mai curând posibil.

Efectuați o căutare